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中古

ライオンズマンション馬事公苑

総合評価：

3.0 アクセス数： 11158

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/05

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ライオンズマンション馬事公苑の外観
ライオンズマンション馬事公苑の外観画像です。

ライオンズマンション馬事公苑のエントランス
ライオンズマンション馬事公苑のエントランス画像です。
ライオンズマンション馬事公苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション馬事公苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
ライオンズマンション馬事公苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション馬事公苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
ライオンズマンション馬事公苑の外観
ライオンズマンション馬事公苑の外観
ライオンズマンション馬事公苑のエントランス
ライオンズマンション馬事公苑のその他
ライオンズマンション馬事公苑のその他
ライオンズマンション馬事公苑のその他
ライオンズマンション馬事公苑のその他
ライオンズマンション馬事公苑のその他
ライオンズマンション馬事公苑のその他
ライオンズマンション馬事公苑のその他
ライオンズマンション馬事公苑のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:39件
賃料履歴	2014年～: 24件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:0件
推定相場	売買:約283万円/坪賃料:約10007円/坪利回り:約4.24％
偏差値ランキング	世田谷区 3203物件中の順位

ライオンズマンション馬事公苑の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／桜新町駅徒歩7分
利用可能路線
『桜新町駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻4丁目12-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1983年5月
総戸数
52戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積

小学校区域
区立松丘小学校
中学校区域
区立弦巻中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
平成21年10月撮影
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション馬事公苑の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション馬事公苑

賃料(管理費): 11.8万円(1.0万円)

敷金・礼金: 11.8万円・11.8万円

専有面積: 43.20m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ライオンズマンション馬事公苑の口コミ・評判

2022年7月

はとさん

（性別不明）【購入検討者さん】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅周辺はスーパーやカフェ、ドラッグストアなど生活に必要なものは全て揃っている。また、世田谷区であるゆえか、街全体もとても落ち着いている印象。物件の目の前にはコンセントとWi-Fiがあるカフェもあり、ノマドで働く方やリモートで気分転換したい方にも良さそうだった

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

なななさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街近くに公園や保育園、幼稚園もあり子育てには凄くいい環境

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ライフまで徒歩2分程。目の前にはおしゃれなカフェがある。駅の周りにカルディや成城石井、スタバ、ケーキ屋さんもあり、不自由しない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【桜新町駅に対する口コミ】渋谷にも20分もあれば到着できるので、便利な路線です。また、駅周辺には飲食店もあり、仕事で夜遅くなった時に助かっていました。住宅街なので夜は静かで過ごしやすいです。隣の用賀駅の方には大きいスーパーもあり、週末に買い出しで利用していました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月桜新町駅

しゃーぺんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷に10分程度で行ける事ができ、都心へのアクセスが良い
生活利便施設の充実	4	メリット	ライフやピーコックなど、買い物をできる場所が多い。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードや牛丼屋が多く、一人暮らしにはとても便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や公園もあり、子育て環境は整っている。
治安	5	メリット	繁華街がないため、酔っ払いに絡まれる事がなく治安がいい
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスがよく、場所的な利便性はとてもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年12月桜新町駅

ゆぴこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷や二子玉川、溝の口に出やすい。半蔵門線も直通で便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院やスーパー、飲食店、たくさんある。駅前から伸びる商店街も便利で楽しい。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人商店までたくさんある。価格帯もさまざまでシーンによって選択肢がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に子育て広場があり、いつでも利用できる。近くに水の流れる公園もある。評判の良い保育園がたくさんある。
治安	5	メリット	駅周辺は明るく治安はとても良いと思う。商店街の方々の見守られている印象がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高いが住みやすいのでコストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年3月桜新町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】マクドナルド、ケンタッキー、ミスド、スタバなど主なファーストフード店が駅周辺に揃っている。……

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（残り168文字）

2021年12月桜新町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】桜新町という駅名の通り春になると桜並木がとても綺麗です。
また、夏は夏祭りが駅……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション馬事公苑の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

桜新町駅ランキング

位
(335物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,077万円

推定相場坪単価283万円/坪

推定相場㎡単価86万円/㎡

想定賃料　　10.3　～　11.4万円　（坪賃料：9,507円～10,507円）

表面利回り　4.24％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,308 ～ 3,385万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,154 ～ 3,308万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,000 ～ 3,154万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,846 ～ 3,000万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,693 ～ 2,846万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

世田谷区	1,344位	/ 2,336物件中
世田谷区弦巻	75位	/ 101物件中
桜新町駅	158位	/ 245物件中

坪賃料ランキング

世田谷区	922位	/ 1,280物件中
世田谷区弦巻	36位	/ 42物件中
桜新町駅	85位	/ 113物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：2,998～3,152万円

