ディアコートの外観
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ディアコートの外観
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ディアコートの外観
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ディアコートのエントランス
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ディアコートのエントランス
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ディアコートのエントランス
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ディアコートのエントランス
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他：セキュリティ
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ディアコートのその他：展望
ディアコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴫野駅 徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩9分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
64戸
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディアコートの口コミ・評判
2020年12月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | キッチンが広めなので料理がしやすいです。隣の部屋の音はほとんどしませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京橋駅
めがどんきさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 3分置きくらいに電車が出るため、1本乗り遅れても融通が利く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コムズガーデンという商業施設に直結している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に飲食店は多い。京阪線まで行けば多数の路面店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は近くにある。 高校も近くにあるため、比較的充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 幹線道路があるため、その一帯は夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ＪＲ線と京阪線におけるターミナル駅なので、家賃のわりに利便性は高いと思われる。 |
2023年12月 京橋駅
ラヴさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | どのじかんたいでも電車の本数が多くて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅出てすぐに京阪百貨店があって色々な買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生に優しいマクドが近くにあって気軽にいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、高校のどれもが近くにある為登校しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝昼は若い子が多く活気がある、夜も飲み屋が空くので活気がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 意外と住宅街が多く商店街もあるので住みやすい |
2023年6月 京橋駅
rmさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えがスムーズに出来ていい。どんどん綺麗になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールもありかなり充実している。無印良品などもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街などもあるのでいい。飲み屋だけでなくいろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレータがあるのでいい。エレベーターもある |
| 治安 |
3 |
メリット | ふつうくらいだとおもう。人は多いからその辺は大丈夫そう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしなど便利そう。家賃もやすいイメージ |
2021年10月 京橋駅
3.0
【メリット】 京阪電車、地下鉄長堀鶴見緑地線、JR東西線学研都市線といった乗り継ぎが良いので利用しやすい……
ディアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 24.4 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23.55 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 23.55 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南 | 23.94 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 23.94 | |
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…残り205件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区新喜多の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.5～24.4㎡｜20.43㎡ | 42,153円｜6,994円/坪 |
| 3階～4階 | 23.55～24.44㎡｜23.98㎡ | 48,720円｜6,718円/坪 |
| 5階～6階 | 15.2～24.44㎡｜21.9㎡ | 47,933円｜7,311円/坪 |
| 7階～8階 | 15.52～24.44㎡｜23.42㎡ | 49,745円｜7,044円/坪 |
| 9階～9階 | 15.52～24.4㎡｜23.42㎡ | 50,090円｜7,098円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.2～24.44㎡｜21.97㎡ | 47,456円｜7,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.52～24.44㎡｜23.76㎡ | 48,771円｜6,802円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
