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賃貸

三信ハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 501
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠5,140円
平均m²単価 ＠1,555円
上位専有面積 32.76m²：4件 30m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 2K：1件

三信ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市新浜1丁目19-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    市川市立南新浜小学校

  • 中学校区域

    市川市立福栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

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三信ハイツの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニ、ファミレス、スーパー、薬局が徒歩５分以内にそろっているのでとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 行徳駅

なかまささん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄の東西線1本で都心に行ける為かなり便利です。東西線がストップしても少し歩きますがJR京葉線「市川塩浜」駅もあるため、その点は安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、警察や交番もある程度あり安心して暮らせます。ディスカウントストア（スーパー）も多く、買い物も便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前は居酒屋、食事処でにぎわっており、仕事帰りに戻ってきても安心で便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、公園も多く子供たちは安心して遊んでいますし大人としても安心です。学習塾も多く充実しています。
治安
4 		メリット 子どもたちも安心して遊んでおり、交番も一定区間にある為治安に関しては問題ない状況です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスの良さ、ベッドタウンということもあり物価のバランスも良く非常に便利で住みやすいエリアです。
物件も一人暮らしからファミリー向けまで充実しており、安心価格の物件が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年11月 行徳駅

まみさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札からホームが近いので、すぐに電車に乗れる。
隣の妙典始発の電車があるので、通勤時間帯でも妙典始発を選べば車内で良い位置に立てる。
都心の主要駅まで30分以内で行くことができる。
朝は改札からホームまでのエスカレーターがすべて上りになっているので、階段を使わずにホームまで行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 市役所の支所、図書館が駅の近くにあるので便利。
24時間営業の西友やその他いろいろなスーパーが駅の近くにあるので、日用品の買い物には困らない。
アジア系の人が多く住んでいるので、アジア系の飲食店が沢山あり、本格的で安くておいしい。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、ミスド、ケンタッキー、吉野家、松屋、ガスト、サイゼリヤ等、ファストフードやファミレスがいっぱいある。
カフェニル、いぶくろ食堂等、個人や家族でやっているおしゃれなカフェや食堂がいっぱいある。
アジア系の飲食店が本格的でおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園はたくさんあり、子どもの声がよく聞こえている。
図書館の2階がすべて子どもコーナーなので、楽しめそう。
公園もたくさんある。
駅のエレベーターは改札から奥まっていて少し遠いのと、人があまり通らないので、少し恐い。
治安
3 		メリット 駅の改札口はひとつで、そんなに広くないので、駅員の目は行き届いていると思う。
駅を出てすぐのところに交番がある。
駅前の広場はよく清掃されていて綺麗。
昼間はのどかな住宅街で、人通りも車も多く、安心して生活できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心から30分以内のところで、ひとり暮らしだと家賃7万程度で住めるので、コスパがいいと思う。
スーパーも充実していて、競合しているからか、物価もそこまで高くなく、生活には困らない。
分譲マンションや一戸建てもそこまで高くない様子。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・467文字）

2020年10月 行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大手町まで各停でも30分以内。利用客が多く、駅の周りが明るく賑やか。ドラッグストアや飲食店……

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（残り150文字）

2020年2月 行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前が開けていて、住宅街の中心に立地。
・西友などスーパーや病院、コンビニ多数……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三信ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 2階 1LDK 東 32.76
2022年8月 2階 1LDK 北西 32.76
2021年4月 2階 1LDK 東 32.76
2020年1月 1階 2K 東 30
2019年11月 2階 1LDK 東 32.76
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市新浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～30㎡｜30㎡ 51,000円｜5,620円/坪
2階～2階 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ 49,750円｜5,020円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 30～32.76㎡｜32.07㎡ 50,000円｜5,164円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ 50,000円｜5,045円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    三信ハイツB棟

    住所 千葉県市川市新浜1丁目19番19号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩13分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
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    さらさ1

    住所 千葉県市川市新浜1丁目19番23号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩11分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 520
  • 賃貸

    第五早川ハウス

    住所 千葉県市川市新浜1丁目17番1号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩13分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 375
  • 賃貸

    プレステージフィールド

    住所 千葉県市川市行徳駅前4丁目14番6号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩23分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1316
  • 賃貸

    パレスエメラルド

    パレスエメラルドの外観
    住所 千葉県市川市新浜1丁目22番23号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩15分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレスエメラルド パレスエメラルド 4.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ラ・メゾン・アオヤマ

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ラ・メゾン・アオヤマ
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その他物件概要
築年数 1992年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 50,143円
坪賃料 8,106円

グルニエ南行徳

  • 口コミ0件
  • アクセス数329
グルニエ南行徳
住所 千葉県市川市南行徳1丁目8番8号(地番)
交通 南行徳駅 徒歩3分
行徳駅 徒歩19分
浦安駅 徒歩23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1985年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 49,966円
坪賃料 8,422円

田宮ビル

  • 口コミ0件
  • アクセス数29
田宮ビル
住所 千葉県市川市真間2丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年10月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 50,000円
坪賃料 8,375円
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