新井マンションの外観
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新井マンションの外観
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新井マンションのエントランス
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新井マンションのエントランス
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新井マンションのその他：その他共有部分
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新井マンションのその他：その他共有部分
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新井マンションのその他：その他共有部分
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新井マンションのその他：セキュリティ
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新井マンションのその他：セキュリティ
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新井マンションのその他：ロビー
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新井マンションのその他：ロビー
新井マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／元町駅 徒歩4分
神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通3丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
新井マンションの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 元町駅
豆腐屋のお嬢さんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口が西と東の二つあり、どちらにもセブンイレブンがあります。東出口は階段の手前に今現在のホームの電光掲示板がカメラで映し出されているので、無駄に階段を走らなくて済みます。 あと小ネタですが、この駅から隣の三ノ宮駅までは歩いても10分程度で近いのですが、この駅と三ノ宮駅で運賃が変わるので、もしお急ぎでないならどちらか近い方の駅で降りて歩くと90円の節約になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | センター街や南京町など大きなショッピング街や、メリケンパーク、ポートタワーなどの有名な観光地から近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南京町が近いのですが、駅周辺にも美味しくて安い穴場的な中華屋さんが多いです。駅のすぐ近くにはカウンターだけのお店ですが安くてすぐに料理が出てくる、サラリーマンのお昼にちょうどいいお店も多いです。 また、駅構内にも焼きたてパンとけっこう大きめのイートインスペースを持つパン屋さんもありますり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街の駅ではありますが、意外と近くに幼稚園と中学校があり、産科、婦人科等で有名な病院何近いこともメリットと言えるでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多い方なので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む場所として考えると、徒歩圏内にいろんなお店や病院、免許更新センターなどもあるので便利さはかなり高評価できると思います。 |
2023年4月 元町駅
samuさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと阪神電車の共同の駅なので両社が利用可能という利点があります。そして、JRに関しては新快速などがありますので、急ぎの場合、目的地によっては鉄道の切り替えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神戸の中心街にアクセスできるので商店街については申し分なく、自由に買い物に飲食を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実していて、個人のお店やテレビで有名になったお店も存在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園施設は割とありまして、学術的な博物館も2件存在するなど学校関連施設もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街がありますが街灯が整備されており、日中については賑わいがありますが問題は起こりにくい商店だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学生とか社会人向けの賃貸も多かったので、一人暮らし向けの賃貸であれば家賃はそれほど高くなくむしろ安いくらいでした。 |
2021年10月 元町駅
4.0
【メリット】 三宮や神戸駅までのアクセスも便利だし、元町駅の近くデパートがあるので利用する方は多いと思い……
2020年2月 元町駅
3.0
【メリット】 兵庫県神戸市にあるJR元町駅は、神戸市の中心部である三宮からも近く、周辺に百貨店などが立ち……
新井マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 20 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 19.22 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 22.17 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区元町通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16.2～22.17㎡｜19.59㎡ | 49,333円｜8,457円/坪 |
| 4階～4階 | 18～20㎡｜19.28㎡ | 46,400円｜7,964円/坪 |
| 5階～5階 | 20～40㎡｜27.39㎡ | 52,333円｜6,662円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～18㎡｜17.06㎡ | 48,666円｜9,458円/坪 |
| 東向き | 22.17～22.17㎡｜22.17㎡ | 47,000円｜7,008円/坪 |
| 西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 63,000円｜5,207円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.22～22.17㎡｜20.3㎡ | 47,666円｜7,772円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
