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賃貸

PCA弁天町

アクセス数 ： 32
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賃料履歴 2024年～: 16件
平均賃料相場 69,562円
平均坪単価 ＠24,384円
平均m²単価 ＠7,376円
上位専有面積 9.58m²：4件 9.19m²：3件 12.95m²：2件
上位間取り ワンルーム：16件

PCA弁天町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区弁天町154 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    地下1階付2階建

  • 築年月

    2023年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

PCA弁天町の【賃貸】物件情報

PCA弁天町
PCA弁天町
賃料(管理費)
7.05万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
9.58m²
間取り
ワンルーム
所在階
地下1階
向き
-
詳細を見る
ＰＣＡ弁天町 303
ＰＣＡ弁天町 303
賃料(管理費)
7.35万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
9.01m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
PCA弁天町
PCA弁天町
賃料(管理費)
7.55万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
9.58m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年5月 牛込柳町駅

ゆうじゅんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄の駅自体の規模はそこまで大きくないが，接続するバス便が充実しており新宿や新橋と言ったオフィス街だけでなく、休日のお出かけスポットへ行くための高速バスに接続できる新宿駅や練馬に行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東京女子医大病院をはじめ，緊急時に病院は近くに複数あるし，大きなスーパーも，幼稚園や学校も近くにあるから家族連れには非常に良い
あと，古き良き昭和の名残を残す銭湯や新撰組で知られる試衛館という道場の跡地もあるので路地に入れば閑静な住宅街の中で歴史も感じられる
飲食店の充実
1 		メリット 残念ながら、街の区画整理で飲食店が多数立ち退いてしまい，飲食店が充実しているとは言えない状態になるまで店が減少してしまってもはや飲食店の充実度という観点から見るメリットは皆無となった
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 区立だけなら自分も卒園した区立市ヶ谷幼稚園や愛日こども園，みゆき保育園など昔からある保育施設のほか，最近は弁天町など周囲に認可保育所が増えている。
また，最寄駅こそこの駅周辺の別の駅になるものの，徒歩圏内の場所に韓国学校をはじめ海外のスタイルを取り入れた教育機関があり、kidsduoなどの英語教育に力を入れた教育機関も多い。
公園は小規模だが子供には遊びやすい滑り台やブランコと言った遊具は最低限備え付けられている。
また，高校こそ周囲には少ないものの周辺には早稲田や上智，法政と言った私学の名門大学が多く存在しており教育熱心な親にはもってこいの場所だ
治安
3 		メリット 牛込警察署をはじめ，その管轄の交番が周囲にあるし徒歩圏内の場所には防衛省もあるため周辺地域のセキュリティが比較的しっかりしており、出口によって治安が極端に異なることもない
コストパフォーマンス
4 		メリット 閑静な住宅街であり，交通の便も非常によく成田や羽田と言った空港にも行きやすくて比較的給与が高い人には出張も行きやすいし温泉地やキャンプ場も新宿で乗り換えれば2時間以内で着く場所も多いのでレジャーにも行きやすくて利便性は非常に高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・939文字）

2024年3月 牛込柳町駅

トモヤ0721さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅まで１５分程度で着きますし池袋駅も１５～２０分程度で着くことができます。この２つの駅から近いためあらゆる場所に行くのに不便だと感じたことがありません。交通利便性という意味では１００点をあげていいのではないでしょうか。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の出口を登ったらすぐファミリーマートがありますし、向かいにはスーパーのよしやや薬の福太郎があり日用品の買いそろえには困らないと思います、また少し歩けば牛込警察や牛込郵便局があり公共施設の充実も目が離せません！
飲食店の充実
3 		メリット 個人的にオススメなのはつず久という山わさびを堪能できる居酒屋さんがオススメです！この居酒屋はとんねるずの番組のきたなとランに出たことがあり鼻にツーンとくるわさび料理が有名なお店で大変美味しくキャラのいいお母さんが出迎えてくれると思います！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 閑静な住宅街であり新宿区内ではあるものの街はとても静かで暮らしやすいです、散歩をしていると子どもたちとすれ違うことも多く公園を通ると子供たちの声に癒されます。駅にも多機能トイレがありエレベーターもあります。お年を召した方でも暮らしやすい街だと思います。
治安
5 		メリット 大変静かな街で治安に関してはオススメできます、警察署が近くにあることもあり普段街を歩いているとパトロール中の警察官の方たちとよくすれ違うため暮らしていて大変安心しながら暮らせます、また駅周辺もとてもキレイだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 牛込柳町から歩いて２０分くらいで歌舞伎町だということを考えればこの利便性を考えれば家賃は安いですし暮らしやすいと思います。住みやすさのバランスもたいへん良くてまた割と高層のマンションが駅周辺にあるのでそこに入居されたら駅から近いしとても暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・472文字）

2022年10月 早稲田駅

くまくまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西を結んでいるので目的地までのアクセスが良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにスーパーが2つ、薬局も2つ、病院もそろっているところ
飲食店の充実
4 		メリット 学生街のためいろんなジャンルのお店があって便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多くて遊具もいろんな種類があって子どもが楽しめる
治安
4 		メリット 街灯が明るくて昼は学生が多い、夜は人が少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れていれば家賃は低めで広めの家に住める
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2020年4月 早稲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ファーストフード店やスーパーマーケット、百均、薬局など生活に必要な店が駅前にそろっていて帰……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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PCA弁天町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 ワンルーム 北 9.58
2025年1月 1階 ワンルーム 9.19
2025年1月 2階 ワンルーム 東 12.95
2025年1月 1階 ワンルーム 9.01
2025年1月 2階 ワンルーム 東 9.01

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区弁天町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■早稲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 9～9.58㎡｜9.17㎡ 68,071円｜24,525円/坪
2階～2階 9～14.24㎡｜10.66㎡ 70,722円｜22,614円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 9.01～12.95㎡｜10.26㎡ 69,857円｜23,013円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 9～14.24㎡｜9.81㎡ 69,333円｜23,790円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラ夏目坂

    ヴィラ夏目坂の外観
    住所 東京都新宿区弁天町168番3号
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ夏目坂 206 ヴィラ夏目坂 206 7.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.01m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    コーポ弁天

    コーポ弁天の外観
    住所 東京都新宿区弁天町109番
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ弁天 102 コーポ弁天 102 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    コンフォルト牛込

    住所 東京都新宿区弁天町173番
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1970
  • 賃貸

    ジュネスコリーヌ

    住所 東京都新宿区弁天町142番
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩2分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1115
  • 賃貸

    マンションインテグラル

    マンションインテグラルの外観
    住所 東京都新宿区弁天町
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションインテグラル 103 マンションインテグラル 103 6.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 16.75m² ワンルーム 1階 北
    マンションインテグラル 102 マンションインテグラル 102 6.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 16m² ワンルーム 1階 北
    マンションインテグラル 202 マンションインテグラル 202 6.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 13.6m² ワンルーム 2階 北
    マンションインテグラル 303 マンションインテグラル 303 6.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 16m² ワンルーム 3階 北
    マンションインテグラル 202 マンションインテグラル 202 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 13.6m² ワンルーム 2階 北
    マンションインテグラル 103 マンションインテグラル 103 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16.75m² ワンルーム 1階 北

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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