※中央値：3,075万円

予測坪単価：283万円/坪

予測㎡単価：86万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション馬事公苑の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年2月		3階	1LDK	西	リノベーション
2	2024年11月	2025年1月	3階	1LDK	西	リノベーション
3	2024年6月	2024年6月	5階	2LDK	南	角部屋リフォーム
4	2024年5月	2024年6月	1階	2DK	西
5	2022年6月	2022年7月	7階	1R+S	南東	リフォームリノベーション
6	2021年9月	2021年9月	4階	1SLDK	東	リフォームリノベーション
7	2021年8月	2021年9月	2階	1LDK	南西	角部屋リノベーション
8	2020年8月	2020年10月	4階	2LDK	南	角部屋ルーフバルコニーリフォームリノベーション
9	2020年5月	2020年6月	6階	2SDK	東	リフォームリノベーション
10	2020年3月	2020年4月	4階	1SLDK	東	リノベーション
11	2019年7月	2019年8月	7階	1LDK	南	ルーフバルコニー
12	2019年6月	2019年7月	1階	1R	北	角部屋
13	2019年4月	2019年7月	7階	1LDK	南	ルーフバルコニー
14	2018年9月	2018年9月	1階	1DK	南西	専用庭
15	2018年1月	2018年2月	2階	2LDK	東	角部屋リフォームリノベーション
16	2017年12月	2018年1月	4階	2SDK	東
17	2017年11月	2018年1月	3階	2DK	南
18	2017年11月	2018年1月	2階	2LDK	東	角部屋リフォームリノベーション
19	2017年11月	2018年1月	5階	2LDK	東	角部屋リフォーム
20	2017年11月	2018年1月	2階	2LDK	東	角部屋リフォームリノベーション
21	2017年10月	2017年10月	1階	2LDK	南
22	2017年9月	2017年10月	5階	2LDK	東	角部屋リノベーション
23	2017年9月	2017年10月	2階	2LDK	東	リフォーム
24	2017年6月	2017年10月	3階	2DK	南
25	2017年5月	2017年6月	2階	1LDK	東
26	2017年1月	2017年2月	4階	2LDK	南	ルーフバルコニー
27	2016年9月	2016年10月	2階	1SLDK	南
28	2016年5月	2016年5月	5階	2SLDK	南	リフォーム
29	2015年11月	2015年11月	5階	2SLDK	南
30	2015年8月	2015年10月	1階	1LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション
31	2015年8月	2015年8月	5階	2LDK	南
32	2015年6月	2015年7月	1階	1LDK	南西
33	2014年12月	2014年12月	2階	2LDK	南	角部屋リフォーム
34	2014年12月	ー	2階	2LDK	南
35	2014年12月	ー	4階	1SLDK	南
36	2014年11月	ー	2階	2LDK	南
37	2014年10月	ー	2階	2LDK	南
38	2014年2月	ー	2階	2LDK	南
39	2014年2月	ー	2階	3DK	南西
…残り19件
平均			3階				46.14㎡	6.54㎡	3,405万円	＠244万円	＠74万円	12,125円 262円	14,785円 320円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズマンション馬事公苑の売買相場緑線＝世田谷区弦巻の売買相場青線＝世田谷区の売買相場桜新町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション馬事公苑の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■世田谷区弦巻の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■桜新町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	23.39～59.67㎡｜46.38㎡	3,187万円｜226万円/坪
3階～4階	36.99～53.1㎡｜43.81㎡	3,204万円｜245万円/坪
5階～5階	43.2～54㎡｜50.4㎡	4,346万円｜285万円/坪
6階～6階	48.15～48.15㎡｜48.15㎡	3,580万円｜245万円/坪
7階～7階	43.2～43.2㎡｜43.2㎡	3,513万円｜269万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.78～59.67㎡｜49.38㎡	3,546万円｜237万円/坪
東向き	43.2～48.15㎡｜43.65㎡	3,455万円｜262万円/坪
西向き	36.99～36.99㎡｜36.99㎡	2,909万円｜260万円/坪
北・北東・北西向き	23.39～23.39㎡｜23.39㎡	960万円｜135万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	2	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	1	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	1	1	0	0	0
～3,000	0	7	3	0	0	0
～3,500	0	5	4	1	0	0
～4,000	0	0	8	0	0	0
～4,500	0	0	6	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション馬事公苑の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	東	43.2
2023年6月	5階	ワンルーム	南	43.2
2023年1月	7階	1LDK	南	43.2
2022年10月	7階	1LDK	南	54.6
2022年2月	7階	1LDK	南	54.6
…残り19件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ライオンズマンション馬事公苑の賃料相場緑線＝世田谷区弦巻の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場桜新町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション馬事公苑の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■世田谷区弦巻の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■桜新町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	22.41～43.2㎡｜33.04㎡	86,250円｜8,791円/坪
3階～4階	39.78～39.78㎡｜39.78㎡	130,714円｜10,863円/坪
5階～5階	43.2～43.2㎡｜43.2㎡	140,000円｜10,713円/坪
6階～6階	48.15～48.15㎡｜48.15㎡	126,250円｜8,668円/坪
7階～7階	43.2～54.6㎡｜47.47㎡	143,875円｜9,896円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.41～54.6㎡｜43.64㎡	132,190円｜10,009円/坪
東向き	43.2～43.2㎡｜43.2㎡	108,000円｜8,265円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	23.39～23.39㎡｜23.39㎡	64,000円｜9,045円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	7	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	6	1	0	0	0
～15	1	0	3	7	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	3	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

