WHARF駒込の外観
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WHARF駒込の外観
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WHARF駒込の外観
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WHARF駒込の外観
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WHARF駒込の外観：外観もきれいです
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WHARF駒込の外観：外観もきれいです
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WHARF駒込のエントランス
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WHARF駒込のエントランス
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WHARF駒込のエントランス
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WHARF駒込のエントランス：清潔なエントランスです
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WHARF駒込のその他
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WHARF駒込のその他
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WHARF駒込のその他
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WHARF駒込のその他：その他
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WHARF駒込のその他：その他共有部分
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WHARF駒込のその他：落ち着いたロビーです
WHARF駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩7分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区西ケ原1丁目52-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2023年12月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WHARF駒込の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【WHARF駒込の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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2022年6月 駒込駅
nonoさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線ができたことにより、地下鉄のアクセスが良くなりました。山手線も池袋、新宿、東京等へ一本で行けるのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | テレビにも紹介された商店街が沢山、駅近にあります。食べ物屋さんからお洋服屋さんまで。買い物を楽しめる。病院も耳鼻科、眼科、皮膚科など駅近にあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋は美味しいお料理にコスパ良しのお店があります。ラーメン屋さんも駅近に多いです。テレビにも取材され放映されました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に保育園が沢山あります。働くご両親にとって生活がしやすい。 エレベーターが2機ありますので、ベビーカーやお年寄りの方に大変喜ばれてます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。40年、駅前に住んでいますが事件や事故はなく治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内や都外に出るのにアクセスが良く、たいへん便利屋である。夜は商店街のお店も早めに閉まるので静で暮らしやすい。 |
2022年1月 駒込駅
3.0
【メリット】 池袋、東京、渋谷などへのアクセスが良く、池袋には8分程で行けるのでとても便利です。駅周辺に……
2021年11月 駒込駅
4.0
【メリット】 南口側はバス・タクシーロータリーがあり、改装されたため全体的に広々として清潔感があります。……
2020年1月 駒込駅
4.0
【メリット】 8時30分以降は車両の混雑も落ち着いており、遅延することも少ないため、通勤に不便がない。駅……
WHARF駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 41.53 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 55.81 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | 65.92 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 東 | 39.18 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | 55.81 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.53～41.53㎡｜41.53㎡ | 169,000円｜13,453円/坪 |
| 4階～6階 | 25.84～65.92㎡｜51.76㎡ | 234,750円｜14,940円/坪 |
| 7階～8階 | 25.5～55.81㎡｜50.3㎡ | 218,363円｜14,490円/坪 |
| 9階～10階 | 25.61～55.81㎡｜42.2㎡ | 176,250円｜14,016円/坪 |
| 11階～12階 | 39.18～56.32㎡｜45.41㎡ | 200,454円｜14,563円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.5～65.92㎡｜45.67㎡ | 197,864円｜14,389円/坪 |
| 西向き | 65.92～65.92㎡｜65.92㎡ | 304,000円｜15,245円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
