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賃貸

ノベラ海岸通

総合評価：

4.0 アクセス数： 3109

賃貸募集中物件：19件

お気に入り更新日：2025/02/08

ノベラ海岸通の外観

ノベラ海岸通の外観
ノベラ海岸通の外観
ノベラ海岸通の外観
ノベラ海岸通の外観
ノベラ海岸通の外観
ノベラ海岸通の外観
ノベラ海岸通の外観
ノベラ海岸通の外観
ノベラ海岸通の外観
ノベラ海岸通の外観
ノベラ海岸通の外観
ノベラ海岸通の外観
ノベラ海岸通の外観
ノベラ海岸通の外観
ノベラ海岸通の外観

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賃料履歴	2013年～: 606件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	55,012円
平均坪単価	＠7,504円
平均m²単価	＠2,270円
上位専有面積	21.19m²：92件 21.02m²：62件 23.78m²：59件
上位間取り	1K：303件ワンルーム：238件 1LDK：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノベラ海岸通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅徒歩4分
神戸高速東西線／西元町駅徒歩7分
JR山陽本線／神戸駅徒歩8分
利用可能路線
『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
『西元町駅』　神戸高速東西線　
『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
1997年2月
総戸数
124戸
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ノベラ海岸通の【賃貸】物件情報

ノベラ海岸通

賃料(管理費): 4.65万円(5,900円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.65m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

ノベラ海岸通

賃料(管理費): 4.79万円(6,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.64m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

ノベラ海岸通

賃料(管理費): 4.85万円(5,900円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.65m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南

: 詳細を見る

ノベラ海岸通

賃料(管理費): 4.98万円(6,400円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.02m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 北

: 詳細を見る

ノベラ海岸通

賃料(管理費): 4.99万円(6,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.64m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南

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ノベラ海岸通

賃料(管理費): 5.02万円(6,800円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.58m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

ノベラ海岸通

賃料(管理費): 5.03万円(6,400円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.02m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 北

: 詳細を見る

ノベラ海岸通

賃料(管理費): 5.07万円(6,400円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.19m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 南東

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ノベラ海岸通 1111

賃料(管理費): 5.07万円(6,400円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.19m²

間取り: ワンルーム

所在階: 11階

向き: 北

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ノベラ海岸通

賃料(管理費): 5.07万円(6,400円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.19m²

間取り: ワンルーム

所在階: 12階

向き: -

: 詳細を見る

ノベラ海岸通

賃料(管理費): 5.09万円(6,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.64m²

間取り: ワンルーム

所在階: 12階

向き: 西

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ノベラ海岸通 601

賃料(管理費): 5.1万円(7,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.78m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 南東

: 詳細を見る

ノベラ海岸通

賃料(管理費): 5.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.22m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

ノベラ海岸通

賃料(管理費): 5.12万円(6,400円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.19m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 北

: 詳細を見る

ノベラ海岸通

賃料(管理費): 5.18万円(6,400円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.02m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 南

: 詳細を見る

ノベラ海岸通 1109

賃料(管理費): 5.2万円(7,700円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.4m²

間取り: ワンルーム

所在階: 11階

向き: 東

: 詳細を見る

ノベラ海岸通

賃料(管理費): 5.21万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.22m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

ノベラ海岸通

賃料(管理費): 5.27万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.22m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南

: 詳細を見る

ノベラ海岸通

賃料(管理費): 15.29万円(27,800円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 91.88m²

