レオンコンフォート天王寺ヒルズの周辺：外観
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レオンコンフォート天王寺ヒルズの外観
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レオンコンフォート天王寺ヒルズの外観：レオンコンフォート天王寺ヒルズ 外観
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レオンコンフォート天王寺ヒルズの外観：建物外観
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レオンコンフォート天王寺ヒルズのエントランス：エントランス
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レオンコンフォート天王寺ヒルズのエントランス：エントランス
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レオンコンフォート天王寺ヒルズのエントランス：レオンコンフォート天王寺ヒルズ エントランス
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レオンコンフォート天王寺ヒルズの周辺：【公園】天王寺公園エントランスエリア“てんしば”まで1029ｍ
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レオンコンフォート天王寺ヒルズのその他
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レオンコンフォート天王寺ヒルズのその他
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レオンコンフォート天王寺ヒルズのその他：その他
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レオンコンフォート天王寺ヒルズのその他：その他
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レオンコンフォート天王寺ヒルズのその他：セキュリティ
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レオンコンフォート天王寺ヒルズのその他：レオンコンフォート天王寺ヒルズ ゴミ置き場
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レオンコンフォート天王寺ヒルズのその他：レオンコンフォート天王寺ヒルズ ロビー
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レオンコンフォート天王寺ヒルズのその他：レオンコンフォート天王寺ヒルズ 外観パース
レオンコンフォート天王寺ヒルズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオンコンフォート天王寺ヒルズの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 天王寺駅
ゆーとさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても交通手段が多く、近くにはいろいろなサービスも兼ね備えているのでとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画、スーパー、ショッピングモール、ほとんどのものが近くで行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲み物があり、種類が多いところがメリットです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活用品が多いためほとんどのものはここで揃います |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立って変質者が出ているところは見受けられない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なものはとても多く、いろんなものがあるためとても良い |
2022年7月 天王寺駅
ちょりーさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えできる線が豊富にあって利便性抜群！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり、大概のものは手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店の数はたくさんあり、選択肢としては充分にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 天王寺公園という大きな公園があり、特に土日は親子連れで賑わっております。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので、人目がある分には安全かと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くないですが、梅田などと比べるとコスパが良い気がします。 |
2022年1月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅構内にもトイレや自販機が充実していて、飲食店もあります。乗り換えなどで時間を潰せるところ……
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 とても分かりやすく、利用しやすい駅です。電車は目立った混雑は少なく、周りにはショップがある……
レオンコンフォート天王寺ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 1K | 南 | 21.9 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 21.17 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 21.17 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 1K | 南 | 21.9 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 21.9 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 57,900円｜8,740円/坪 |
| 4階～6階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 59,500円｜9,291円/坪 |
| 7階～9階 | 21.1～21.9㎡｜21.44㎡ | 59,850円｜9,228円/坪 |
| 10階～12階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 60,666円｜9,158円/坪 |
| 13階～14階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 62,500円｜9,434円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～21.9㎡｜21.59㎡ | 59,820円｜9,159円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.17～21.9㎡｜21.53㎡ | 60,500円｜9,287円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
