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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 墨田区 > 緑 > 菊川駅 > GENOVIA両国IIIskygarden

賃貸

GENOVIA両国IIIskygarden

アクセス数 ： 32
お気に入り
GENOVIA両国IIIskygardenの外観
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  • GENOVIA両国IIIskygardenのエントランス：エントランス
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  • GENOVIA両国IIIskygardenのその他：その他共有部分
  • GENOVIA両国IIIskygardenのその他：バイク置き場
  • GENOVIA両国IIIskygardenの周辺：【その他】錦糸町ステーションビルTERMINA(テルミナ)まで1027ｍ

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賃料履歴 2024年～: 10件
平均賃料相場 131,900円
平均坪単価 ＠13,842円
平均m²単価 ＠4,188円
上位専有面積 26.55m²：3件 26.09m²：3件 51.82m²：2件
上位間取り 1K：5件 ワンルーム：3件 2LDK：2件

GENOVIA両国IIIskygardenの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／菊川駅 徒歩9分
    JR中央・総武線／両国駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『菊川駅』　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区緑 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 敷地面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GENOVIA両国IIIskygardenの【賃貸】物件情報

GENOVIA両国IIIskygarden
GENOVIA両国IIIskygarden
賃料(管理費)
10.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
GENOVIA両国IIIskygarden 204
GENOVIA両国IIIskygarden 204
賃料(管理費)
21.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
51.82m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年2月 菊川駅

かすかべさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・新宿までのアクセス利便
・比較的混雑しない
・森下、住吉と隣接駅が他路線に乗り入れており、渋谷等にもアクセスしやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット ・歯科や内科などの病院は揃っている
・少し歩くが錦糸町という買い物の利便性が良い駅が近い
飲食店の充実
3 		メリット ・吉野家やマクドナルドや大阪王将といったファストフード店がある
・カフェがいくつかある
・居酒屋がいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・公園が多い
・夜間は静かで治安が比較的良い
・駅に多機能トイレがあり、車椅子やベビーカーでも利用可能
治安
5 		メリット ・交番が近くにある
・酔っ払いがあまりいない
・歓楽街やパチンコがない
コストパフォーマンス
4 		メリット ・近隣の駅と比べると比較的家賃は低い
・新宿や秋葉原などの主要な駅へのアクセスの良さを踏まえるとコスパが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2023年7月 両国駅

クロさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大相撲が開催される国技館の最寄り駅である両国は、当然ですが相撲に関係するものが多くあり改札周辺に歴代横綱の手形や優勝額等があります。また、千代の富士や白鵬の身長が分かるようになっておりお相撲さんの大きさを実感できるかと思います。すぐ隣にある「江戸NOREN」という商業施設には原寸大の土俵もあります。相撲を身近に感じられるとても楽しい駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ちゃんこ鍋のお店がいくつもあるのはもちろんですが、ほかにもおいしい飲食店が沢山あります。
医療施設も、駅前に「湘南メディカル記念病院」がありますし、少し歩くと「同愛総合病院」という大きな総合病院があります。
飲食店の充実
5 		メリット ちゃんこ鍋だけで、「霧島」、「巴潟」、「川崎」、「江戸沢」等まだまだ沢山あります。お店によっては予約をしないといつも満席のお店や、鍋も全員分をひとつの鍋で皆で頂くのが一般的ですが、希望をすれば個々にしてもらえるお店もあります。それぞれの好みのお店を見つけられたらと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 両国駅というわけではないかもしれませんが、墨田区全体で小学校や中学校の数は多いと感じています。
小学校、中学校とも定員を超えた場合は抽選ですが、行きたい学校を選択もできます。（子供が通っていたころは選択できました）
治安
4 		メリット 人が多いので、交番やお巡りさんも多いと思うので、普通に生活をしている分には治安がいいかと思います。また、両国駅周辺の駐輪場が何年か前に撤去され、歩きやすくなりました。壁画に絵も描かれており、明るい雰囲気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特別高すぎるということはないと思いますが、都内のJR周辺はそれなりに高くなっているようで、最近建てられているマンションは高いなと思います。住むには自転車で必要な場所にどこにでも行けて、とても生活しやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・501文字）

2020年2月 両国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 総武線・大江戸線が交わる駅で東京駅や都内の至る所への移動するのに、非常に足周りが良いロケー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2019年6月 菊川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都営線のあまりメジャーでない駅にしては、駅の周りにファストフードや飲食店、コンビニ、スーパ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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GENOVIA両国IIIskygardenの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 1K 南 25.89
2024年7月 7階 1K 南 25.89
2024年5月 3階 1K 南 26.09
2024年5月 2階 2LDK 南 51.82
2024年5月 6階 2LDK 南 51.82

…残り5件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区緑の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.89～51.82㎡｜38.85㎡ 160,500円｜13,657円/坪
3階～4階 26.09～26.09㎡｜26.09㎡ 109,333円｜13,854円/坪
5階～6階 51.82～51.82㎡｜51.82㎡ 218,000円｜13,907円/坪
7階～7階 25.89～26.55㎡｜26.22㎡ 113,000円｜14,249円/坪
8階～8階 26.55～26.55㎡｜26.55㎡ 113,000円｜14,070円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.89～51.82㎡｜31.33㎡ 131,900円｜13,942円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルクレ墨田緑I

    ルクレ墨田緑Iの外観
    住所 東京都墨田区緑
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩7分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 1
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルクレ墨田緑I ルクレ墨田緑I 11.9万円
    (10,000円)    		 無 無 26.76m² 1K 6階 南
    ルクレ墨田緑I ルクレ墨田緑I 17.7万円
    (10,000円)    		 無 無 41.25m² 1LDK 6階 北
  • 賃貸

    シャインツリー両国

    シャインツリー両国の外観
    住所 東京都墨田区緑1丁目12番10号
    交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩5分
    築年数 2012年5月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 650
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャインツリー両国 402 シャインツリー両国 402 12.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 36.56m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    ティアラグレイス両国タワー

    ティアラグレイス両国タワーの外観
    住所 東京都墨田区緑1丁目
    交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩7分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティアラグレイス両国タワー 604 ティアラグレイス両国タワー 604 9.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.87m² 1K 6階 南
    ティアラグレイス両国タワー ティアラグレイス両国タワー 9.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.84m² ワンルーム 6階 東
  • 賃貸

    ドゥーエ両国III

    ドゥーエ両国IIIの外観
    住所 東京都墨田区緑1丁目
    交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩4分
    築年数 2022年5月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエ両国III ドゥーエ両国III 12.4万円
    (10,000円)    		 124,000円 124,000円 25.87m² 2K 9階 北
    ドゥーエ両国III 801 ドゥーエ両国III 801 19.2万円
    (15,000円)    		 192,000円 192,000円 40.68m² 2DK 8階 北
  • 賃貸

    ラポール両国

    ラポール両国の外観
    住所 東京都墨田区緑1丁目
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩7分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポール両国 702 ラポール両国 702 11.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.12m² 1K 7階 南
    ラポール両国 ラポール両国 17.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.38m² 1LDK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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