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賃貸

グレイスタケムラ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 412
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賃料履歴 2014年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 82,857円
平均坪単価 ＠5,305円
平均m²単価 ＠1,605円
上位専有面積 46m²：4件 55m²：3件
上位間取り 1LDK：7件

グレイスタケムラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天神橋5丁目5-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレイスタケムラの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】大阪駅に近い駅で、活用するメリットは大きいです。家賃が少し高いですが。内容面を考えるとコスパは高くないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駅前に天神橋筋商店街がありますので、生活利便性は高いです。治安は大阪市内では標準で、大きな不安を感じる事はないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】天神橋筋商店街を中心に多種多様な飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】大きな病院や公園等もあって、暮らしには不自由な面は少ないです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 天満駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りると日本最大級の商店街である天神橋筋商店街があり様々なお店が揃っているため、日常生……

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（残り159文字）

2021年10月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 出口を出ると日本一長い商店街があり、お店はかなりひしめき合っています。
飲食店も……

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（残り175文字）

2021年4月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天神橋筋商店街の、入口にあるので、凄く便利です。ちょうど駅の上が、交差点になっていて、駅に……

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（残り235文字）

2020年4月 天満駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田からもとても近くかなり便利な地域です。駅前にはおしゃれなバーや居酒屋が多く夕方以降はか……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスタケムラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 西 55
2023年12月 2階 1LDK 西 55
2023年9月 2階 1LDK 西 46
2023年3月 2階 1LDK 西 46
2022年6月 4階 1LDK 西 55

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区天神橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天満駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 46～55㎡｜50.5㎡ 81,250円｜5,354円/坪
3階～3階 46～46㎡｜46㎡ 85,000円｜6,109円/坪
4階～4階 46～55㎡｜50.5㎡ 85,000円｜5,609円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 46～55㎡｜49.85㎡ 82,857円｜5,535円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    菅北ハイツ

    菅北ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋5丁目4番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    菅北ハイツ 菅北ハイツ 5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 22.12m² ワンルーム 5階 西
    菅北ハイツ 菅北ハイツ 5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 21.12m² ワンルーム 5階 西
    菅北ハイツ 菅北ハイツ 7.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 39.4m² 2DK 3階 西
    菅北ハイツ 菅北ハイツ 7.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 37.1m² 2DK 5階 西
  • 賃貸

    カンティオン

    カンティオンの外観
    住所 大阪府大阪市北区池田町17番6号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カンティオン カンティオン 5.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 30m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    レジュールアッシュ天神橋

    レジュールアッシュ天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区池田町16番6号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 25
    アクセス数 7288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジュールアッシュ天神橋 レジュールアッシュ天神橋 7.4万円
    (9,000円)    		 無 無 27.21m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    アスティナ天神橋

    アスティナ天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区菅栄町10番6号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2792
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスティナ天神橋 アスティナ天神橋 5.45万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.73m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    天神橋クイーン

    住所 大阪府大阪市北区浪花町10番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 524

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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