ライオンズマンション神戸元町第２の外観
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ライオンズマンション神戸元町第２の外観
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ライオンズマンション神戸元町第２の外観
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ライオンズマンション神戸元町第２のエントランス
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ライオンズマンション神戸元町第２のエントランス
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ライオンズマンション神戸元町第２のその他
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ライオンズマンション神戸元町第２のその他
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ライオンズマンション神戸元町第２のその他
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ライオンズマンション神戸元町第２のその他
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ライオンズマンション神戸元町第２のその他
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ライオンズマンション神戸元町第２のその他
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ライオンズマンション神戸元町第２のその他
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ライオンズマンション神戸元町第２のその他
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ライオンズマンション神戸元町第２のその他：セキュリティ
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ライオンズマンション神戸元町第２のその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:114件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 239件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:16件 特徴:8件 |
| 推定相場 | 売買:約121万円/坪 賃料:約8076円/坪 利回り:約8.01％ |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
ライオンズマンション神戸元町第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩2分
神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分
JR東海道本線／元町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
1984年12月
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総戸数
175戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ライフ下山手店」約550m ●「花隈公園」約230m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション神戸元町第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション神戸元町第２の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション神戸元町第２の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅の阪急花隈駅まで3分くらいの距離でアクセスが便利です。更に、神戸三宮まで電車で1分です。坂道もなく、マンションが元町商店街沿いなのでスーパーや老舗の洋菓子店、ドラッグストア等も近いです。築年数は古いですが、リノベーションしてあるので部屋の中は綺麗です。昨年、ドアの改装が行われ、各部屋の入口見た目も綺麗です。オートロックの鍵も昨年変更されたところで安心です。夜道も商店街を通れば安全ですが、夜中は商店街も暗いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 一駅ほど行くと(歩いてでも可)神戸のハーバーランド、又は神戸三宮に着くのでお店には困らないでしょう。線路の近くではありますが、電車の音をうるさく感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 昨年、入口のオートロックのドアと各部屋のドアが改装され、鍵も新しくなったのでセキュリティ面は安心です。その改装に伴い、各部屋のドアも綺麗になったので満足しています(それまではドアだけが汚かった)。レンガ造りの外観なので、古く汚れたようには感じません。毎日清掃の方とお会いするくらい管理は行き届いています。共用の洗濯室があります。駐車場は地下なので見た目はすごく良いですが、空きが無かったので利用することはありませんでした。15階建てですが、エレベーターが大小1基ずつあるので待ち時間は気になりません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりが良く、ベランダスペースも広いです。室内は全てリノベーションされており、真っ白な壁と床に綺麗なお風呂、トイレでした。入口の電気もセンサー式で、キッチンも多口コンロで、システムキッチンのデザインもオシャレです。上下左右の部屋の方の音を感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 電車に乗ればすぐに神戸三宮に着くので、不便さを感じません。元町商店街は老舗のお店が多くあり、贈り物にも困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院はすぐ近くにあります。坂を上りますが、そこまで大変ではないです。近くに大きな公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【元町駅に対する口コミ】三宮駅からひと駅西の元町駅、慌ただしい雰囲気ではなく、周辺は落ち着きと文化の香りが漂う、神戸らしい場所の一つではないかと思います。 大丸神戸店も近く、南京町もすぐ近くです。三ノ宮へは徒歩圏内のためぶらぶらしてもよし、食べ歩きもよし、です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪急花隈が最寄り駅JRなら元町阪神なら西元町地下鉄もあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
リッチフィールド・アールイー・マネジメントさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅から徒歩５分程度の場所にありますので、交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
元町通に面している（但し、面しているのは商店が入居）ので、買い物には、 困らないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 繁華街に所在しているが、オートロックでガードされていますので、安心感があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ２,３年前に大規模補修工事が施工されましたので、（各戸のドア新調その他）イメージが一新しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内に大丸神戸店をはじめ、中華街や有名な店が多く休日が楽しみです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 都会のど真ん中ですので、あらゆる施設が整っていますので、良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 元町駅
4.0
【メリット】 駅自体は古いですが、周辺が素晴らしいです。駅前のスクランブル交差点を渡ると大丸神戸店。東へ……
2019年12月 みなと元町駅
4.0
【メリット】 みなと元町駅周辺はオフィス街とマンションが混在しているエリアで、比較的静かなのが特徴です。……
2019年6月 元町駅
4.0
【メリット】 神戸三宮駅隣なので人が混雑しますが、特急なども止まり非常に便利な駅です。また、駅周辺にはた……
2018年8月 花隈駅
4.0
【メリット】 商店街が駅から徒歩3分ほどにあります。病院やスーパーマーケット等も駅付近に在ります。生活に……
ライオンズマンション神戸元町第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市中央区ランキング
 位(655物件中) |
神戸市中央区元町通ランキング
位(30物件中) |
花隈駅ランキング
位(99物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格512万円
推定相場坪単価121万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 550 ～ 563万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 524 ～ 550万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 499 ～ 524万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 473 ～ 499万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 448 ～ 473万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション神戸元町第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 神戸市中央区 | 413位 | / 558物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区元町通 | 24位 | / 28物件中 |
