サンロイヤルみなとの外観
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サンロイヤルみなとの外観
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サンロイヤルみなとのその他
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サンロイヤルみなとのその他
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サンロイヤルみなとのその他
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サンロイヤルみなとのその他
サンロイヤルみなとの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩8分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区南市岡2丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンロイヤルみなとの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンロイヤルみなとの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅が、JRも地下鉄も両方あり、生活するのに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りに学校があり、治安は良い方だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターがあるので疲れた時とかは便利だと思う。内廊下？も良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数からすると部屋の中は比較的綺麗だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやモールなど自転車圏内にたくさんあるので、使い分ける事ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに総合病院（大型病院）があるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ロピアやイオン、アプロ、業務スーパー、コンビニが近くにありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 弁天町駅
なおさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が改装されています。今はせまいですが、広くなりそうです。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 ドーム前駅
たーくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロやシティーバス、阪神電車があり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京セラドームシティーが出来て、大型スーパーやホームセンター有り。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京セラドームが出来て、川沿いなどにもおしゃれスポットが出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊び場などが少ない印象だが、必要なののは揃う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京セラドーム大阪があるので、警官の見回りなどは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスに関しては、海底生活と言える。 |
2023年7月 弁天町駅
あさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 夏になったら熱くなるけど、電車の中は涼しくて快適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄り駅じゃないのであんまり分からないですがいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには色々あって、めっちゃいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 朝中学生とか高校生とかよく見るので学校は多いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 自分の地元が治安が悪すぎるので、それに比べたらいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校の行き道に不動産屋がいっぱいあるので見つかりやすいと思います |
2021年10月 弁天町駅
4.0
【メリット】 駅の近くにマクドナルド、スーパー、ホテル、病院、コンビニなどありとても便利。
駅……
サンロイヤルみなとの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 29.07 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 29.07 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | 29.07 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 29.07 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 1DK | 29.07 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区南市岡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.82～35㎡｜29.47㎡ | 52,555円｜5,946円/坪 |
| 3階～3階 | 24.82～38㎡｜29.59㎡ | 53,346円｜6,026円/坪 |
| 4階～4階 | 24.82～57.7㎡｜39.86㎡ | 60,105円｜5,262円/坪 |
| 5階～5階 | 47.94～50㎡｜49.38㎡ | 67,692円｜4,534円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.07～57.7㎡｜34.56㎡ | 55,800円｜5,481円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.82～55㎡｜34.33㎡ | 56,862円｜5,726円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
