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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 新宿 > 新宿御苑前駅 > セントラルプレイス新宿御苑前

賃貸

セントラルプレイス新宿御苑前

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2526
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セントラルプレイス新宿御苑前の外観
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賃料履歴 2018年～: 72件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 147,062円
平均坪単価 ＠17,588円
平均m²単価 ＠5,321円
上位専有面積 25.69m²：37件 26.32m²：26件 54.67m²：7件
上位間取り 1K：37件 ワンルーム：27件 2LDK：8件

セントラルプレイス新宿御苑前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩4分
    都営新宿線／新宿三丁目駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区新宿1丁目32-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2014年4月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    新宿区立花園小学校

  • 中学校区域

    新宿区立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セントラルプレイス新宿御苑前の【賃貸】物件情報

セントラルプレイス新宿御苑前 1203
セントラルプレイス新宿御苑前 1203
賃料(管理費)
14.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.69m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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セントラルプレイス新宿御苑前の口コミ・評判

2022年8月

うううさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 住民用の24のゴミ捨て場がいつも清潔に保たれていて、共用部の廊下も掃除が行き届いている。Wオートロック、宅配ボックス、駐輪場(月200〜300円)もあり不便はない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

shinra1021さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までの道はシンプルで、広さもあるため全く懸念がない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年9月

なななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 周辺のお店が全部美味い。綺麗なマンション

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 新宿三丁目駅

たけのこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ丸の内線・JR新宿駅への乗り換えが地上に出ることなくできるのが強み。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日本有数の百貨店や家電量販店、本屋などが地下から直通で行ける。何でも揃うので買い物には絶対に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 新宿なのでなんでもあります。特に新宿三丁目エリアはおしゃれな飲み屋が多いです。ランチも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大人が生活する分にはかなり便利そうな場所。地下道・地下街が張り巡らされており、慣れればスムーズに移動できる。新宿御苑という大きな公園もある。新宿三丁目には末廣亭という寄席があり、江戸文化を感じることもできる。
治安
2 		メリット 街に交番が多く、夜でも昼間のように明るい。新宿三丁目は安心して遊べるイメージ。新宿二丁目も、公園に人がたむろしないよう夜間の閉鎖を行ったり、観光バーが増えたりしているようで治安が良くなっている気がする。
コストパフォーマンス
1 		メリット なんどいっても日本一のターミナル駅、買い物施設も充実しており利便性は抜群。新宿一丁目の方に行けば住みやすそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・320文字）

2022年7月 新宿御苑前駅

まーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗る車両を選べば改札がめちゃくちゃ近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から少し歩けばイトーヨーカドー、coop、まいばすけっとがある。
コンビニは多い。
駅周辺にいくつか診療所がある。
飲食店の充実
4 		メリット オフィス街なので美味しいランチやお弁当を提供しているお店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新宿御苑がある。入園しなくても周辺を歩いていればある程度自然に触れられる。
治安
3 		メリット 街全体は綺麗にされている印象がある。
夜遅くに一人で歩いていても特に不安を感じたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿御苑が近くにあり、コンビニや診療所が多く利便性は良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・307文字）

2022年1月 新宿御苑前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿に近い為便利な駅。二、三駅で着くので便利です。
駅周りは中小の会社が多い為、……

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（残り244文字）

2018年2月 新宿御苑前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで数駅、まっすぐ歩いても10分ほどと、とても便利な場所です。
広い公園「新……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルプレイス新宿御苑前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 1K 西 25.69
2024年9月 10階 1K 西 25.69
2024年9月 8階 2LDK 西 54.67
2024年8月 2階 ワンルーム 西 26.32
2024年8月 5階 1K 西 25.69

…残り67件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新宿御苑前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.69～54.67㎡｜31.1㎡ 151,147円｜15,698円/坪
4階～6階 25.69～26.32㎡｜25.9㎡ 126,000円｜16,092円/坪
7階～9階 25.69～54.67㎡｜29.39㎡ 148,470円｜16,537円/坪
10階～12階 25.69～54.67㎡｜27.54㎡ 140,555円｜16,773円/坪
13階～15階 25.69～54.67㎡｜31.07㎡ 166,454円｜17,447円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 25.69～54.67㎡｜29.15㎡ 147,062円｜16,481円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランビル

    グランビルの外観
    住所 東京都新宿区新宿1丁目32番13号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 628
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・ビル グラン・ビル 19.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.38m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    エスぺランザ新宿御苑

    エスぺランザ新宿御苑の外観
    住所 東京都新宿区新宿1丁目30番4号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスぺランザ新宿御苑 エスぺランザ新宿御苑 12.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.85m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ルネ新宿御苑タワー

    ルネ新宿御苑タワーの外観
    住所 東京都新宿区新宿1丁目30番1号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上25階建 地下2階
    総戸数 163戸
    口コミ数 58
    アクセス数 10142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネ新宿御苑タワー ルネ新宿御苑タワー 12.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.18m² ワンルーム 12階 東
  • 賃貸

    ハレマカニ御苑

    ハレマカニ御苑の外観
    住所 東京都新宿区新宿1丁目29番
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 5
    アクセス数 551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハレマカニ御苑 ハレマカニ御苑 21.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.6m² 1LDK 8階 北東
  • 賃貸

    カーサスプレンディッド新宿御苑

    カーサスプレンディッド新宿御苑の外観
    住所 東京都新宿区新宿1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサスプレンディッド新宿御苑 カーサスプレンディッド新宿御苑 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.42m² 1K 7階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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