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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 東新小岩 > 新小岩駅 > サザンロード新小岩

賃貸

サザンロード新小岩

アクセス数 ： 30
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賃料履歴 2024年～: 9件
平均賃料相場 58,222円
平均坪単価 ＠13,349円
平均m²単価 ＠4,039円
上位専有面積 13m²：5件 13.11m²：2件 18.33m²：1件
上位間取り ワンルーム：7件 1K：2件

サザンロード新小岩の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩7分
    京成押上線／京成立石駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成立石駅』　京成押上線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東新小岩1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2020年12月

  • 総戸数

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  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年1月 新小岩駅

牧場さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新小岩駅には快速も停車するので、都心へのアクセスが良く、住みやすい街です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、たくさんの店舗があり、たいへん便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ミスドもマックもあり、最近はスタバも出来たし、ラーメンは美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット モンチッチがいる可愛い街なので、公園もあり子育てには問題ありません。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、いつも警察官が数名おられます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利な街なのに家賃の相場は比較的に安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・272文字）

2024年1月 新小岩駅

わたあめ95さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線快速と各駅停車が通っており、どちらかが遅延していても回避できることが多い。
以前までは、ホームに飛び降りる事件等があったが、ホームに安全装置が設置されたため
それ以降事件はなくなった。
駅付近にバスもタクシーも充実している。エスカレーター・エレベーターもあり助かる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近は駅ビルもできたりと奇麗になっていて、
改札出てすぐに商店街もあり、
ドラッグストア、スーパー、本屋、などがあり便利がいい。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なつけ麵のおみせ「いっと」があり、いつも並んでいる。
チェーン店が多い印象。駅付近は、飲食店・テイクアウト充実している。
最近改札外の駅ビルにスターバックスができた。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新小岩公園という大きな公園がある。休日は野球が行われていたり、フードフェスイベントも年に数回行われている。
学校も多い方だと思います。
駅にトイレもエレベーターもあるので、ベビーカー等便利だと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、街灯は比較的多いと思います。
北口方面は住宅が多いので、夜はそこまで明るくないが治安は普通だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京駅まで15分、と電車の利便性を考えると家賃は安いと思います。
最近は少し家賃も上がっているようですが、場所を選べば住みやすいと思います。
車がなくても生活可能です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・421文字）

2023年8月 新小岩駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横須賀線快速が止まる
秋葉原・新宿・東京・品川等の主要駅まで1本でアクセス良好
通勤ラッシュ時の上り線は混雑する錦糸町の手前で乗車できる
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや薬局、食料品に関しては基本的なものは揃う
南口側は商店街もあるため、活気がある
駅舎自体の改修工事が進んでいるため、綺麗になってきている。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人店にわたり飲食店は多数有り
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地域的には保育園～高校まで駅周辺にあるため、子育てしやすい環境にあると思う。
駅舎改修工事が進んでおり、エレベーターやエスカレーター等の設備は充実している。
治安
3 		メリット 南口側は居酒屋も多いためか、ネットカフェやカラオケなど終電後に過ごす場所の確保がしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くから住宅街となるため、探せばアクセスの良い物件があるとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・423文字）

2023年8月 京成立石駅

りるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 直ぐに都心に出れる。千葉や埼玉にもすぐに行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにセブン、ファミマ、ローソン、交番、商店街にはダイソーがありよく利用している。特にダイソーではよくお菓子や缶バッジカバーなどを買っているので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 私は学生のため行ったことは無いが居酒屋が沢山ありよくテレビでも取材されているので、夜に通り切るととても賑わっている印象。また、キッチンオリジン、から揚げの天才があり、よく学校帰りに利用している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には車椅子用のエレベーターみたいなものがあり駅員さんに声をかけるとりようできる。保育園、小学校は多いと思う。
治安
3 		メリット 近くに交番、少し離れてるが警察署もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地下が安い。川が近いため建物がしっかりしている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

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サザンロード新小岩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南東 18.33
2024年10月 1階 ワンルーム 北東 13.11
2024年10月 1階 ワンルーム 南東 13
2024年10月 1階 1K 東 17.64
2024年8月 2階 ワンルーム 南東 13

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区東新小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 13～18.33㎡｜15.52㎡ 59,750円｜12,999円/坪
2階～2階 13～13.11㎡｜13.03㎡ 57,000円｜14,454円/坪
3階～3階 13～13㎡｜13㎡ 57,000円｜14,495円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13～18.33㎡｜13.88㎡ 58,500円｜14,112円/坪
東向き 13.11～17.64㎡｜15.37㎡ 59,000円｜12,903円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 13.11～13.11㎡｜13.11㎡ 55,000円｜13,869円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アルス中西

    アルス中西の外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩1丁目15番2号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルス中西 302 アルス中西 302 8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.16m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    シャトルコマツ

    住所 東京都葛飾区東新小岩1丁目17番1号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 693
  • 賃貸

    トミーズコート１・２

    住所 東京都葛飾区東新小岩1丁目13番14号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩5分
    築年数 1970年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 32
    アクセス数 941
  • 賃貸

    ヴィラ・クレール

    ヴィラ・クレールの外観
    住所 東京都葛飾区新小岩4丁目11番9号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩6分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・クレール ヴィラ・クレール 5.5万円
    (-円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 3階 南東
    ヴィラ・クレール ヴィラ・クレール 5.5万円
    (-円)    		 無 無 15.06m² ワンルーム 3階 南西
    ヴィラ・クレール 301 ヴィラ・クレール 301 5.5万円
    (-円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    コーポザルツブルグ

    コーポザルツブルグの外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩3丁目6番16号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 11
    アクセス数 1121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポザルツブルグ コーポザルツブルグ 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.04m² ワンルーム 1階 南
    コーポザルツブルグ 303 コーポザルツブルグ 303 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.38m² ワンルーム 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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