アレス六甲の外観：外観写真
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アレス六甲の外観：灘区永手町『アレス六甲』
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アレス六甲のエントランス
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アレス六甲のその他
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アレス六甲のその他
アレス六甲の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩2分
阪神本線／新在家駅 徒歩9分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立灘小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アレス六甲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アレス六甲の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 目の間が駅であり、大阪へ行くのも三宮へ行くのも、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションがきれいで住みやすい。宅配ボックスもあり、家から何か送ってもらうのの便利であった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック。綺麗。宅配ボックスがあり、家から何か送ってもらう時に便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ７階だったが景色がよかった。新しいし、お風呂とトイレもセパレートできれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、スーパーがたくさんあり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションの2階が内科クリニックで、熱が出たとき、2回行ったことがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 六甲道駅
hiromiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、阪急も徒歩圏内で、バス停も降りてすぐあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさんあり買い物は行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、飲食店が多く外食しやすい環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園が多くありボール遊びもしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多く、夜も店の灯りがあり明るく安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世代も買い物がしやすく、遊ぶ場所もあり便利で住みやすい。 |
2023年3月 六甲道駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速止まる、ホーム広い、構内からショッピングモール直結 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設多め、スイーツ充実、ファストフードとカフェもあるので時間潰しバッチリ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食多め、ファストフードからカフェ、個人店の食堂まである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな児童館があるので子供の遊びはお金かからない |
| 治安 |
5 |
メリット | 見通しがいいから人の目につきやすいので目立つところを歩けば安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルーム物件が多数あり探せば安く住めるところも多い |
2021年10月 六甲道駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、マクドナルド、ミスド、ケンタッキー、ドトール、居酒屋、ラーメン屋、焼き鳥屋、餃……
2019年8月 新在家駅
3.0
【メリット】 阪急六甲駅、JR六甲道駅の南に位置し、学生街ということもあり商業施設は充実しています。
アレス六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 24.3 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 24.3 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 東 | 24.3 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1K | 西 | 25.3 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1K | 南西 | 24.3 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区永手町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.1～26.1㎡｜24.68㎡ | 64,192円｜8,603円/坪 |
| 5階～6階 | 24.1～26.1㎡｜24.54㎡ | 65,000円｜8,758円/坪 |
| 7階～8階 | 24.3～26.1㎡｜25.15㎡ | 68,000円｜8,946円/坪 |
| 9階～9階 | 108～108㎡｜108㎡ | 213,333円｜6,530円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.1～26.1㎡｜24.65㎡ | 66,000円｜8,855円/坪 |
| 東向き | 24.3～108㎡｜45.84㎡ | 102,750円｜8,140円/坪 |
| 西向き | 24.1～25.3㎡｜24.7㎡ | 68,500円｜9,162円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.3～26.1㎡｜24.81㎡ | 64,214円｜8,562円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
