古湊第2リーフビルの外観
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古湊第2リーフビルの外観
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古湊第2リーフビルの外観
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古湊第2リーフビルのエントランス
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古湊第2リーフビルのエントランス
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古湊第2リーフビルのエントランス
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古湊第2リーフビルのその他
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古湊第2リーフビルのその他
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古湊第2リーフビルのその他
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古湊第2リーフビルのその他
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古湊第2リーフビルのその他：その他共有部分
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古湊第2リーフビルのその他：セキュリティ
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古湊第2リーフビルのその他：セキュリティ
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古湊第2リーフビルのその他：ロビー
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古湊第2リーフビルのその他：ロビー
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古湊第2リーフビルのその他：外観パース
古湊第2リーフビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／神戸駅 徒歩2分
神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩3分
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利用可能路線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2020年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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古湊第2リーフビルの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 神戸駅
こんちゃさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広く使いやすくコンビニの商品も品揃えがおおい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 時間が空いた時などにホームにある、コンビニなどの店で買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 品揃えが多くとてもいい！楽しめる！とてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園があって楽しめる駅から出た時などつかえる |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもいいと思う。ホーム自体は綺麗で使っていていい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みがいがありたのしくせいかつができている |
2022年8月 神戸駅
yumamaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの他に、地下鉄、阪神電車、阪急電車、神戸電鉄等の他路線があり、すごく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にショッピングモールや、アンパンマンミュージアムもあり、幅広い世代が楽しめる。また、地下道があるため雨天も徒歩で移動できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やファーストフード等の飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺のトイレにはおむつ交換台もあるし、エレベーター、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はキレく、治安はいいと思う。子ども連れも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸や分譲、テナント等の物件は多い。月極駐車場も多い。 |
2022年2月 神戸駅
4.0
【メリット】 駅の近くに色々なお店があったりととても使いやすく便利です！！
交通の便はもちろん……
2021年11月 神戸駅
5.0
【メリット】 駅中央改札出た前にパン屋、ケーキ屋、花屋、惣菜屋、菓子屋、薬局、本屋、スターバックス、雑貨……
古湊第2リーフビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.84 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 27.84 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.84 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.84 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.84 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区古湊通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.03～27.84㎡｜27.7㎡ | 73,000円｜8,712円/坪 |
| 3階～4階 | 24～27.84㎡｜27.2㎡ | 73,833円｜8,995円/坪 |
| 5階～6階 | 22.32～27.84㎡｜25.95㎡ | 67,285円｜8,599円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.32～27.84㎡｜26.9㎡ | 71,157円｜8,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
