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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 木川東 > 新大阪駅 > ルクレ新大阪レジデンス

賃貸

ルクレ新大阪レジデンス

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2192
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ルクレ新大阪レジデンスの外観
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  • ルクレ新大阪レジデンスのその他
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賃料履歴 2020年～: 90件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 82,302円
平均坪単価 ＠9,272円
平均m²単価 ＠2,805円
上位専有面積 30.1m²：71件 30m²：12件 43.47m²：4件
上位間取り 1DK：84件 1LDK：6件

ルクレ新大阪レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩12分
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    大阪市立木川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルクレ新大阪レジデンスの【賃貸】物件情報

ルクレ新大阪レジデンス 0304
ルクレ新大阪レジデンス 0304
賃料(管理費)
8.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.1m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ルクレ新大阪レジデンス
ルクレ新大阪レジデンス
賃料(管理費)
8.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.1m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
ルクレ新大阪レジデンス 801
ルクレ新大阪レジデンス 801
賃料(管理費)
8.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.1m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
ルクレ新大阪レジデンス 0803
ルクレ新大阪レジデンス 0803
賃料(管理費)
9.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.1m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルクレ新大阪レジデンスの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット オオサカ御堂筋線西中島南方まで徒歩１５分という好立地。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンション自体閑静な住宅街にあるため日中は比較的静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年数も浅く、単身者層が多いせいかマンションの中はかなり静かな環境。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きでかなり日差しが入ってくることもあり部屋が明るい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩７分のところにスーパー玉出、イオンフーズがあるため便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩１０分ほどのところに、心療内科がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 新大阪駅

カクさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの建物やビルにアクセスできていい都会感がすごい
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレも比較てききれいでガムとかのポイ捨てもない
飲食店の充実
5 		メリット おいしいにおいが流れてきてるところがあっていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アクセスがよくてりべんせいが高くていいと
治安
4 		メリット えきいんさんが見守ってくれていいと思った
コストパフォーマンス
5 		メリット やちんはたかそうだけどりべんせいがたかいからいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・179文字）

2023年6月 新大阪駅

れのささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 僕がユニバーされスタジオジャパンに修学旅行でご利用させていただいた際とても綺麗で気分がとても良かったです
生活利便施設の充実
5 		メリット 気軽に使える感じで、とても楽で利用できると思います
飲食店の充実
5 		メリット コンビニなど、いろんなチェーン店などがあり、充実してました
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家からも近いですし簡単に利用できてとても楽です
治安
5 		メリット 駅自体が大きいので人とぶつかる事なく簡単に移動ができます
コストパフォーマンス
5 		メリット 家庭的だなと思います、料金も納得できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・191文字）

2022年9月 新大阪駅

momoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用でき、新快速や快速の停車駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋、薬局、ユニクロや百均が同じ建物にあり、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット レストラン街が建物内に2ヶ所あり、隣接するビルにもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多目的トイレがある。エレベーターやエスカレーターもある。
治安
3 		メリット 駅内に交番がある。駅自体は明るいので、夜利用しても安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新快速で京都までワンコインなので割とお手頃。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線がある為、飲食店が多いです。
駅構内にはお土産ショップもあるので、色々みた……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルクレ新大阪レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 1DK 南 30.1
2025年1月 3階 1DK 南 30.1
2024年12月 3階 1DK 南 30.1
2024年11月 9階 1LDK 南 43.47
2024年11月 3階 1DK 南 30.1

…残り85件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区木川東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30～33.1㎡｜30.46㎡ 76,875円｜8,352円/坪
3階～4階 30～33.1㎡｜30.33㎡ 79,048円｜8,617円/坪
5階～6階 30～43.47㎡｜30.64㎡ 82,750円｜8,942円/坪
7階～8階 30～30.1㎡｜30.07㎡ 82,551円｜9,073円/坪
9階～9階 30.1～43.47㎡｜40.12㎡ 109,000円｜9,168円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～43.47㎡｜30.78㎡ 82,302円｜8,851円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レガーロ新大阪

    住所 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16番11号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 9
    アクセス数 323
  • 賃貸

    ウインズコート新大阪

    ウインズコート新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインズコート新大阪 ウインズコート新大阪 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.74m² 1K 1階 南
    ウインズコート新大阪 0402 ウインズコート新大阪 0402 6.2万円
    (6,000円)    		 無 62,000円 24.2m² 1K 4階 南
    ウインズコート新大阪 ウインズコート新大阪 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.47m² 1K 6階 南
    ウインズコート新大阪 ウインズコート新大阪 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.47m² 1K 8階 南
    ウインズコート新大阪 0601 ウインズコート新大阪 0601 6.4万円
    (5,000円)    		 無 64,000円 24.74m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    シティカレント新大阪

    シティカレント新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目14番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 272
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティカレント新大阪 シティカレント新大阪 9万円
    (10,000円)    		 200,000円 200,000円 34.71m² 1LDK 3階 南
    シティカレント新大阪 シティカレント新大阪 9.3万円
    (10,000円)    		 206,000円 206,000円 34.71m² 1LDK 8階 南
    シティカレント新大阪 805 シティカレント新大阪 805 9.3万円
    (10,000円)    		 206,000円 206,000円 34.71m² 1LDK 3階 南
    シティカレント新大阪 シティカレント新大阪 9.7万円
    (10,000円)    		 214,000円 214,000円 34.71m² 1LDK 13階 南
    シティカレント新大阪 シティカレント新大阪 9.7万円
    (10,000円)    		 214,000円 214,000円 34.71m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    タウンズマンション下村

    住所 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩14分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 867
  • 賃貸

    木川ドリームハイツ

    住所 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1番33号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 427

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悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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