レジディア文京本郷の外観
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レジディア文京本郷の外観
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レジディア文京本郷の外観
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レジディア文京本郷の外観
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レジディア文京本郷の外観
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レジディア文京本郷の外観
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レジディア文京本郷のエントランス
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レジディア文京本郷のエントランス
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レジディア文京本郷のその他
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レジディア文京本郷のその他
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レジディア文京本郷のその他
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レジディア文京本郷のその他
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レジディア文京本郷のその他：その他共有部分
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レジディア文京本郷のその他：その他共有部分
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レジディア文京本郷のその他：その他共有部分
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レジディア文京本郷のその他：セキュリティ
レジディア文京本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／水道橋駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷1丁目24-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付12階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
65戸
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア文京本郷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【レジディア文京本郷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レジディア文京本郷の口コミ・評判
2015年5月
べろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR水道橋駅、東京メトロ後楽園駅が徒歩10分以内であり、東京主要都市へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 都心ということもあり、かなり遅い時間帯でも明るい。よって、帰宅が遅くなったとしても危険はあまりない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 1階には24時間いつでも捨てられるごみ置き場がある。毎日、管理人の方が1階の共用部の掃除をしてくれており、共用部はきれいである。自転車置き場、車置き場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建設されてからまだ10年経たない程度で新しく全体的にきれいである。エアコンは1つ備え付けであり、風呂・トイレ別。壁はある程度分厚く、騒音の被害などはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 総合施設LaQuaが徒歩5分程度の場所にあり、飲食店は充実している。（少し価格としては高め、食事代1500円前後）LaQua以外でも近くには松屋や日高屋のようなチェーン店もある。また、ドンキホーテが出来たことで安く日用品を購入することが出来る。後楽園駅の駅ビルには本屋、100円ショップ、飲食店などがあり、徒歩10分以内に大抵の日常生活に必要な店舗はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、保育園、中学校は徒歩15分以内にある。また、中央大学や東京大学、高校でいえば桜蔭高校は徒歩15分以内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
まいこさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩圏内にたくさんの駅や路線があり便利。大学も近く飲食店に困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
みみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
複数の駅が徒歩数分の場所にあります。 一番近いのは地下鉄丸の内線の本郷三丁目駅で、徒歩3分ほどです。 自転車で15分ほどで、上野や秋葉原にも行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 文教地区で治安は良い方です。近くにコンビニや飲食店が沢山あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築浅で綺麗です。オートロックです。管理人が常駐しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
お風呂場で洗濯物を乾燥させることができます。 無料のWi-Fiが利用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
飲食店が揃ってます。徒歩数十秒で、ハンバーガー屋さんとラーメン屋さんがあります。 徒歩数分でコンビニや中華屋さん、上野珈琲などあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
非常階段があります。 曜日に関係なく、いつでもゴミ置き場にゴミを捨てることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
むささびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティも安心出来る物件です。駅、大学にも近く便利な場所にあります。遅い時間に駅からマンションまで帰る途中も安心して歩けるところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 後楽園駅
メトナナキノコさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が近くにたくさんあることやいろんなところに行けるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 台風や大嵐などの自然災害が起こりにくい場所であること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの種類の飲食店があり、歩いて行けるような距離にあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から中学校、高校などといった学校がたくさんあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店の中や駅周辺の町は全体的にゴミが少なく、環境が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一年を通して住みやすく、台風などが来たりすることがあまりない。 |
2021年12月 本郷三丁目駅
3.0
【メリット】 エスカレーター、エレベーターがわかりやすい位置に設置されている。
単線であるため……
2021年10月 水道橋駅
3.0
【メリット】 駅降りてすぐに東京ドームがあります。小石川後楽園も近いので観光にも利用できる駅です。JRの……
2019年9月 水道橋駅
5.0
【メリット】 都営三田線のみならず、中央線と総武線が利用できるため、都内各所への移動が容易な環境です。駅……
レジディア文京本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 45.24 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 25.6 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 3DK | 南 | 45.24 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 2K | 南 | 30.1 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1DK | 南 | 30.14 | |
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…残り468件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21～45.24㎡｜27.45㎡ | 117,709円｜14,271円/坪 |
| 4階～6階 | 21.2～45.24㎡｜26.32㎡ | 115,239円｜14,519円/坪 |
| 7階～8階 | 21.1～45.24㎡｜32.29㎡ | 139,448円｜14,384円/坪 |
| 9階～10階 | 21.2～45.24㎡｜32.85㎡ | 141,540円｜14,356円/坪 |
| 11階～12階 | 21.2～45.24㎡｜32.48㎡ | 140,837円｜14,445円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～45.24㎡｜31.83㎡ | 138,481円｜14,453円/坪 |
| 東向き | 21.6～40.47㎡｜27.89㎡ | 123,000円｜14,948円/坪 |
| 西向き | 21～43.2㎡｜30.58㎡ | 126,229円｜13,842円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～43.2㎡｜25.62㎡ | 112,408円｜14,598円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
