エクセル新伊丹の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩9分
JR福知山線/猪名寺駅 徒歩12分
阪急伊丹線/稲野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『稲野駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市南本町7丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
61戸
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小学校区域
伊丹市立南小学校
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中学校区域
伊丹市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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エクセル新伊丹の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新伊丹駅
サンゴさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 阪急電車の塚口駅まで2駅で行けます。じかんも5分もかからないので、近いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前すぐにコンビニエンスストアがあるので、急な買い物にも安心です。後は、近々駅前にスーパーもオープンする予定なので、日用品などの買い物も便利になると思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅近にカフェ、和菓子店があります。又、徒歩5分圏内にも、有名なバーガーチェーン店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前には、公園が多くあり、花等が多くて自然が豊富です。駅の中もスロープが設置されているので、安心して利用できます。 |
治安 |
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メリット | 駅前の主要な通りには、街灯が多く設置されているので安心です。徒歩5分以内に交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 基本的に住宅街なので、静かな環境で生活しやすいと思います。主要な駅にも行きやすい駅だと思います。 |
2023年6月 猪名寺駅
ジョーナカさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 尼崎や宝塚や大阪へ乗り換えなしで直行できる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前が静か。 西口にも東口にも学校があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ありません。 静かで良いですが、仕事帰りに寄るところは無いですね |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | あまりいい土地柄ではないのでおすすめできません |
治安 |
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メリット | 昭和の時代よりはマシになりましたが良くはありません |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は安いと思います。割り切れば住みやすい |
2020年2月 猪名寺駅
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【メリット】 駅からすぐに学校やスーパー、銭湯などがあり、マンションや一軒家も多いので、住む上で使いやす……
2019年6月 新伊丹駅
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【メリット】 駅の東側にコープがあるので、毎日の食材などはそろえることができる。駅周辺の梅ノ木エリアは伊……
エクセル新伊丹の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 22 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 22 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 23 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 22 | ![]() |
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…残り264件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市南本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■猪名寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 20~25㎡|22.75㎡ | 51,609円|7,512円/坪 |
3階~3階 | 22~25㎡|22.65㎡ | 51,770円|7,562円/坪 |
4階~4階 | 20.84~25㎡|22.66㎡ | 50,916円|7,440円/坪 |
5階~5階 | 20~25㎡|22.58㎡ | 50,500円|7,403円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~25㎡|22.64㎡ | 51,111円|7,472円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20~25㎡|22.7㎡ | 51,266円|7,481円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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