フォレスト２の外観：エントランス側から撮影
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フォレスト２の外観：綺麗な外観です
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フォレスト２のエントランス：おしゃれなエントランス
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フォレスト２のその他：6階からの景色です。
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フォレスト２のその他：エアコン付きの洋室です
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フォレスト２のその他：共用のポスト
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フォレスト２のその他：洗濯機置き場あります
フォレスト２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千葉駅 徒歩2分
JR総武本線／東千葉駅 徒歩12分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『東千葉駅』 JR総武本線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立弁天小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレスト２の口コミ・評判
2015年8月
ききらら39さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
ＪＲ総武線千葉駅から徒歩3分、走れば1分の立地条件であること。 駅改札から出て階段の上り下りはありますが、坂は全くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前に小さな公園があります。駅利用者の駐輪場が間隣りにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 完全オートロックですし、不在ＢＯＸも完備されているので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築15年弱の割には比較的きれいな方かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが駅からの帰り道に寄れる範囲であり、コンビニは徒歩5分圏内に3軒もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな病院までは車の距離になります。診療所（内科・眼科・皮膚科・心療内科・歯科他）など徒歩3分圏内に多数あるのでなにか困ったことがあればすぐかかることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅は、7路線が走る便利さがあり快速、特急で多方面へ行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、「そごう」や「千葉パルコ」があり買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、居酒屋やイタリア料理店などがあり商業施設内も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族で住みやすい施設は多く、子育てしやすい立地になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近の治安は、良好で夜も明るく危険は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は、マンションが多く一人暮らしもしやすい家賃相場です。 |
2023年9月 千葉駅
トワさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えがしやすい。エレベーターもあるから、身障者も利用しやすい。主要駅の1つでもあるから、複数路線があるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すごく便利。改札外に出なくとも時間潰しとしては十分に過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があるので、見ているだけでも楽しい。カフェやお食事処で食べられるごはんは美味しいし、お土産として買えるお菓子も良い。お惣菜屋さんまであるのも専業主婦には助かるだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れているが、公園や図書館もあり、親子連れにはいいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前開発のおかげで人がより賑やかになった印象がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設や学校、公園などが揃ってるから、どちらかと言えば住みやすいと思う |
2022年3月 千葉駅
5.0
【メリット】 駅がそごうと直結していて買い物にすごく便利です。
JR千葉駅は改札を出て横断歩道……
2022年1月 千葉駅
5.0
【メリット】 ニューデイズはもちろん、駅ナカのお店としてクマザワ書店やQBハウス、ピーターパン(パン屋)……
フォレスト２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南 | 25.81 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 南 | 25.81 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 25.81 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.81 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 25.81 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ | 59,400円｜7,608円/坪 |
| 3階～4階 | 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ | 63,800円｜8,172円/坪 |
| 5階～6階 | 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ | 65,142円｜8,344円/坪 |
| 7階～8階 | 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ | 64,888円｜8,311円/坪 |
| 9階～10階 | 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ | 66,000円｜8,453円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ | 63,857円｜8,179円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
