グロワール西大井
グロワール西大井の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩5分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区二葉3丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
品川区立上神明小学校
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中学校区域
品川区立冨士見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西大井駅
りうさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線と湘南新宿ラインが通っているので、主要駅には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とても静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせると思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファストフード、ラーメン、喫茶店、焼肉、中華、居酒屋と、各種類のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな住宅街で小学校も近くにある。駅前に大きな公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街のようなところはないので、とても落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かな住宅街、最低限のお店、保育園や小学校があるところはよい。 |
2022年8月 西大井駅
おかかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 単線のみなので駅構内わかりやすくなっています。新宿へ乗り換えなしでいけるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストアがあり、日用品の買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルドがあるのは嬉しい点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きな公園があります。駅前マンションはファミリーマンションで児童もよく見かけます。駅構内、駅まわりにもエレベーターがありベビーカーでも利用しやすい駅だと思います。学校も多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどはいないですし、騒がしくもありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川区という立地から考えると家賃相場は妥当だと思います。 |
2021年12月 戸越公園駅
4.0
【メリット】 まず駅そもそもがきれい。戸越公園から乗ると比較的いつも座ることが可能。
駅周辺は……
2021年10月 西大井駅
3.0
【メリット】 住宅地に立地するJR横須賀線、湘南新宿ラインの停車駅です。この駅の利用者は周辺の駅に比べれ……
グロワール西大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 21.24 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北 | 21 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北 | 17 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 北 | 21 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区二葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～21.24㎡｜20.04㎡ | 82,222円｜13,668円/坪 |
| 3階～3階 | 19～21.13㎡｜20.26㎡ | 83,000円｜13,561円/坪 |
| 4階～4階 | 20.36～22㎡｜20.92㎡ | 85,375円｜13,494円/坪 |
| 5階～5階 | 16.92～21.24㎡｜19㎡ | 82,166円｜14,360円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～22㎡｜20.39㎡ | 83,166円｜13,524円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.92～21.13㎡｜19.64㎡ | 82,913円｜14,030円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
