ルフォンプログレ文京湯島の外観
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ルフォンプログレ文京湯島の外観
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ルフォンプログレ文京湯島の外観
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ルフォンプログレ文京湯島の外観
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ルフォンプログレ文京湯島の外観
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ルフォンプログレ文京湯島の外観
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ルフォンプログレ文京湯島の外観
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ルフォンプログレ文京湯島の外観：外観・土地
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ルフォンプログレ文京湯島の外観：外観・土地
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ルフォンプログレ文京湯島のエントランス
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ルフォンプログレ文京湯島のエントランス
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ルフォンプログレ文京湯島のエントランス
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ルフォンプログレ文京湯島のエントランス：エントランス
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ルフォンプログレ文京湯島のその他
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ルフォンプログレ文京湯島のその他
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ルフォンプログレ文京湯島のその他
ルフォンプログレ文京湯島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルフォンプログレ文京湯島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ルフォンプログレ文京湯島の口コミ・評判
2023年11月
kotaro39さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 東京メトロ千代田線湯島駅まで徒歩4分程、東京メトロ銀座線末広町駅まで5分程。JR山手線御徒町駅も徒歩10分程なので電車アクセスはかなり良い。東京駅丸の内北口まではタクシーで7分程。大手町まで徒歩25分～30分ほどなので都心部生活を満喫できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 立地としては閑静なエリアでとても住みやすい。上野や湯島の北の方に行くと少し治安が悪く感じることもあるが、当マンションの立地としては治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共有部は特に無いのでコメントなし。エントランスは非常にキレイ。セキュリティとしてはこのシリーズのマンションとしては標準程度か。ただ、平日は管理人さんが周辺清掃などやってくれていて人の目があるので安心化と。外観はとても良く、賃貸マンションシリーズにしては高級感があると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築浅ということもあり内装や設備はとてもきれい。2LDKの部屋は間取りもとても使いやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは近くに大型のサミットが出来て一気に便利になった。御徒町の吉池も徒歩10分くらいで行けるので都内主要部の中ではTOPクラスの環境だと思う。上野松坂屋やパルコや上野も徒歩8分くらいなので何でも買える。ドラッグストアぱぱすもすぐ。また、秋葉原も徒歩5分でいけるので大型電気店にも気軽に行ける。飲食店は大衆店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 東大病院、順天堂病院も近い。それぞれタクシーで5分ちょっとくらい。文京区体育館もある。学校や保育園も文京区ということで多い。防災に関しては良く分からないが自然災害のリスクは低いエリアではないだろうか。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 湯島駅
りりさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いて上野や御徒町に行けるが、電車が混んでいる時間でも改札はあまり混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて松坂屋やパルコがあり、映画館もある。アメ横も歩いて行けるので友達と食べ歩きに最適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日本以外の料理が楽しめる場所。飲食店は場所によって価格の差がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上野公園の方に行くと子どもも楽しめる博物館や施設があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 色んな国の人がいるのと昼から飲んでいる人がいるので少し治安は悪いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アメ横はコスパがいいものがたくさんあり、周辺にスーツのアウトレット屋さんがあります。 |
2023年1月 湯島駅
buさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線湯島駅は二重橋、大手町、日比谷が８分圏内、表参道、明治神宮も30分圏内ですごく便利。 湯島から北千住がすぐで北千住からだと羽田空港までのバスがあったり、日光に行く東武線や箱根に行くロマンスカーの駅もある。湯島駅徒歩10分圏内に上野駅があるので成田空港や東北新幹線も近いし、二重橋駅前で降りれば、東京駅目の前。 今まで千代田線沿線を知らなかったが、こんな便利だと離れられない。 湯島駅近辺は静かで和菓子屋さんもあるのに、すぐに繁華街、アメ横あり、とても風情豊かな文化地区と賑やか繁華街が混在しており、すごく楽しいし、住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに和菓子屋さんやデパートがあり、東大病院や小さなクリニックもある。またマッサージ屋さんも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安価なレストランが多く、便利。1人で行くにしても入りやすい店が多く、複数で行く飲食店も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く、環境は良い。すぐ近くに文京区の施設があり、プールなどあり充実している。近くに保育園、学校もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは便利。駅を出てもすぐ車道ではなく歩道に出るので安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この便利さ、環境の良さの割に家賃は若干安い気がする |
2022年5月 湯島駅
ちろるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線が乗り入れているので、乗り換えなしで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 湯島天満宮があり、落ち着いた雰囲気の町並みです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンよりも個人経営の飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上野公園へ歩いて行けるので、子どもも楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りは明るく、駅前に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニや花正もあるので、買い物には便利です。 |
2021年10月 末広町駅
5.0
【メリット】 秋葉原まで徒歩で行ける距離。秋葉原駅より人が少ないため末広町駅を使うことが多い。飲食店やコ……
ルフォンプログレ文京湯島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 25.42 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 東 | 26.03 | |
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| 2024年12月 | 14階 | 2LDK | 東 | 53.26 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 東 | 26.03 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 53.26 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■末広町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.42～53.26㎡｜29.03㎡ | 158,071円｜18,045円/坪 |
| 4階～6階 | 25.42～53.26㎡｜34.43㎡ | 182,916円｜17,678円/坪 |
| 7階～9階 | 25.42～53.26㎡｜37.89㎡ | 203,750円｜17,896円/坪 |
| 10階～12階 | 26.03～53.26㎡｜37.98㎡ | 211,000円｜18,535円/坪 |
| 13階～14階 | 26.03～53.26㎡｜39.64㎡ | 229,833円｜19,612円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.42～53.26㎡｜34.83㎡ | 189,750円｜18,128円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
