アーデン江坂IIIの外観
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アーデン江坂IIIの外観
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アーデン江坂IIIのエントランス
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アーデン江坂IIIのその他：その他
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アーデン江坂IIIのその他：その他
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アーデン江坂IIIのその他：その他
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アーデン江坂IIIのその他：その他共有部分
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アーデン江坂IIIのその他：セキュリティ
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アーデン江坂IIIのその他：ロビー
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アーデン江坂IIIのその他：ロビー
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アーデン江坂IIIの周辺：【その他】御堂筋線江坂駅！利便性・環境共に良く人気の町並みです！まで144ｍ
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アーデン江坂IIIの周辺：【その他】御堂筋線江坂駅！利便性・環境共に良く大変人気の高い街並みです！まで220ｍ
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アーデン江坂IIIの周辺：【その他】御堂筋線江坂駅！環境・利便性ともに良く人気急上昇中の街です！まで167ｍ
アーデン江坂IIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩10分
JRおおさか東線／南吹田駅 徒歩15分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩21分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『南吹田駅』 JRおおさか東線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南吹田5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
55戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデン江坂IIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 江坂駅
ja8119さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が多く階段を登ってストレートにホームに上がれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐにショピング街がありイルミネーションがきれい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい店が集中しているので選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩５分以内におおきな公園や図書館などがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも営業している店が多いので何かあった場合すぐに駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスが通っているのでバスの沿線から通うと家賃が抑えられる。 |
2024年2月 江坂駅
たかはるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅中ビルのようなものはないが、駅直結で本屋やPC作業ができる電源付きのカフェがある。 トイレも新しくなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多い。オフィスもあるが、利便性の高い住宅街のイメージ。 公園や学校も多く、治安もいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は一通りあるイメージ。カフェやラーメンも良いお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 休日の江坂公園はいつも子どもたちで賑わっており、アスレチックは大人気。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良いと思う。街も整った雰囲気で、女性の一人暮らしも問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田など中心部に近いわりに家賃は安いと思う。 |
2022年2月 東三国駅
5.0
【メリット】 近年お手洗いがリニューアルされ、キレイになりました。駅自体はシンプルですが、周辺にコンビニ……
2022年1月 東三国駅
3.0
【メリット】 御堂筋線東三国駅から徒歩５分圏内にケンタッキー、マクドナルド、吉野家などいくつかの飲食店が……
アーデン江坂IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.53 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 25.5 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 25.5 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 25.5 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 25.53 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南吹田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.5～25.53㎡｜25.51㎡ | 61,625円｜7,984円/坪 |
| 3階～3階 | 25.5～25.53㎡｜25.52㎡ | 62,800円｜8,135円/坪 |
| 4階～4階 | 25.5～25.53㎡｜25.52㎡ | 62,937円｜8,152円/坪 |
| 5階～5階 | 25.5～25.53㎡｜25.52㎡ | 63,090円｜8,171円/坪 |
| 6階～6階 | 25.5～25.53㎡｜25.52㎡ | 63,352円｜8,207円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.5～25.53㎡｜25.52㎡ | 63,187円｜8,185円/坪 |
| 西向き | 25.5～25.53㎡｜25.51㎡ | 61,800円｜8,007円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.5～25.53㎡｜25.52㎡ | 63,200円｜8,185円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
