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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 寝屋川市 > 香里北之町 > 香里園駅 > 寿ハイツ2

賃貸

寿ハイツ2

アクセス数： 569

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

寿ハイツ2の外観

寿ハイツ2の外観
寿ハイツ2のエントランス：エントランス
寿ハイツ2のその他：エアコン
寿ハイツ2のその他：コンロ置き場
寿ハイツ2のその他：ゴミ置き場
寿ハイツ2のその他：シンク
寿ハイツ2のその他：ロビー
寿ハイツ2のその他：廊下
寿ハイツ2のその他：廊下
寿ハイツ2のその他：眺望
寿ハイツ2のその他：眺望
寿ハイツ2のその他：集合ポスト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 51件
平均賃料相場	32,098円
平均坪単価	＠5,179円
平均m²単価	＠1,567円
上位専有面積	22m²：22件 22.67m²：14件 18m²：9件
上位間取り	1K：51件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

寿ハイツ2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／香里園駅徒歩10分
京阪本線／光善寺駅徒歩14分
利用可能路線
『香里園駅』　京阪本線　
『光善寺駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府寝屋川市香里北之町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年4月
総戸数
27戸
小学校区域
寝屋川市立北小学校
中学校区域
寝屋川市立第三中学校
学区情報
寝屋川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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寿ハイツ2の【賃貸】物件情報

寿ハイツII 305

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月香里園駅

まっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪市内や京都市内へ直接アクセスが出来るので便利。快速急行が止まるのでとても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設があるさらに整骨院や美容院が多いので便利
飲食店の充実	4	メリット	様々な種類の飲食店があり、選択肢が広くなるので凄くいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スーパーが多かったり、静かな街なので子育てにはいいと思う
治安	2	メリット	人が基本的に多いので、悪いことはしづらい印象
コストパフォーマンス	5	メリット	新しくできるマンションの家賃があまり高くないと言う話を聞くのでコスパは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2024年3月香里園駅

ゆめさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終電に強く遅くまで遊んでいられるメリットがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにライフがあるため買い物には困らない
飲食店の充実	5	メリット	スタバがあり電車までの時間があってもいい暇つぶしになる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにライフとアルプラもあるためショッピングモールには困らない
治安	5	メリット	商店街があるので夜でも明かりがあるのは安心
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でも住める場所が多いため自分に合った家、マンションの部屋を借りれる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年11月香里園駅

マツさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が停車するので、大阪まで３０分程で行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	関西医大香里病院が駅前にあるため、非常に安心です。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋など非常に多いので、飲み会には選択肢が多い。「上を向いて」という有名なうどん屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公立の小学校・中学校が徒歩１0分圏内にあり、私立では同志社の中高の一貫校が少し離れた場所にあります。
治安	2	メリット	昔に比べ、街並みはきれいになり、酔っ払いは減ったように感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺にしては家賃は高くなく、何でもそろうので住みやすいと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・254文字）

2022年8月香里園駅

あっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急以外の電車はすべて止まる。梅田と京都まで３０分の立地は素晴らしい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の東西にはターミナルが充実しており、生活に必要なものはすべて駅前で完結する。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店からおしゃれなお店、高級店まですべてを網羅している。居酒屋の充実度は申し分ない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園は非常に多い。多機能トイレもある。多くの子供がいるため友達ができやすいと思う。
治安	5	メリット	駅をはさんで治安のいい方とあまり良くない方に分かれているが、どちらも比較的安全に過ごせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前でない限りコストパフォーマンスは優れていると感じる。今後、新しい家も増えるだろう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

寿ハイツ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	西	18
2025年1月	4階	1K	西	22.67
2024年12月	4階	1K	東	22
2024年12月	4階	1K	西	18
2024年8月	2階	1K		22.67
…残り46件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝寝屋川市香里北之町の賃料相場青線＝寝屋川市の賃料相場光善寺駅の賃料相場香里園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■寝屋川市香里北之町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■寝屋川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■光善寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～22.67㎡｜21.26㎡	32,000円｜5,014円/坪
2階～2階	18～25.11㎡｜22.32㎡	32,454円｜4,840円/坪
3階～3階	18～22.67㎡｜21.16㎡	32,000円｜5,040円/坪
4階～4階	18～22.67㎡｜21.61㎡	32,000円｜4,925円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～22㎡｜22㎡	32,000円｜4,808円/坪
東向き	22～22.67㎡｜22.18㎡	32,200円｜4,799円/坪
西向き	18～25.11㎡｜20.95㎡	32,000円｜5,118円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	51	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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