エルソル江坂の外観
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エルソル江坂の外観
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エルソル江坂の外観
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エルソル江坂のエントランス
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エルソル江坂のエントランス
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エルソル江坂のエントランス
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エルソル江坂のその他
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エルソル江坂のその他
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エルソル江坂のその他
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エルソル江坂のその他
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エルソル江坂のその他
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エルソル江坂のその他
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エルソル江坂のその他
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エルソル江坂のその他
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エルソル江坂のその他
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エルソル江坂のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 162件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,216円 |
| 平均坪単価 | ＠8,648円 |
| 平均m²単価 | ＠2,617円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：55件 26.09m²：50件 26m²：45件 |
| 上位間取り | 1K：162件 |
エルソル江坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩7分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江の木町10-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
72戸
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小学校区域
吹田市立豊津第二小学校
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルソル江坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルソル江坂の口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 江坂から徒歩約7分でそれほど遠くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩1分以内にセブンとローソンがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで便利です。宅配ボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室乾燥機がありがたかったです。一人暮らしには必須です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 江坂駅前にスーパーが複数店あるので便利です。めっちゃうまい塩ラーメンの店があります。オススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 神崎川や公園に近いので気分転換しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
あちゃんかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 鉄骨ですが、特に音は気になりませんでした。周辺も、大通りから一本入っているので静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
あちゃんかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用部は常に綺麗に保たれていました。中廊下なので、外から見えないのが良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 江坂駅
Tanutanuさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千里中央方面に行くにも、梅田方面に行くにも便利です。新幹線に乗りたければ新大阪駅まで２駅なのでどこへ向かうにもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにハンズやダイソー、スーパーなど一通り揃っているので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシロー、サイゼリヤなどコスパの良いチェーン店が多く、さらに少し高価格帯の大人向けの飲食店も揃っているのでバリエーション豊かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江坂公園には毎日子供連れの保護者の方が集まって遊ばせているのでファミリー層には良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 江坂公園横に交番があり、ファミリー層も多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ数年でどんどんマンションが増え、ファミリー層にも単身者にも人気で住みやすいと思います。 |
2023年10月 江坂駅
XYZさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 御堂筋の梅田駅から一本で来れます。時間としても20分くらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラックストアなどがそろっているので住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店から、チェーン店までそろっています。おしゃれなお店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校から、幼稚園や保育園がそろっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 図書館や公園などがあり、お子さん連れの方が多いので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 安いチェーン店があるので、値段が気になる人にも行けるお店は多いです。 |
2023年5月 江坂駅
コルネさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江坂駅のある、御堂筋線は、JR、阪急電鉄、阪神電車、近鉄電電車、南海電鉄、また大阪メトロの他の路線など、大阪のほとんどの電車の路線と繋がっており、乗り換えが大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、ハンズやドン・キホーテがあり、ドラッグストアもダイコクやキリン堂、ウェルシアなど複数の店舗があります。また、病院も内科、外科、眼科、耳鼻咽喉科などほとんどの科が駅の近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、コメダコーヒーや星野珈琲、スターバックス等の喫茶店が充実しており、スシローやサイゼリヤなどリーズナブルな店も駅の周辺に多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は駅から少し離れたところにありますが、小児科や医療施設が充実しているので子育て環境としてはいいとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはないと思いますが、ファミリー層が比較的多い地域なので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まわりにスーパーやドラッグストアが多いため、安い店を探せば安く買い物をする事が出来ます。 |
2020年11月 江坂駅
5.0
【メリット】 ビジネスエリアとなるため、朝は通勤で電車は混む。駅の側には東急ハンズやショッピングモールが……
エルソル江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 東 | 26 |  |
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| 2025年3月 | 8階 | 1K | 26.08 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南西 | 26.09 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 26.08 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 26.1 | |
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…残り157件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江の木町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～26.09㎡｜26.05㎡ | 65,266円｜8,282円/坪 |
| 3階～4階 | 26～26.1㎡｜26.06㎡ | 66,205円｜8,399円/坪 |
| 5階～6階 | 26～26.1㎡｜26.06㎡ | 67,106円｜8,513円/坪 |
| 7階～8階 | 26～26.1㎡｜26.06㎡ | 68,228円｜8,652円/坪 |
| 9階～9階 | 26～26.1㎡｜26.06㎡ | 68,692円｜8,714円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26.1㎡｜26.07㎡ | 68,375円｜8,668円/坪 |
| 東向き | 26～26.1㎡｜26.06㎡ | 67,314円｜8,539円/坪 |
| 西向き | 26～26.1㎡｜26.05㎡ | 66,693円｜8,462円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 67,000円｜8,493円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