間取り: 3LDK

所在階: 14階

向き: 南東

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ノベラ海岸通の口コミ・評判

2023年7月

みーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄、私鉄、JR全ての駅が徒歩圏内にあり、とても便利。ハーバーランドも近いので買い物は全て揃う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年5月

teaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エントランスがオートロックなのでセキュリティ面は安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月西元町駅

kyongさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	商店街の終わりじゃない方の入り口からだとエレベーターがあるので重い荷物やスーツケースなどを持っていても階段を利用せずにホームまで降りられるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	出口を出たらすぐ商店街なので雨の日でもほぼ濡れずにアーケードの下を歩けます。野菜などを売っているお店も多いので、買い物もついでに済ませられます。
飲食店の充実	5	メリット	うどん屋さんやカレー屋さん、喫茶店など困ることはないほどたくさん商店街やその近辺にもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	児童施設も商店街に入っているので、お子さん連れの方も利用しやすいのではと思います。
治安	5	メリット	あまり変な人に遭遇することもなく、治安は良い地域だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便がいい場所なので、いろんな線が使えて便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・344文字）

2022年2月神戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに色々なお店があったりととても使いやすく便利です！！
交通の便はもちろん……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

2021年10月神戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】雨が降っていてもハーバーランドまで濡れることなく行くことができます。駅内の施設は決して大き……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2021年10月神戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】お買い物できる大きなショッピングモールがあります。
なんでも揃います。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノベラ海岸通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	10階	ワンルーム	南	21.02
2025年1月	8階	ワンルーム	北	21.19
2025年1月	9階	ワンルーム	南	23.22
2025年1月	11階	ワンルーム	北西	25.4
2025年1月	4階	ワンルーム	南	19.65
…残り601件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区海岸通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場神戸駅の賃料相場西元町駅の賃料相場みなと元町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市中央区海岸通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21.02～85.2㎡｜24.25㎡	50,728円｜7,048円/坪
4階～6階	19.65～34.38㎡｜22.23㎡	48,099円｜7,169円/坪
7階～9階	19.65～25.4㎡｜21.88㎡	48,976円｜7,407円/坪
10階～12階	19.65～91.88㎡｜22.77㎡	51,545円｜7,572円/坪
13階～15階	20.64～91.88㎡｜47.97㎡	91,294円｜6,808円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.65～91.88㎡｜26.5㎡	55,922円｜7,249円/坪
東向き	19.65～91.88㎡｜27.78㎡	59,278円｜7,280円/坪
西向き	21.02～25.4㎡｜21.86㎡	49,502円｜7,500円/坪
北・北東・北西向き	19.65～85.2㎡｜24.24㎡	52,665円｜7,332円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	53	276	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	227	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	1	10	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	329	0	0	0	0	0
～7.5	229	0	0	0	0	0
～10	2	15	0	0	0	0
～12.5	0	10	0	0	0	0
～15	0	0	0	10	0	0
～17.5	0	0	0	11	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ノベラ海岸通と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

アスヴェル神戸元町２

住所	兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1番7号
交通	JR東海道本線元町駅徒歩5分
階建て	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	18
アクセス数	3703

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アスヴェル神戸元町II	6.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	22.08m²	1K	3階	南東

	アスヴェル神戸元町2 304	6.2万円 (8,000円)	無	無	24.81m²	1K	3階	南西

	アスヴェル神戸元町II	6.5万円 (10,000円)	無	無	24.81m²	1K	13階	南西

	アスヴェル神戸元町II	6.55万円 (7,000円)	無	1ヶ月	22.08m²	1K	10階	南東

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賃貸

ハーバーステージ神戸元町

住所	兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3番5号
交通	神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩2分
築年数	2000年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーバーステージ神戸元町	5.45万円 (7,000円)	70,000円	無	19.96m²	1K	2階	南西

	ハーバーステージ神戸元町	5.75万円 (7,000円)	70,000円	無	19.96m²	1K	8階	南西

全件を表示する

賃貸

アトリエYAYOI

住所	兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2番20号
交通	神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩3分
築年数	2002年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	856

賃貸

コンフォート・トーユー

住所	兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目5番6号
交通	神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩1分
築年数	2004年2月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	558

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート・トーユー	6.7万円 (5,000円)	無	67,000円	28m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

金光マンション

住所	兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目
交通	神戸高速東西線花隈駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	114

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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