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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 松原市 > 天美東 > 河内天美駅 > ルミウスV

賃貸

ルミウスV

アクセス数： 32

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ルミウスVの外観：おしゃれな外観です！

ルミウスVのその他：エアコン！
ルミウスVのその他：ゴミ置き場！
ルミウスVのその他：自転車置き場！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 12件
平均賃料相場	61,250円
平均坪単価	＠6,873円
平均m²単価	＠2,080円
上位専有面積	30.2m²：10件 31.82m²：2件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミウスVの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／河内天美駅徒歩8分
近鉄南大阪線／布忍駅徒歩22分
利用可能路線
『河内天美駅』　近鉄南大阪線　
『布忍駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府松原市天美東6丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ルミウスVの【賃貸】物件情報

ルミウス5 301

賃料(管理費): 6.55万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・70,000円

専有面積: 30.2m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月河内天美駅

りえさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪阿部野橋駅まで各駅停車であるが同じ線で約15分くらいで着くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	阪南大学やセブンパーク天美の最寄り駅である。
飲食店の充実	4	メリット	駅前はスーパーやコンビニが多か、、仕事帰りに立ち寄ることができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	田舎街であるため、田んぼもあったりします。また近くに高速道路通っているため、車ある方は交通便利は良いと思います。
治安	4	メリット	都会にもアクセスしやすい、田舎街なんでのどかな所だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会から離れているため家賃は手頃かなと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・354文字）

2021年12月河内天美駅

ami0713さん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】各駅停車の駅ですが駅前には近商があり商店街もあってマツキヨやココカラファイン、ダイソーや万……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り271文字）

2021年8月河内天美駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪阿部野橋駅から河内天美が終点の電車があるので、終電などでギリギリセーフの場合があるので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

2019年8月布忍駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近鉄あべの橋駅まで18分。
朝のラッシュ時でもすし詰め状態にならない。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミウスVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南	30.2
2025年1月	2階	1K	南	30.2
2024年10月	1階	1K	南	31.82
2024年10月	2階	1K	南	31.82
2024年8月	3階	1K	南	30.2
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松原市天美東の賃料相場青線＝松原市の賃料相場河内天美駅の賃料相場布忍駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松原市天美東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■河内天美駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.2～31.82㎡｜30.74㎡	59,500円｜6,394円/坪
2階～2階	30.2～31.82㎡｜31.01㎡	65,000円｜6,936円/坪
3階～3階	30.2～30.2㎡｜30.2㎡	60,928円｜6,670円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.2～31.82㎡｜30.47㎡	61,250円｜6,645円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャトルセゾン・コマ

住所	大阪府松原市天美東6丁目8番20号
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩7分
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	684

賃貸

レオパレスナージャ

住所	大阪府松原市天美東9丁目4番19号
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩9分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	366

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスナージャ 205	5.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ブライトコート

住所	大阪府松原市天美東9丁目11番4号
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩8分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	386

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブライトコート	7.7万円 (3,000円)	20,000円	100,000円	60m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

F+style天美南

住所	大阪府松原市天美南5丁目8番6号
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩2分
築年数	2016年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	615

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Fstyle天美南	5万円 (5,000円)	無	無	22m²	1K	4階	東

全件を表示する

賃貸

サンライズ天美

住所	大阪府松原市天美東8丁目14番20号
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩6分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	454

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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