ファステート大正駅前トロフィの外観：ファステート大正駅前トロフィ 外観
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ファステート大正駅前トロフィの外観：ファステート大正駅前トロフィ 外観
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ファステート大正駅前トロフィの外観：ファステート大正駅前トロフィ 外観
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ファステート大正駅前トロフィの外観：外観も気になるポイント
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ファステート大正駅前トロフィのエントランス：ファステート大正駅前トロフィ エントランス
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ファステート大正駅前トロフィのエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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ファステート大正駅前トロフィのその他：ファステート大正駅前トロフィ オートロック
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ファステート大正駅前トロフィのその他：ファステート大正駅前トロフィ ゴミ置き場
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ファステート大正駅前トロフィのその他：ファステート大正駅前トロフィ バイク置き場
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ファステート大正駅前トロフィのその他：ファステート大正駅前トロフィ メールボックス
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ファステート大正駅前トロフィのその他：ファステート大正駅前トロフィ ロビー
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ファステート大正駅前トロフィのその他：ファステート大正駅前トロフィ 宅配ボックス
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ファステート大正駅前トロフィのその他：ファステート大正駅前トロフィ 洗濯機置き場
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ファステート大正駅前トロフィのその他：ファステート大正駅前トロフィ 駐車場
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ファステート大正駅前トロフィのその他：ファステート大正駅前トロフィ 駐輪場
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ファステート大正駅前トロフィのその他：モニター付きインターホンです
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 101件 |
| 推定相場 | 売買:約258万円/坪 賃料:約8851円/坪 利回り:約4.13％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市大正区 |
ファステート大正駅前トロフィの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩1分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩8分
南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
104戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 延床面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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ファステート大正駅前トロフィの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 汐見橋駅
にゃんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこに行くにも近いし便利だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離になんでもあるのでたすかってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい黒豆パンのお店があって2階はカフェになってのでよくいきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の数が多くて自然もいっぱいあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園がいつも人がいっぱいで賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 心斎橋にもお散歩がてら歩いて行けるので良い |
2023年10月 汐見橋駅
きょえさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海の駅が近くにある。バスとの接続が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーアプロ、ドラッグストアのジャパンがあり買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近、お好み焼き屋のてこやが出来た。ロイヤルホスト、鳥貴族、松屋、情熱ホルモンなど色々飲食店がある。 有名な美味しいパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームと電車の隙間がほとんどなくて、ベビーカーでとても乗りやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 信号無視する人が多い印象だが、大正方面の出入り口は穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くて、難波より治安が良い。大正に近ければ環状線が利用できて交通利便性が良い。 |
2022年6月 汐見橋駅
きらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばから一駅ですので便利ですし、阪神も直結、駅前では市バスの駅もあり、こちらも便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニ、病院などがあり、便利の一言です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼屋さんは周辺に3件もありますし、ファミレス、中華料理屋さん、居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に公園が一つ。少し足を伸ばせば堀江公園があります。駅に新しくエレベーターができました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 千日前線通りは人通りも多く、駅前に桜川交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんばに近いのに家賃は抑えられていて、不動産やさんにもよく勧められます。満足しています！ |
2021年10月 大正駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、コンビニ、ドラッグストアがあり、飲食店も数多くある。
電車は、JR環状……
ファステート大正駅前トロフィの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市大正区ランキング
 位(70物件中) |
大阪市大正区三軒家西ランキング
位(7物件中) |
大正駅ランキング
位(94物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,554万円
推定相場坪単価258万円/坪
推定相場㎡単価78万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,671 ～ 1,710万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,593 ～ 1,671万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,516 ～ 1,593万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,438 ～ 1,516万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,360 ～ 1,438万円 | 87.5～92.5％ |
ファステート大正駅前トロフィの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市大正区 | 1位 | / 69物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市大正区三軒家西 | 1位 | / 6物件中 |
| 大正駅 | 6位 | / 91物件中 |
| ドーム前駅 | 10位 | / 66物件中 |
| 汐見橋駅 | 19位 | / 83物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市大正区 | 5位 | / 32物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市大正区三軒家西 | 3位 | / 5物件中 |
| 大正駅 | 21位 | / 55物件中 |
| ドーム前駅 | 31位 | / 55物件中 |
| 汐見橋駅 | 39位 | / 80物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ファステート大正駅前トロフィの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 14階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 13階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年2月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 24.75㎡ | 4.15㎡ | 1,922万円 | ＠259万円 | ＠79万円 | 5,187円 209円 |
1,233円 49円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファステート大正駅前トロフィの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市大正区三軒家西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市大正区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大正駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 21.75～22.5㎡｜22.12㎡ | 1,765万円｜264万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 21.75～33㎡｜27.37㎡ | 2,080万円｜254万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.75～33㎡｜24.75㎡ | 1,922万円｜259万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
ファステート大正駅前トロフィの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.5 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.5 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.75 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 22.5 | |
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| 2024年12月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 32.25 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファステート大正駅前トロフィの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市大正区三軒家西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21～22.5㎡｜21.75㎡ | 53,517円｜8,138円/坪 |
| 4階～6階 | 21～22.5㎡｜21.72㎡ | 54,833円｜8,344円/坪 |
| 7階～9階 | 21～32.25㎡｜22.12㎡ | 53,220円｜8,014円/坪 |
| 10階～12階 | 21.75～22.5㎡｜22.2㎡ | 55,020円｜8,196円/坪 |
| 13階～15階 | 21.75～33㎡｜27.42㎡ | 70,038円｜8,437円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～33㎡｜23.04㎡ | 57,472円｜8,249円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
