コスモグラシア根岸
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
990
コスモグラシア根岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区根岸5丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2017年5月
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総戸数
54戸
- 管理会社
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小学校区域
台東区立金曾木小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモグラシア根岸の口コミ・評判
2021年1月
すけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築浅なので全体的に清潔感がある。入り口や共用部分も良い。部屋は防音も良く、日当たりも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 入谷駅
かめぴおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線は２～５分毎に運行があり、大ターミナル駅である上野や、秋葉原・茅場町・霞が関といったオフィス街を通っている便利な路線です。 入谷駅からは一駅で上野駅なので、上野駅で乗り換えれば、都心部だけでなく東京から新幹線に乗って遠くに行くのにも時間はかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（ココスナカムラ）が出口目の前にあるので、帰りに食材を買って帰ることが容易です。ドラッグストア（ウエルシア）も近くにあります。 言問通り沿いに浅草寺病院（１．３ｋｍ）があり、タクシーを拾っていくこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小規模アットホームでお洒落なお店が多いです。 ・「SANDWICH SHOP OCEAN」さんのBBQサンド ・「イリヤプラスカフェ」さんのパンケーキ は特にお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上野駅から１駅という近さながら周辺は住宅地なので、上野駅周辺のような騒々しさはなく、住むのによいところだと思います。 学校や公園は充実していると思います。実際に子育て世代の住民も多いです。 駅のトイレは綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 上野駅から１駅という近さながら周辺は住宅地なので、上野駅周辺のような騒々しさはありません。 少なくとも入谷駅南側（北上野）は街灯が明るく歩行者も多いので、夜間遅い時間に帰宅となってもあまり怖さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 現在の家（マンション、２９平米 月８万円）が相場よりかなり安いところに暮らしているからかもしれませんが、かなりいいと思います。これより都心だとものすごく家賃が高いでしょうし、これより北側だと利便性か日当たりに難のある物件が多かったからです。 |
2021年11月 入谷駅
3.0
【メリット】 駅前に夜遅くまでやっているスーパー「ココスナカムラ」があり普段の買い物に便利。
……
2019年4月 三ノ輪駅
4.0
【メリット】 北千住や上野、秋葉原といった交通網が非常に発展している地域に簡単にアクセスできることや、列……
2018年6月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 東京メトロ日比谷線三ノ輪駅の近くにワイズマート三ノ輪店というスーパーがあるので、通勤や通学……
コスモグラシア根岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 53.1 |  |
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| 2024年12月 | 13階 | 1K | 北西 | 25.37 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.37 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 26.6 | |
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| 2024年5月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.37 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区根岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ輪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.12～40.77㎡｜26.7㎡ | 94,100円｜11,689円/坪 |
| 4階～6階 | 25.37～40.77㎡｜31.5㎡ | 111,583円｜11,630円/坪 |
| 7階～9階 | 25.37～40.77㎡｜27.86㎡ | 97,333円｜11,496円/坪 |
| 10階～11階 | 25.37～53.1㎡｜36.76㎡ | 135,100円｜12,065円/坪 |
| 12階～13階 | 25.37～53.1㎡｜37.14㎡ | 139,529円｜12,313円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.37～53.1㎡｜38.54㎡ | 141,128円｜11,991円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.12～40.77㎡｜25.68㎡ | 90,279円｜11,622円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
