PRELUDEの外観
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PRELUDEの外観：外観・土地
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PRELUDEの外観：外観・土地
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PRELUDEのエントランス
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PRELUDEのエントランス
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PRELUDEのエントランス：エントランス
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PRELUDEのエントランス：エントランス
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PRELUDEのエントランス：ロビー
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PRELUDEのその他
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PRELUDEのその他
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PRELUDEのその他：敷地内/建物
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PRELUDEのその他：敷地内/建物
PRELUDEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目36-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2024年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
PRELUDEの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 護国寺駅
takさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良好で東京メトロ有楽町線が利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名な大学病院が近くにあり、緊急時には救急車で搬送されてくる方も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの地元に愛される飲食店やカフェがいくつかある。有名な塩大福のお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地元のコミュニティが活発で、ファミリー層にやさしい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かな住宅地で治安は良好です。治安は問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近い割には家賃がそこまで高くない場所も。 |
2022年4月 護国寺駅
ゆうとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅への道に横断歩道が多く、信号待ちの心配がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのスーパーが深夜１時まで開いていて、意図せず帰りが遅くなった時は助かる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 全国的なチェーン店が数店舗あって遅くまで開いてる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もボール遊びできる広場も多いし、大きくなれば自転車で東池袋までいけるぐらいだから子供が遊ぶ場所に困らなさそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって飲食店も多くないから夜も静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の相場を考えると安い物件が多い。特に賃貸 |
2019年6月 護国寺駅
3.0
【メリット】 池袋、飯田橋、有楽町など、東京の主要ビジネス街に乗り換えなしで、10分から20分ぐらいで行……
2019年4月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 ・池袋まで２駅。
・35分ほどかかるが、新宿まで乗り換えナシで行ける。
PRELUDEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 北東 | 20.05 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 北東 | 20 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 北東 | 20 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 北東 | 20 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 北東 | 20 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 87,500円｜14,463円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 91,000円｜15,041円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20.05㎡｜20.01㎡ | 101,666円｜16,791円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 95,000円｜15,702円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20.05㎡｜20㎡ | 94,000円｜15,532円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
