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賃貸

プラネソシエ神戸元町

アクセス数 ： 413
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プラネソシエ神戸元町の外観
  • プラネソシエ神戸元町の外観
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  • プラネソシエ神戸元町のエントランス
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  • プラネソシエ神戸元町のその他：集合ポストです。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 67件
平均賃料相場 80,611円
平均坪単価 ＠9,618円
平均m²単価 ＠2,910円
上位専有面積 27.46m²：11件 28.87m²：9件 27.62m²：9件
上位間取り 1K：52件 1DK：13件 2LDK：1件

プラネソシエ神戸元町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩1分
    神戸高速東西線／花隈駅 徒歩3分
    神戸高速東西線／西元町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『西元町駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

プラネソシエ神戸元町の【賃貸】物件情報

プラネソシエ神戸元町
プラネソシエ神戸元町
賃料(管理費)
8.6万円(8,000円)
敷金・礼金
188,000円・188,000円
専有面積
28.87m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南東
賃貸情報を見る
プラネソシエ神戸元町
プラネソシエ神戸元町
賃料(管理費)
14.5万円(12,000円)
敷金・礼金
314,000円・314,000円
専有面積
58.43m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2021年10月 西元町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出た所からすぐに元町商店街とメルカロード宇治川が始まっている商店街がクロスしている古い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2021年10月 花隈駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 地下なので駅内は日比較的綺麗なイメージです。また、遅延することはあまりありません。風邪の影……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り227文字）

2020年8月 花隈駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車はラッシュ時も、JRに比べるとすいている。

神戸の中心　三宮から……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り261文字）

2019年7月 花隈駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 三ノ宮駅、神戸駅に近く、買い物で不自由することはありません。
駅から南へ行くとす……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラネソシエ神戸元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1K 南 28.87
2025年3月 10階 1K 南東 28.87
2025年2月 2階 1DK 南東 29.88
2025年1月 6階 1K 南西 24.83
2024年6月 6階 1DK 南東 29.6

…残り62件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区栄町通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■花隈駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 27.46～29.88㎡｜28.35㎡ 77,600円｜9,052円/坪
4階～6階 24.83～29.88㎡｜27.55㎡ 77,636円｜9,335円/坪
7階～9階 24.83～29.88㎡｜28.34㎡ 81,285円｜9,494円/坪
10階～12階 27.46～58.43㎡｜39.36㎡ 107,400円｜9,260円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.83～58.43㎡｜28.84㎡ 80,630円｜9,279円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.83～28.46㎡｜26.64㎡ 80,000円｜9,947円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルファース栄町

    住所 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目3番3号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 26
    アクセス数 2285
  • 賃貸

    レジディア神戸元町

    レジディア神戸元町の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩3分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上14階建 地下1階
    口コミ数 17
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア神戸元町 1305 レジディア神戸元町 1305 7.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 22.78m² 1K 13階 北
    レジディア神戸元町 804 レジディア神戸元町 804 8.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 29.11m² 1K 8階 北
    レジディア神戸元町 1302 レジディア神戸元町 1302 8.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 26.93m² 1K 13階 南
    全5件を表示する
  • 賃貸

    コンフォート・トーユー

    コンフォート・トーユーの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目5番6号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート・トーユー コンフォート・トーユー 6.7万円
    (5,000円)    		 無 67,000円 28m² 1K 3階 -
    コンフォート・トーユー コンフォート・トーユー 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.44m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    セレニテ神戸元町クレア

    セレニテ神戸元町クレアの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3番1号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩4分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 183戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ神戸元町クレア セレニテ神戸元町クレア 1.08万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.08m² 1LDK 3階 東
    セレニテ神戸元町クレア セレニテ神戸元町クレア 6.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.74m² 1K 5階 南東
    セレニテ神戸元町クレア セレニテ神戸元町クレア 6.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.74m² 1K 5階 南
    全17件を表示する
  • 賃貸

    アシストみなと元町

    アシストみなと元町の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2番15号
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 36
    アクセス数 6690
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アシストみなと元町 504 アシストみなと元町 504 6.9万円
    (6,400円)    		 無 1ヶ月 26.99m² 1K 5階 北西
    アシストみなと元町 401 アシストみなと元町 401 7万円
    (6,400円)    		 無 1ヶ月 26.23m² 1K 4階 北西
    アシストみなと元町 1204 アシストみなと元町 1204 7.1万円
    (6,400円)    		 無 1ヶ月 26.99m² 1K 12階 北西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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