プレジオ城北の外観
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プレジオ城北の外観
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プレジオ城北の外観
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プレジオ城北の外観：プレジオ城北
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プレジオ城北の外観：プレジオ城北
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プレジオ城北の外観：プレジオ城北 外観
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プレジオ城北のエントランス
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プレジオ城北のエントランス
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プレジオ城北のエントランス
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プレジオ城北のエントランス：プレジオ城北 エントランス
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プレジオ城北のその他：その他
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プレジオ城北のその他：その他
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プレジオ城北のその他：その他
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プレジオ城北のその他：その他
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プレジオ城北のその他：その他
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プレジオ城北のその他：プレジオ城北
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 97件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 94,113円 |
| 平均坪単価 | ＠9,716円 |
| 平均m²単価 | ＠2,940円 |
| 上位専有面積 | 32.19m²：65件 32.1m²：31件 32.15m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：97件 |
プレジオ城北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／城北公園通駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩24分
大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩25分
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利用可能路線
『城北公園通駅』 JRおおさか東線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区大東町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2021年10月
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総戸数
84戸
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレジオ城北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千林大宮駅
のひさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで一本で行けるため、交通の利便性は高い。また近くにJRと京阪も通っているため、都会にかなり出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪では、歌が有名な千林商店街があるため、生活必需品をはじめ、買い物出来る環境は整っている。クリニックなどもあるため、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に多数、居酒屋やレストラン、カフェなどがあり、充実している。商店街から離れても1号線沿いには多数の飲食店が並んでいるため、食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千林商店街の賑やかな雰囲気は子供にとってもプラスになると思う。学校などはいくつもあるため、環境は整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口が多数あるが、何処から出ても賑わっているため、明るい場所には出れる。基本的には夜も昼も人が多いので、違いはそこまでない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすく、駅周辺も飲食店やスーパーなど集まっているので、家賃に比べて住みやすくコストパフォーマンスは良い。 |
2022年11月 都島駅
まーみんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田からもアクセスが良い（地下鉄谷町線で東梅田駅より約6分） 梅田方面からの電車は、都島駅終点の電車も運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に24時間営業しているスーパーやコンビニ、飲食店、カラオケもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、なか卯、吉野家、ミスド、CoCo壱等、有名チェーン店有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多い。都心にも関わらず、自然も多く、公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JR桜ノ宮駅周辺（中野界隈）はあまり治安が良くないが、善源寺町や友渕地区は治安が良い。 駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田からもアクセスが良く（自転車でも可能）、ファミリー層も住みやすい。 都島で生まれ育った人は、結婚後都島に戻ってくる人も多い。 |
2020年4月 城北公園通駅
4.0
【メリット】 駅前にコンビニがあり、近くにスーパーがあるので、仕事帰りに買い物することができて便利。
2019年8月 都島駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので梅田や天王寺に出る際は便利だと思います。
駅周辺……
プレジオ城北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 32.19 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 32.1 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 32.1 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 32.1 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 32.1 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区大東町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千林大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.1～32.19㎡｜32.16㎡ | 89,600円｜9,210円/坪 |
| 4階～6階 | 32.1～32.19㎡｜32.16㎡ | 92,846円｜9,544円/坪 |
| 7階～9階 | 32.1～32.19㎡｜32.16㎡ | 94,280円｜9,690円/坪 |
| 10階～12階 | 32.1～32.19㎡｜32.15㎡ | 96,666円｜9,937円/坪 |
| 13階～15階 | 32.1～32.19㎡｜32.15㎡ | 96,866円｜9,960円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.1～32.19㎡｜32.16㎡ | 94,113円｜9,674円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
