ハイツ福島の外観
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ハイツ福島の外観
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ハイツ福島の外観
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ハイツ福島の外観
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ハイツ福島の外観
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ハイツ福島のエントランス
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ハイツ福島のエントランス
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ハイツ福島のエントランス
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ハイツ福島のエントランス
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ハイツ福島のエントランス
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ハイツ福島のエントランス
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ハイツ福島のその他
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ハイツ福島のその他
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ハイツ福島のその他
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ハイツ福島のその他
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ハイツ福島のその他
ハイツ福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島7丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立上福島小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ福島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツ福島の口コミ・評判
2022年4月
会社員さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
  2
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メリット | 飲食街に近く、近くにスーパーがあるため、買い物や食事にはとても便利です。駅にも近いためお出かけの時にもとても便利だと感じています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 福島駅
昭和のおじさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福島駅は、JR西日本の大阪環状線の駅です。大阪駅から内回りで、すぐ隣の駅であるため、中心地の梅田まで2分の立地です。一駅なので徒歩でも可能です。電車の本数は時刻表を確認する必要がない頻度ですので、便利です。駅にバスロータリーやタクシー乗り場はありませんが、路線バスが走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実しています。駅付近にも中規模の商業施設が点在していますが、阪急・阪神などの大型百貨店のある梅田に、徒歩でも20分程度で行くことができます。病院や銀行はもちろん、公共施設も近くにあります。特徴的な施設として、関西将棋会館やシンフォニーホールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店は点在しており、充実しています。穴場的な人気店もあり、関西系のテレビ番組などでも紹介されていることがあります。駅を出て北側（左側）の踏切を渡ったあたりを散策すれば良い店が見つかると思います。また、梅田方面に徒歩で地下街を進むと、大阪駅に行くまでの間に多くの飲食店が揃っている一画があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに必要な施設は揃っており、不便はないと思います。公園も比較的多く、駅の北部地域に集中しています。金襴会学園というバーレーボールが全国レベルに強い女子高がありますが、そのすぐ裏手に広い公園があります。駅の多機能トイレや手すり、エレベーターの施設面も問題ありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は雑然としている箇所もありますが、比較的整備されており、治安は良いと思います。飲み屋はありますが、歓楽街はありませんので、酔っ払いがたむろするような場所は見かけません。駅の改札を出たところ（南側）に交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に生活に必要なものは揃っています。便利な場所なので、マンションや土地の値段は高いと思いますが、賃貸であれば、手ごろなものがあると思います。 |
2022年10月 福島駅
なるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで一駅のため、移動手段が楽。 バス、タクシーも多く走ってるので移動手段は困らないかも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共交通機関が便利。病院等も近くにあるのがよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いので、選ぶのに逆に困るかもしれない。 美味しそうなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンション、アパートが多いように思うので、住みやすいかと |
| 治安 |
5 |
メリット | サラリーマンが多いので、そこまで治安悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思う。シェアハウスとかで住むのも楽しいかもしれない |
2021年12月 福島駅
4.0
【メリット】 大阪駅、梅田地区に徒歩で県内という好立地ながらも大変に静かで住み心地が良い。関東の方が多い……
2019年2月 福島駅
3.0
【メリット】 出口が1つなので、まず出口で迷うことがありません。周辺は飲食店も多く、大阪ではグルメスポッ……
ハイツ福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 17 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 17 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 17 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17 | |
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| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 17 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 17～17㎡｜17㎡ | 40,214円｜7,820円/坪 |
| 4階～4階 | 17～17㎡｜17㎡ | 39,800円｜7,740円/坪 |
| 5階～5階 | 17～17㎡｜17㎡ | 39,272円｜7,637円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 38,000円｜7,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 40,100円｜7,798円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 39,764円｜7,733円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