| みなと元町駅 | 50位 | / 54物件中 |
| 花隈駅 | 68位 | / 87物件中 |
| 元町駅 | 119位 | / 144物件中 |
坪賃料ランキング
| 神戸市中央区 | 227位 | / 465物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区元町通 | 15位 | / 28物件中 |
| みなと元町駅 | 36位 | / 54物件中 |
| 花隈駅 | 39位 | / 80物件中 |
| 元町駅 | 66位 | / 121物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション神戸元町第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 11階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年8月 | 11階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2024年3月 | 2024年8月 | 8階 | 1K | ||||||||||
| 11 | 2024年2月 | 2024年9月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 12 | 2024年2月 | 2024年12月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 13 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2024年1月 | 2024年1月 | 14階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2024年1月 | 2024年1月 | 14階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2024年1月 | 2024年2月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 21 | 2023年12月 | 2024年1月 | 12階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 22 | 2023年11月 | 2024年1月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2023年11月 | 2024年6月 | 13階 | 1R | ||||||||||
| 24 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 25 | 2023年10月 | 2023年11月 | 12階 | 1R | 東 | |||||||||
| 26 | 2023年10月 | 2023年10月 | 14階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2023年10月 | 2023年10月 | 12階 | 1R | 東 | |||||||||
| 28 | 2023年9月 | 2024年10月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 29 | 2023年8月 | 2023年9月 | 12階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 30 | 2023年8月 | 2023年9月 | 10階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2023年7月 | 2023年8月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 32 | 2023年5月 | 2023年7月 | 7階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 33 | 2023年5月 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 34 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 35 | 2023年3月 | 2023年9月 | 12階 | 1K | ||||||||||
| 36 | 2023年3月 | 2023年7月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 37 | 2022年12月 | 2023年1月 | 12階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 38 | 2022年12月 | 2022年12月 | 15階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 39 | 2022年10月 | 2022年11月 | 15階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 40 | 2022年10月 | 2022年10月 | 15階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 41 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 42 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 43 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 44 | 2022年3月 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 45 | 2022年3月 | 2022年4月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 46 | 2022年3月 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 47 | 2022年3月 | 2022年5月 | 13階 | 1R | 東 | |||||||||
| 48 | 2022年1月 | 2022年5月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 49 | 2022年1月 | 2022年3月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 50 | 2021年11月 | 2022年2月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 51 | 2021年11月 | 2022年1月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 52 | 2021年10月 | 2022年2月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 53 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 54 | 2021年9月 | 2021年10月 | 13階 | 1R | 東 | |||||||||
| 55 | 2021年8月 | 2021年9月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 56 | 2021年6月 | 2021年8月 | 13階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 57 | 2021年4月 | 2021年8月 | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 58 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 59 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 60 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 61 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 62 | 2021年1月 | 2021年1月 | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 63 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 64 | 2020年10月 | 2020年11月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 65 | 2020年9月 | 2020年10月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 66 | 2020年9月 | 2020年10月 | 12階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 67 | 2020年8月 | 2020年8月 | 13階 | 1R | 東 | |||||||||
| 68 | 2020年7月 | 2020年8月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 69 | 2020年7月 | 2020年7月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 70 | 2020年6月 | 2020年9月 | 12階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 71 | 2020年5月 | 2020年6月 | 12階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 72 | 2020年5月 | 2020年7月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 73 | 2020年2月 | 2020年3月 | 13階 | 1R | 東 | |||||||||
