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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 高田馬場 > 高田馬場駅 > ハーモニーレジデンス高田馬場

賃貸

ハーモニーレジデンス高田馬場

アクセス数 ： 421
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ハーモニーレジデンス高田馬場の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 150件
平均賃料相場 142,666円
平均坪単価 ＠18,373円
平均m²単価 ＠5,558円
上位専有面積 25.05m²：98件 40.2m²：24件 25.5m²：20件
上位間取り 1DK：124件 1LDK：26件

ハーモニーレジデンス高田馬場の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／高田馬場駅 徒歩6分
    東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区高田馬場2丁目7-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

    85戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ハーモニーレジデンス高田馬場の【賃貸】物件情報

ハーモニーレジデンス高田馬場 106
ハーモニーレジデンス高田馬場 106
賃料(管理費)
14.1万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.46m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
西
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ハーモニーレジデンス高田馬場
ハーモニーレジデンス高田馬場
賃料(管理費)
14.1万円(1.5万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.50m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
西
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ハーモニーレジデンス高田馬場 106
ハーモニーレジデンス高田馬場 106
賃料(管理費)
14.1万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
西
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ハーモニーレジデンス高田馬場
ハーモニーレジデンス高田馬場
賃料(管理費)
14.2万円(1.5万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.50m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
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ハーモニーレジデンス高田馬場
ハーモニーレジデンス高田馬場
賃料(管理費)
14.2万円(1.5万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.50m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
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ハーモニーレジデンス高田馬場 203
ハーモニーレジデンス高田馬場 203
賃料(管理費)
14.2万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
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ハーモニーレジデンス高田馬場 407
ハーモニーレジデンス高田馬場 407
賃料(管理費)
14.2万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
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ハーモニーレジデンス高田馬場
ハーモニーレジデンス高田馬場
賃料(管理費)
14.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.5m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
西
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ハーモニーレジデンス高田馬場 602
ハーモニーレジデンス高田馬場 602
賃料(管理費)
14.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.5m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
西
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ハーモニーレジデンス高田馬場 409
ハーモニーレジデンス高田馬場 409
賃料(管理費)
14.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.5m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
東
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ハーモニーレジデンス高田馬場
ハーモニーレジデンス高田馬場
賃料(管理費)
14.5万円(1.5万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.50m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
東
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ハーモニーレジデンス高田馬場
ハーモニーレジデンス高田馬場
賃料(管理費)
14.6万円(1.5万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.50m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
西
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ハーモニーレジデンス高田馬場 602
ハーモニーレジデンス高田馬場 602
賃料(管理費)
14.6万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
西
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ハーモニーレジデンス高田馬場
ハーモニーレジデンス高田馬場
賃料(管理費)
22.1万円(1.5万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.80m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
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ハーモニーレジデンス高田馬場 101
ハーモニーレジデンス高田馬場 101
賃料(管理費)
22.1万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.79m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
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ハーモニーレジデンス高田馬場 B101
ハーモニーレジデンス高田馬場 B101
賃料(管理費)
22.1万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.2m²
間取り
1LDK
所在階
地下1階
向き
西
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ハーモニーレジデンス高田馬場 101
ハーモニーレジデンス高田馬場 101
賃料(管理費)
22.1万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.2m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
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ハーモニーレジデンス高田馬場
ハーモニーレジデンス高田馬場
賃料(管理費)
22.1万円(1.5万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.20m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
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ハーモニーレジデンス高田馬場 501
ハーモニーレジデンス高田馬場 501
賃料(管理費)
22.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.2m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
西
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2024年6月 高田馬場駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR山手線、東京メトロ東西線、西武鉄道新宿線の複数路線が利用できる交通利便性が高い地域だと思います。
西武新宿線は新宿駅よりも当駅で乗り換えた方が便がいいと思います。
タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ビックボックス（ショッピング、スポーツ、アミューズメント）が一か所に揃った施設があり、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも充実していて、利便性が高い地域といえると思います。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスやファーストフート、カフェなどのチェーン店から個人経営のお店まで、バラエティーに富んだ飲食店が多数あり、飲食を楽しめると思います。学生街でもあるため、リーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店も多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺には保育園や小学校が設置されていて、公園も戸山公園のような広い所から小さめの公園まで設置されているため、子育て環境はいいと思います。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、街灯もしっかり設置されていて、人通りの多い賑やかな地域で、夜でも安心して歩ける治安のいい地域だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通アクセスもよく、買い物施設も充実していて便利、駅から少し離れると緑のある閑静な住宅街があり住みやすさも感じることができる地域であるため、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・504文字）

2023年7月 高田馬場駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線の利便性はもちろん、東西線、西武新宿線にも乗り換えでき大変便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 100均が3店舗集まる。都内ではなかなか珍しいのではないだろうか
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店ばかりだが外食に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 利用者数が多い駅なのと近くに点字図書館などがある関係で最新ではないもののかなりバリアフリーな設備は整っていると感じる。
治安
4 		メリット 学生が多く騒がしい街として知られているが、騒がしいだけで治安的には特に危ない思いをしたことはない。人も多いため安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を考えるとかなり割安な物件も多いと思う。穴場だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年1月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿線・東西線・山手線が乗り入れており、改札もさほど離れていないので、乗り換えするにも……

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（残り242文字）

2020年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東西線とJRの乗換えが可能で、アクセスは比較的便利です。駅周辺には店舗や飲食店が沢山あり、……

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（残り266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニーレジデンス高田馬場の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1DK 西 25.5
2025年3月 1階 1DK 西 26.46
2025年3月 1階 1LDK 西 40.8
2025年3月 6階 1DK 西 25.5
2025年3月 4階 1DK 東 25.05

…残り145件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区高田馬場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.05～40.8㎡｜27.36㎡ 139,138円｜16,803円/坪
3階～3階 25.05～40.2㎡｜28.58㎡ 147,153円｜16,948円/坪
4階～4階 25.05～40.2㎡｜27.17㎡ 139,681円｜16,988円/坪
5階～5階 25.05～25.5㎡｜25.17㎡ 132,277円｜17,367円/坪
6階～6階 25.05～40.2㎡｜30.67㎡ 161,894円｜17,432円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.05～40.2㎡｜27.07㎡ 139,387円｜17,004円/坪
西向き 25.05～40.8㎡｜27.78㎡ 142,710円｜16,976円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 1 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    口コミ数 0
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    口コミ数 134
    アクセス数 11093
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランハイツ高田馬場 1322 グランハイツ高田馬場 1322 13.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.26m² 1K 13階 西
    グランハイツ高田馬場 グランハイツ高田馬場 13.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.26m² 1K 9階 西
    グランハイツ高田馬場 1220 グランハイツ高田馬場 1220 14.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 33.79m² 1DK 12階 西
    全4件を表示する

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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