第２中村マンションの外観
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第２中村マンションの外観
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第２中村マンションの外観
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第２中村マンションの外観
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第２中村マンションの外観
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第２中村マンションのエントランス
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第２中村マンションのエントランス
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第２中村マンションのその他
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第２中村マンションのその他
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第２中村マンションのその他
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第２中村マンションのその他
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第２中村マンションのその他
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第２中村マンションのその他：その他
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第２中村マンションのその他：その他共有部分
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第２中村マンションのその他：その他共有部分
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第２中村マンションのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,358円 |
| 平均坪単価 | ＠4,464円 |
| 平均m²単価 | ＠1,351円 |
| 上位専有面積 | 40.44m²：76件 40m²：1件 35.64m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：44件 1DK：28件 1LDK：6件 |
第２中村マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩28分
阪急伊丹線／新伊丹駅 バス16分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市荻野4丁目30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年12月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
伊丹市立荻野小学校
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中学校区域
伊丹市立荒牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
第２中村マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第２中村マンションの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | バス利用することでＪＲ伊丹、阪急伊丹両駅を利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 川なども無く、周囲は閑静な住宅地で騒音はないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場とバイクを置く場所が分かれています。駐車場も別途完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ケーブルテレビとネット回線などは整っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | バスや自動車、自転車などを使用することで駅前のほうに行き買い物をすることで大抵の物はそろいます。小さいスーパーであれば近くにもありますのでそこで買い物をすれば問題ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 伊丹市立荻野小学校や伊丹市立荒牧中学校が近くにありますので学生さんには良いかと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 山本駅
ミミさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで25分1本で行けるよ 三ノ宮は２回乗り換え大変 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅近は何もない。梅田まで25分で行ったら、色々ある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 何も無い 山手台に一軒家が売り出し人が増えている。上品なな人が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くの中学や高校は人気ない。 雲雀丘学校が人気ある あと、池田附属か！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 上品な人が多いので治安はよいが買い物やコンビニも歩いて遠いのでメルカリとか発送時間かかる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空気よく上品な人が多い 注文住宅の値段があがっている。上品で気さくな人が多い。人付き合いは無い |
2020年2月 山本駅
3.0
【メリット】 のほほんとした雰囲気。よく田舎にありそうな雰囲気の駅です。交通量もさほど多くないですし、人……
2019年4月 山本駅
4.0
【メリット】 大阪の梅田まで阪急宝塚本線で30分くらいです。神戸駅に行くには宝塚で乗り換えて、こちらも3……
2018年2月 山本駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパー、コンビニ、美容院、郵便局など多岐に渡る施設があり、非常に便利だ。また、駅……
第２中村マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | 40.44 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 40.44 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 40.44 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.44 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 40.44 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市荻野の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■山本駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 52,866円｜4,322円/坪 |
| 2階～2階 | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 53,357円｜4,362円/坪 |
| 3階～3階 | 35.64～40.44㎡｜40.2㎡ | 53,400円｜4,395円/坪 |
| 4階～4階 | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 49,000円｜4,006円/坪 |
| 5階～5階 | 40～40.44㎡｜40.41㎡ | 52,235円｜4,273円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40.44㎡｜40.42㎡ | 51,464円｜4,209円/坪 |
| 東向き | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 55,000円｜4,496円/坪 |
| 西向き | 35.64～40.44㎡｜40.34㎡ | 52,666円｜4,318円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 60,000円｜4,905円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