| 74 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 2DK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 75 | 2019年8月 | 2019年8月 | 13階 | 1R | 東 | |||||||||
| 76 | 2019年6月 | 2019年9月 | 14階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 77 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 78 | 2019年3月 | 2019年4月 | 15階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 79 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 80 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 81 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 82 | 2018年11月 | 2018年12月 | 13階 | 1K | 東 | リフォーム | ||||||||
| 83 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 84 | 2018年8月 | 2018年11月 | 13階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 85 | 2018年8月 | 2018年8月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 86 | 2018年6月 | 2018年6月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 87 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 88 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 89 | 2018年5月 | 2018年9月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 90 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 91 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 92 | 2018年5月 | 2018年6月 | 14階 | 1R | 東 | |||||||||
| 93 | 2018年5月 | 2018年6月 | 13階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 94 | 2018年4月 | 2018年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 95 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 96 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 97 | 2018年2月 | 2018年4月 | 9階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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| 98 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 99 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 100 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 101 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 102 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 103 | 2017年4月 | 2017年5月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 104 | 2016年8月 | 2016年10月 | 13階 | 1R | 東 | |||||||||
| 105 | 2016年7月 | 2016年8月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 106 | 2016年3月 | 2016年6月 | 13階 | 1R | 東 | |||||||||
| 107 | 2016年2月 | 2016年3月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 108 | 2016年2月 | 2016年2月 | 14階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 109 | 2016年2月 | 2016年2月 | 13階 | 1R | 東 | |||||||||
| 110 | 2016年2月 | 2016年2月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 111 | 2015年9月 | 2015年11月 | 13階 | 1R | 東 | |||||||||
| 112 | 2015年8月 | 2015年10月 | 13階 | 1R | 東 | |||||||||
| 113 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 114 | 2014年6月 | ー | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 9階 | 23.81㎡ | 3.81㎡ | 893万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 9,603円 403円 |
4,199円 176円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション神戸元町第２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区元町通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■元町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 14.18～50.24㎡｜30.84㎡ | 1,182万円｜125万円/坪 |
| 7階～9階 | 13.81～51.21㎡｜23.45㎡ | 911万円｜123万円/坪 |
| 10階～12階 | 16.2～43.69㎡｜22.21㎡ | 794万円｜114万円/坪 |
| 13階～15階 | 15.86～25.63㎡｜16.61㎡ | 593万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.18～51.21㎡｜27.85㎡ | 1,036万円｜120万円/坪 |
| 東向き | 15.86～38.25㎡｜18.69㎡ | 712万円｜123万円/坪 |
| 西向き | 14.18～38.91㎡｜18.53㎡ | 732万円｜123万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.2～38.25㎡｜21.71㎡ | 852万円｜121万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション神戸元町第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 16.2 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 16.2 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 16.2 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 16.2 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 16.2 | |
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…残り234件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション神戸元町第２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区元町通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 14.06～50.19㎡｜16.7㎡ | 36,912円｜7,416円/坪 |
| 7階～9階 | 13.81～50.19㎡｜19.64㎡ | 42,208円｜7,509円/坪 |
| 10階～12階 | 13.18～45㎡｜18.31㎡ | 41,045円｜7,654円/坪 |
| 13階～15階 | 13.69～16.6㎡｜15.83㎡ | 35,809円｜7,501円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.81～50.19㎡｜19.88㎡ | 43,895円｜7,615円/坪 |
| 東向き | 14.18～50.19㎡｜18.36㎡ | 38,538円｜7,202円/坪 |
| 西向き | 13.18～38.91㎡｜15.2㎡ | 35,022円｜7,640円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.91～38.91㎡｜38.9㎡ | 75,000円｜6,372円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
