天空MURA
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
739
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,390円 |
| 平均坪単価 | ＠20,522円 |
| 平均m²単価 | ＠6,208円 |
| 上位専有面積 | 13.74m²：18件 13.39m²：8件 12.81m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：12件 2K：2件 |
天空MURAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩6分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩6分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都新宿区西新宿6丁目12-16 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2016年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「天空MURAや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【天空MURAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
天空MURAの口コミ・評判
2024年4月
lkmlgaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ・アクセスが良い。（JR新宿・都庁前・西新宿・西新宿5丁目すべて徒歩10分以内） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | ・治安がべらぼうに良い。（新宿の中でもオフィス街に囲まれた都庁前エリアなので、変な人が全くいない） |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・１Fに飲食できるレストランやお弁当屋さんがある。 ・コピー機やキッチンつきの共用スペースあり。 ・各階にコイン洗濯機あり。（洗濯1回200円、乾燥30分100円） |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・防音性が高い。 ・部屋がおしゃれ。コンクリ打ちっぱなしでいい感じ。 ・夏は涼しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・コンビニとかスーパーがめちゃ近い。 ・ドラッグストアもある。 ・100均もある。 ・とにかくなんでもある。てか新宿駅までいけば全部そろいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・SRCなので防火性能は高めだと思う。 ・地震耐性も同様かと推察。 ・大学病院が近くにあります。 ・クリニックとかもちらほら。 ・すぐ近所でたまに祭り的なことはやってるっぽい。詳細はしらん。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
サタンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅は丸ノ内線の西新宿、大江戸線の都庁前、西新宿五丁目となりますが、西新宿五丁目が商店街を通って帰れるため、主にそちらを利用していました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 新宿中央公園が近く、近所を散歩するときにちょうど良く、よく利用していました。治安はかなり良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐輪場は有料ですが、地下だったため、大切な自転車を野ざらしにせずに済みました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 床暖房があり、バストイレ別で、基本的には快適に過ごす事ができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 2Fの飲食店でサブスクでコーヒーを契約できて便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 東京医科大学病院が近所にあり、とても頼もしかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西新宿駅
トムさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸ノ内線が利用でき、新宿駅まで２分、霞が関駅や大手町駅といった都心のオフィス街へ直通で行くことができます。丸の内線は乗り換えが大変便利な路線でもあり、交通の便が大変いい地域だと思います。 都営大江戸線（都庁前駅）も徒歩５分位で行けます。 バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（ダイエーイオンフードスタイルやもとまちユニオンなど）やコンビニ、ドラッグストア（マツキヨなど）、キャンドゥなどが揃っているため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。 また大きな総合病院（東京医科大学病院）があるため、万が一の時は安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（ジョナサンやデニーズ、ロイヤルホスト）、ファーストフード（マック、吉野家、なか卯、松屋）、カフェ（ドトール、タリーズ、コメダなど）がしっかり揃っているため、飲食に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には大変多くの保育園が設置されていて、区立の小学校や中学校も近く、新宿中央公園をはじめ、大小の公園も設置されているため、子育て環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、徒歩２分位の所には新宿警察署があるため、何かあった時には安心です。 駅周辺には街灯が多く設置されていて、オフィス街ということで夜遅くまでオフィスの明かりもあって、夜でも大変明るく、その点でも安心できると思います。駅周辺は居酒屋の数も少ないため、酔っ払いも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、買い物も日常の買い物に困ることがない便利さもあります。 オフィスの高層ビルがもたらす都会的な雰囲気と住宅街には昔ながらの東京下町情緒も感じることができる環境で、静かで住みやすさも感じことができる地域ということで、コスパはいいと思います。 |
2023年6月 西新宿駅
lさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央公園が近いことです。暖かいとピクニックをしてる方が多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパーあります。なので せいかつにはこまらないとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋が多いとこです。リーズナブルなお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も塾などもが多い印象をうけました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は会社員の方など大人の目があるので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は都内なので、あまりかわらないです。 |
2023年3月 西新宿五丁目駅
かおるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大抵の主要駅には簡単に行くことができます。丸ノ内線西新宿駅や、JR新宿駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心部なので食事処やスーパーやドラッグストアなど一通り揃っており、困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、カフェ、ラーメン屋、とにかく何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 利便性に富んでいる為、暮らしていて困ることはほとんど無さそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には落ち着いている。富裕層が多い感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスや生活する為のお店の充実度などはかなり高く、満足のいく暮らしができる。 |
2022年4月 西新宿駅
もよこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線がとても便利で、どこへ行くにも大抵2.30分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、病院、クリニック、カフェとなんでもある。アパレルや、家電製品などは新宿に行けばいいので、とにかく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい店が数多くある。色んな料理があるので楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりになんでもあると思う。以外と家族で住む人もいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街がキレイに整備されており、人も多く皆んなの意識も高いので、良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はまあまあ高い。利便性はとても良い。 |
天空MURAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 13.39 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 13.39 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 10階 | ワンルーム | 13.39 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 10階 | 1K | 南 | 13.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南東 | 13.74 | |
|
|
|
|
|
|
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区西新宿の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■西新宿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 13.74～27.97㎡｜20.85㎡ | 114,500円｜18,368円/坪 |
| 4階～6階 | 12.9～27.97㎡｜15.13㎡ | 88,666円｜19,359円/坪 |
| 7階～9階 | 12.81～27.97㎡｜15.21㎡ | 90,000円｜19,760円/坪 |
| 10階～11階 | 12.81～13.74㎡｜13.34㎡ | 83,181円｜20,613円/坪 |
| 12階～13階 | 12.81～13.74㎡｜13.42㎡ | 83,727円｜20,636円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.26～27.97㎡｜15.28㎡ | 90,653円｜19,751円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.81～13.74㎡｜13.1㎡ | 81,733円｜20,618円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
