アーバネックス南堀江の外観
-
アーバネックス南堀江の外観
-
アーバネックス南堀江のエントランス
-
アーバネックス南堀江のその他：その他共有部分
-
アーバネックス南堀江のその他：ロビー
アーバネックス南堀江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-34 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
11階建
-
築年月
2007年8月
-
総戸数
38戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス南堀江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバネックス南堀江の口コミ・評判
2022年1月
ぽさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 長堀鶴見緑地線のドーム前千代崎はイオンが直結であるのでなんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 自転車があれば心斎橋も難波もすぐ行けます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックを通った後の階段にも鍵が必要な点が、セキュリティ面で良いなと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
バルコニーが広いのと部屋にもよるかもしれませんが、お風呂に窓が付いているのが好きでした。 床暖房、ミストサウナ、クローゼットとシューズボックスの広さ、キッチンの大きさ、洗面所のお洒落さ等、設備は完璧だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
関西スーパーの1階にあるマクドナルドはよく行きました。 イオンも近いのでそちらに行けば何でも揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 単身でしたので利用することはありませんでしたが、学校と幼稚園が近いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ゆうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅。ファミリー層も多く治安よし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 何駅もアクセスできるので通勤手段はたくさんありそう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに公園がある。川を渡って駅に行くので毎日の通勤にメリハリがでる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観、内観共に綺麗だった。外光も入るのか明るく感じた。オートロックなのでセキュリティは大丈夫かと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きの間取りだったので日当たりもよく、ベランダが通常の倍近くあった部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
徒歩圏内に関西スーパーというローカルなスーパーがあります。 一階にマクドナルドがあります。 川を渡れば大阪ドームがあり、横にはイオンモールがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園、幼稚園、小学校が近い。小学校低学年までなら住みやすいマンションではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西長堀駅
くまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ2路線や、大阪市シティーバスも充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーも有り、買い物には十分かと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、食堂、ファミレスなど選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館など、子育て環境はそれなりに整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪難波を近隣にしている中では、閑静で治安も行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 衣食住共に、都会の中にあっては、コスパはいい。 |
2022年5月 ドーム前駅
かじぴさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まるので奈良や神戸方面も行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンモールがあり、遅くまで開いてるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモールの中や、ドーム内にも飲食店があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい駅なのでバリアフリーは充実してると思います。 トイレも綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は新しい街って感じでイオンモールの入口もあり綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所だと思うので家賃もそれなりだと思います。 |
2021年11月 ドーム前駅
5.0
【メリット】 京セラドームに行く際によく利用しますが、駅がかなり大きくかなりの人が利用してもすしづめ状態……
2020年10月 ドーム前駅
4.0
【メリット】 駅前にイオンモールがあり、非常に便利。
駅周辺も落ち着いており、過ごしやすい。<……
アーバネックス南堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | 31.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 北 | 31.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北 | 33.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 11階 | 1K | 南 | 48.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 7階 | 1DK | 北 | 34.38 | |
|
|
|
|
|
|
…残り221件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区南堀江の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■ドーム前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.7～34.83㎡｜33.3㎡ | 78,092円｜7,750円/坪 |
| 4階～5階 | 31.7～34.83㎡｜34.2㎡ | 80,700円｜7,800円/坪 |
| 6階～7階 | 31.7～34.81㎡｜33.46㎡ | 80,701円｜7,971円/坪 |
| 8階～9階 | 30.47～34.83㎡｜33.82㎡ | 83,224円｜8,137円/坪 |
| 10階～11階 | 31.7～48.23㎡｜34.51㎡ | 85,973円｜8,218円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.47～48.23㎡｜33.37㎡ | 81,306円｜8,051円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31～47.75㎡｜34.29㎡ | 82,508円｜7,947円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