桜新町ヒミコマンション

住所	東京都世田谷区弦巻4丁目12番19号
最寄駅	東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年月	1978年8月
階建	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	8178
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,912万円 232万円 71万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安桜新町ヒミコマンション	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					279万円割安
全件を表示する

中古

サンライズマンション弦巻

住所	東京都世田谷区弦巻4丁目9番17号
最寄駅	東急田園都市線桜新町駅徒歩5分
築年月	1980年5月
階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3157
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,441万円 257万円 78万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンライズマンション弦巻	2,080万円	225.7万円	30.46m²	1K	2階	南東	302万円割安
全件を表示する

中古

第３桜新町ヒミコマンション

住所	東京都世田谷区弦巻4丁目15番6号
最寄駅	東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年月	1981年7月
階建	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4122

中古

ライフコア世田谷

住所	東京都世田谷区桜新町2丁目31番1号
最寄駅	東急田園都市線桜新町駅徒歩9分
築年月	1973年1月
階建	地上10階建
総戸数	61戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	11912
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,569万円 263万円 80万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着ライフコア世田谷	6,780万円	302.1万円	74.18m²	3LDK	4階	南東	相応
情報取得日:2025年02月07日
全件を表示する

中古

ライオンズマンション桜新町

住所	東京都世田谷区桜新町2丁目13番10号
最寄駅	東急田園都市線桜新町駅徒歩4分
築年月	1978年6月
階建	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	12
偏差値	～50
アクセス数	4691

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

sou桜新町

住所	東京都世田谷区弦巻4丁目11番2号
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年数	2018年3月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	629

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SOU桜新町 402	15.8万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.47m²	1LDK	4階	南西

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賃貸

サンピエス桜新町

住所	東京都世田谷区弦巻4丁目9番13号
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年数	2009年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	516

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンピエス桜新町	9.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.18m²	1K	2階	南東

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賃貸

ポーメゾン

住所	東京都世田谷区弦巻4丁目10番16号
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポーメゾン 201	11万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38m²	2DK	2階	西

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賃貸

ブラウレーヘン桜新町

住所	東京都世田谷区弦巻4丁目9番15号
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩8分
築年数	2019年1月
階建て	地上4階建
総戸数	31戸

口コミ数	5
アクセス数	362

賃貸

ヴォワール・メゾン

住所	東京都世田谷区桜新町2丁目14番2号
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩5分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1572

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周辺の新築マンション

新築

レジデンスコート世田谷桜丘

価格	8,200万円～15,800万円
所在地	東京都世田谷区桜丘5丁目3049番1（地番）
交通	小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩7分
階建	地上7階地下1階建
総戸数	89戸
専有面積	55.65㎡～78.85㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	54票
アクセス数	12073

新築

プラウド八幡山

価格	未定
所在地	東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
交通	京王線「八幡山」駅徒歩5分
階建	地上14階建
総戸数	88戸
専有面積	34.63㎡～68.91㎡
間取り	第2期2次 1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	27票
アクセス数	2586

新築

シティテラス桜上水

価格	未定
所在地	東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
交通	京王線「桜上水」駅徒歩12分
階建	地上4階建
総戸数	143戸
専有面積	63.82㎡～81.25㎡
間取り	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	4923

新築

（仮称）世田谷区給田三丁目計

価格	7,700万円～10,700万円
所在地	東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩9分（杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
階建	地上4階地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
総戸数	248戸
専有面積	58.49㎡～76.24㎡
間取り	第3期 2LDK～3LDK ／【先着順】 3LDK ／第3期 2LDK～3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2675

新築

クリオ桜新町ザクラシック

価格	未定
所在地	東京都世田谷区新町三丁目309番1、他（地番）
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分
階建	地上3階建
総戸数	31戸
専有面積	72.33㎡～160.39㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	1066

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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