ジアコスモ神戸三宮の外観
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ジアコスモ神戸三宮の外観
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ジアコスモ神戸三宮の外観
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ジアコスモ神戸三宮のエントランス
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ジアコスモ神戸三宮のエントランス
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ジアコスモ神戸三宮のその他
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ジアコスモ神戸三宮のその他
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ジアコスモ神戸三宮のその他
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ジアコスモ神戸三宮のその他
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ジアコスモ神戸三宮のその他：その他共有部分
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ジアコスモ神戸三宮のその他：その他共有部分
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ジアコスモ神戸三宮のその他：その他共有部分
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ジアコスモ神戸三宮のその他：セキュリティ
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ジアコスモ神戸三宮のその他：セキュリティ
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ジアコスモ神戸三宮のその他：ロビー
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ジアコスモ神戸三宮のその他：展望
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 74件 |
ジアコスモ神戸三宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジアコスモ神戸三宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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2024年6月 三ノ宮駅
291さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや阪急市営地下鉄などがあり乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館やカラオケなど娯楽施設等が近くにあること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉店などが近くにあったと思うので通いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあったと思うので充実はしてると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺や商店街などは治安が良かったと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪神やJR阪急などがあるため利便性は高いです |
2022年2月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 大きな駅なので周辺施設も充実していてとても便利です。
トイレもかなり広くて綺麗な……
2022年1月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 改札も多く、駅のホームに落下防止の装置がついて安全になり、とても使いやすくなりました。近く……
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 JR、阪神、地下鉄などに乗り換える際には全ての駅が近く、便利である。また、改札が多くあり、……
ジアコスモ神戸三宮の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年8月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 5 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 12 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 13 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 25.35㎡ | 4.82㎡ | 1,630万円 | ＠213万円 | ＠65万円 | 6,842円 269円 |
1,787円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジアコスモ神戸三宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区琴ノ緒町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.96～27.13㎡｜26.39㎡ | 1,763万円｜220万円/坪 |
| 3階～4階 | 24.36～27.13㎡｜24.9㎡ | 1,569万円｜208万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 26.69～26.69㎡｜26.69㎡ | 1,850万円｜229万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.37～27.13㎡｜25.09㎡ | 1,631万円｜214万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.36～27.13㎡｜25.53㎡ | 1,630万円｜210万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ジアコスモ神戸三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.49 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 26.69 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北西 | 26.9 | |
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| 2024年11月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 27.13 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北西 | 26.69 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジアコスモ神戸三宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区琴ノ緒町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.35～27.13㎡｜25.24㎡ | 68,333円｜8,969円/坪 |
| 3階～4階 | 24.37～27.13㎡｜26.14㎡ | 66,909円｜8,474円/坪 |
| 5階～6階 | 24.37～27.13㎡｜26.57㎡ | 68,350円｜8,511円/坪 |
| 7階～8階 | 24.37～27.13㎡｜26.6㎡ | 69,427円｜8,637円/坪 |
| 9階～10階 | 26.1～27.13㎡｜26.81㎡ | 70,500円｜8,690円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.35～27.13㎡｜26.17㎡ | 68,666円｜8,689円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.35～26.9㎡｜25.93㎡ | 67,942円｜8,679円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
