ジェミナイの外観
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ジェミナイのその他
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ジェミナイのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,195円 |
| 平均坪単価 | ＠7,159円 |
| 平均m²単価 | ＠2,166円 |
| 上位専有面積 | 29.37m²：95件 30.36m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：58件 ワンルーム：25件 1R：14件 |
ジェミナイの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 バス12分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区深谷町434 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立横浜深谷台小学校
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中学校区域
横浜市立深谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジェミナイの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジェミナイの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ジェミナイの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】複数路線利用可能(東海道、湘南新宿、横須賀、ブルーライン) 快速も止まります。タクシー乗り場、バスも充実家賃は少し高めだが、東京都よりは相場は低め。綺麗な世帯マンションが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】東急プラザ、トツカーナ、サクラス、モディなど商業施設が豊富。最低限必要な生活必需品は揃う。駅周辺は整備されており、施設が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】飲食店の数は多くはないが、西口に美味しいお店が何店かある。テイクアウトは豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】子供がいないのでわからないが、学校が近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 戸塚駅
mnさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸塚駅は鎌倉（約十五分）と横浜（早くて約十分）に近く、どこへ行くにも便利。近くにバス乗り場があり、坂の多い戸塚でも利用しやすい。地下鉄もあるため、待ち合わせに適している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐにトツカーナとモディ。 少し行くとアピタやサクラスがある。 大きなセリアや有隣堂がありかなり充実した推し活ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるため飲食店が多い。サイゼ、珈琲館、鎌倉パスタ、カプリチョーザなどなどポピュラーな飲食店から、サーティーワン、カナール（ケーキ屋）などスイーツもある。もちろん、スタバなどのカフェもたくさん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は駅から少し離れるとあり、駅には多機能トイレがある。保育施設、老人ホームもある。横浜市で学生医療費無料になったため、子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋があるのは駅の近くなので、明るいから夜でもまあ子供でも平気そう。治安はよさそう。あんまパトカーとかの音聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便から行くと高くはないと思う。住みやすいし、美容院歯科耳鼻咽喉科針灸マッサージが近場にある。なんでもできる。 |
2024年3月 戸塚駅
とにさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線を使えば横浜駅から１駅10分と利便性はかなり高いです。市営地下鉄も走っているので、なお便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にトツカーナ、modi、アピタなど商業施設が多く、だいたいほしいものは買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族が楽しめるようなファミレス系統も、大人が楽しめるような居酒屋もあるので、だいたいはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校施設などありますが、なんせ人が多いので、希望どおりの保育園に入れるかなどは別問題。 |
| 治安 |
5 |
メリット | なにか事件があったりするような感じでもなく、平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸塚駅ちかは家賃が高いですが、少しはなれれば少しはお手頃で、色んな生活に便利な施設も多いです。 |
2022年6月 戸塚駅
toshiさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線の利用が可能（東海道線、横須賀線、横浜市営地下鉄）。都内までの移動も1時間以内と便利。時間帯によっては10分に1本の割合で電車が動いている。バスターミナルが駅前周辺複数ある。タクシー乗り場は駅の目の前で区役所のあるビルの1階。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は駅前に複数のビルがあり充実している。商業施設は多数有り。駅前のビルに区役所などが入り公共施設の充実度は高い。病院、診療所、救急病院の数は多い。駅前だけでも複数ある。少し距離はあるが、独立行政法人の大病院もある。再開発前の店舗の大部分が新しく駅前に立ったビルに入っている。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実している。有名店も駅前の複数のビル内に入っている。カフェやベーカリーも充実。旧商店街周辺には飲み屋さんも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も充実。学校は小中高、大学と複数の学校がたくさんある。大規模公園など遊ぶ場所はバスを利用することで周辺には複数ある。駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)。駅周辺にはエレベーターやスロープが完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、少し離れたところには戸塚警察署もあるので、治安は安心。歓楽街はあるが、小規模なので大きな問題が起こることはまずないと思う。街灯は多いので女性の一人歩きでもそれほど心配はないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が重要視されるのであれば、ここは便利だと思う。家賃は相対的に高め。駅から離れてバスで移動すると、住みやすい環境になる場所もあると思う。 |
2022年6月 戸塚駅
ぺぺんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、地下鉄ブルーラインがあり本数も多く横浜駅まで東海道線なら10分程度ですぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東側駅前にはモディ、アピタなど。図書館と区民体育館もすぐそば。西側には王将、日高屋、居酒屋が沢山。新鮮な八百屋や業務用スーパーがあるのも嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅側にスタバは2軒。その他カフェは沢山ある。駅側に佐野実のラーメン屋本店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 程よく田舎で子育てには良いところだと思います。塾は沢山あります。私立中学を目指して塾通いの小学生も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にたむろしている若者の集団とかは見ない。数年住んでいるが暴走族の爆音を聞いたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的には住みやすい都会の街。ファミリー層が多い街だと思う。 |
ジェミナイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.37 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 29.37 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.37 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 29.37 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.37 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区深谷町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.37～29.37㎡｜29.37㎡ | 63,000円｜7,092円/坪 |
| 2階～2階 | 29.37～29.37㎡｜29.37㎡ | 64,161円｜7,222円/坪 |
| 3階～3階 | 29.37～30.36㎡｜29.42㎡ | 65,162円｜7,322円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.37～30.36㎡｜29.39㎡ | 64,127円｜7,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.37～29.37㎡｜29.37㎡ | 67,500円｜7,598円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
