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賃貸

レーヴ下北沢

アクセス数 ： 19
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 3件
平均賃料相場 99,333円
平均坪単価 ＠14,916円
平均m²単価 ＠4,512円
上位専有面積 17.98m²：2件 31.01m²：1件
上位間取り ワンルーム：2件 1LDK：1件

レーヴ下北沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／下北沢駅 徒歩4分
    京王井の頭線／新代田駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
    『新代田駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区代田6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

レーヴ下北沢の【賃貸】物件情報

レーヴ下北沢
レーヴ下北沢
賃料(管理費)
13万円(0.5万円)
敷金・礼金
13.0万円・13.0万円
専有面積
31.01m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
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  • 外観や共用部の様子
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2023年11月 下北沢駅

kさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿や渋谷への乗り換えのアクセスが良い
2線も通っている
生活利便施設の充実
5 		メリット 小回りのきく街並みなので、それぞれのお店同士のアクセスも近い
新しいところも増えて綺麗になってきた
飲食店の充実
5 		メリット カレー店や、ラーメンなど有名なお店が充実していて、味も美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 賑やかところもあるし、少し歩くと静かなところもあるので駅から離れると落ち着いてる感じがする
治安
3 		メリット 朝昼、平日などは人も少なく落ち着いているかんじがする
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はとても良いと思う、電動自転車などもよく使われている印象、近場でなんでも揃いそう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2023年9月 下北沢駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急が通っており、神奈川県からも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 服、本には困らない。雑貨屋も多く、インテリア探しにぴったり。
飲食店の充実
5 		メリット バーや安い居酒屋、チェーン店が多くあり、外食派にはいっさい困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット オオゼキなどのスーパーがあるため、食材を安く調達できる。
治安
5 		メリット 店が多いため夜道でも明るく、駅からそこまで離れてなければ一人暮らしの女性でも安全。
コストパフォーマンス
3 		メリット 渋谷や吉祥寺などへのアクセスが良い。店が多いため利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・295文字）

2019年6月 下北沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 長らく工事が続いていましたが、ようやく終わりました。
井の頭線の駅とは入り口が分……

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（残り175文字）

2018年10月 下北沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れた音楽や演劇、サブカルの街です。駅周辺は小劇場やレコード店、服飾関係のブティッ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーヴ下北沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1LDK 南 31.01
2025年2月 2階 ワンルーム 南 17.98
2025年1月 2階 ワンルーム 南 17.98
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区代田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■下北沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.01～31.01㎡｜31.01㎡ 130,000円｜13,858円/坪
2階～2階 17.98～17.98㎡｜17.98㎡ 84,000円｜15,444円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.98～31.01㎡｜22.32㎡ 99,333円｜14,916円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～40
～45
～50
50～

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    MK5II

    住所 東京都世田谷区代田6丁目
    交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 497
  • 賃貸

    テラスアゼリア

    住所 東京都世田谷区代田6丁目28番5号
    交通 京王井の頭線 新代田駅 徒歩3分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 346
  • 賃貸

    ディアスコート下北沢

    住所 東京都世田谷区代田6丁目28番8号
    交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩8分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 643
  • 賃貸

    アゼリア弐番館

    住所 東京都世田谷区代田6丁目29番14号
    交通 京王井の頭線 新代田駅 徒歩3分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 617
  • 賃貸

    Ceres下北沢

    住所 東京都世田谷区代田6丁目34番23号
    交通 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩7分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 531

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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エミネンス冨紀

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エミネンス冨紀
住所 東京都渋谷区西原1丁目(地番)
交通 代々木上原駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1986年12月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 114,417円
坪賃料 12,073円

BHG

  • 口コミ0件
  • アクセス数22
BHG
住所 東京都渋谷区西原1丁目35番8号(地番)
交通 幡ヶ谷駅 徒歩6分
初台駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2021年7月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 121,750円
坪賃料 14,196円

LightParkKK

  • 口コミ0件
  • アクセス数9
LightParkKK
住所 東京都渋谷区西原1丁目(地番)
交通 代々木上原駅 徒歩7分
幡ヶ谷駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年9月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 115,000円
坪賃料 0円
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