ハピネスハイツの外観
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ハピネスハイツの外観
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ハピネスハイツの外観
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ハピネスハイツの外観
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ハピネスハイツの外観
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ハピネスハイツの外観
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ハピネスハイツの外観
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ハピネスハイツのエントランス
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ハピネスハイツのエントランス
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ハピネスハイツのエントランス
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ハピネスハイツのエントランス
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ハピネスハイツのエントランス
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ハピネスハイツのその他
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ハピネスハイツのその他
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ハピネスハイツのその他
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ハピネスハイツのその他
ハピネスハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／南摂津駅 徒歩9分
大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩20分
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利用可能路線
『南摂津駅』 大阪モノレール本線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市鳥飼八防1丁目22-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
摂津市立鳥飼北小学校
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中学校区域
摂津市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネスハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハピネスハイツの口コミ・評判
2021年4月
どんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
大阪モノレール 南摂津駅 徒歩10分弱 周辺に飲食店やスーパーがあり、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
スーパー、コンビニ、飲食店、郵便局が近くにあり、子育てのしやすい環境になっている。 実際に子育て世代が多く、子供で賑わっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
エレベーターがある 一階に降りて、廊下を渡ればそのまま駐車場に繋がっているので雨の日などは濡れずに行ける |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 多いな押し入れ兼クローゼットがあるので、収納には困らない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
激安スーパーがあり、食材は安く手に入る。 ホームセンターもあるので、日用品もすぐに買い揃えられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くにとりかいクリニック(皮膚科、耳鼻咽喉科)があり、他にも眼科、とりかい保育園もある 子育てのしやすい、自転車で行ける距離に全て揃っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南摂津駅
にんじんごぼうさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅降りて改札出たらすぐ出口があることです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | お出かけするには便利だと思います。 イオンモールへ行こうと思ったら大日でも茨木でもどちらでもいけます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅本当に近くで言ったらマクドナルドぐらいしかありません。少し歩けばしゃぶしゃぶ食べ放題のお店やから好しがあって美味しいお店はあると思います。 くら寿司もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | モノレール南摂津駅降りたらすぐ近くに病院が何個かありましてお子様が体調崩れたときとかに行くと便利です。 みさよ内科クリニックとかありますし便利かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安については詳しくありませんが、そこそこ普通なのじゃないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | モノレールもあって便利だと思います。 イオンモールへ行きたいなら大日でも茨木でもいけます!便利です |
2024年5月 摂津駅
りつさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝のラッシュ時間帯でもぎゅうぎゅうなほど満員ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが駅すぐ近くにある。大きな自転車置き場がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニでホットスナックを買うくらいはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩で行ける範囲に、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校がある。駅には多機能トイレがあり綺麗。近くにファミリー向けマンションがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はゴミ等はなく綺麗めではある。飲み屋はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高い方ではない。自転車に乗ればJR線阪急線に乗ることができる。 |
2022年1月 摂津駅
4.0
【メリット】 普段から乗降客が少なく、どの時間帯もあまり混雑していない。
トイレをはじめ、駅構……
2022年1月 南摂津駅
3.0
【メリット】 徒歩5分圏内マクドナルドやコメダ珈琲がありランチに便利。
オークワのスーパーのあ……
ハピネスハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.7 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 56.7 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 56.7 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 56 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市鳥飼八防の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56～56.7㎡｜56.64㎡ | 65,000円｜3,794円/坪 |
| 3階～3階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 65,000円｜3,790円/坪 |
| 4階～4階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 65,000円｜3,790円/坪 |
| 5階～5階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 65,000円｜3,790円/坪 |
| 6階～6階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 65,000円｜3,790円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～56.7㎡｜56.66㎡ | 65,000円｜3,793円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
