| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ガーデン南青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／表参道駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線／明治神宮前駅 徒歩17分
東京メトロ副都心線／渋谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都港区南青山5丁目4-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1982年6月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
青南小学校
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中学校区域
青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデン南青山の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】息が程よく小さくまとまっておりわかりやすい。出口を出てすぐに竹下通りがありとても便利である。駅から徒歩10分以内にファーストフードコンビニドラッグストアラーメン屋などカジュアルな店が多く誰でも楽しむことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 渋谷駅
もぐさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅からどこへでも行けます。電車の数、バスの数等申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的には何でも揃います。無いものは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあります。無い食べ物は無いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | どこにでもアクセスしやすく、最低限の物は即日手に入る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲食店が多いので賑わっている。お気に入りのお店は探せば必ずあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大変便利。物価は嵩むが利便性を考えると仕方がないと思っている。 |
2022年9月 渋谷駅
フランクオーガストさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋や新宿行くなら山の手線つかうよりこっちの方が快適、急行も出てるし座れる確率もたかい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅でればヒカリエ、スクランブルスクエアなどいろいろ施設あって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅でればいろんな飯屋があって便利、センター街にいけば飲み屋もたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ここで子育てすればハングリーで垢抜けた子が育ちそう |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットは正直あまり浮かばないが強いて言えば悪そうな奴らは大体友達になれるかも |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高すぎず安すぎずな中途半端って感じだと思う、神泉までいけば意外と家賃安い、もし都内中心に動くなら交通費と移動時間を差し引けばトータルで安くすむかも、、 |
2022年3月 渋谷駅
5.0
【メリット】 駅近に人気の商業施設がたくさんある。スクランブルスクエア、ヒカリエなどはお店の種類も多い。……
2019年8月 原宿駅
5.0
【メリット】 渋谷駅に近いため、通勤通学に便利な環境が整っています。駅周辺は賑やかな商業施設が集まってお……
ガーデン南青山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1730物件中) |
港区南青山ランキング
位(140物件中) |
表参道駅ランキング
位(244物件中) |
ガーデン南青山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2018年2月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2015年4月 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 13 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 16 | 2014年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 87.15㎡ | 4.26㎡ | 11,113万円 | ＠418万円 | ＠127万円 | 20,117円 230円 |
32,149円 368円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南青山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.2～85.38㎡｜80.79㎡ | 9,673万円｜395万円/坪 |
| 2階～2階 | 101.23～101.23㎡｜101.23㎡ | 15,900万円｜519万円/坪 |
| 3階～3階 | 91.26～116.15㎡｜95.4㎡ | 12,716万円｜436万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.2～116.15㎡｜85.44㎡ | 10,919万円｜416万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 91.26～91.26㎡｜91.26㎡ | 11,580万円｜419万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ガーデン南青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 58.6 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 58.6 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 58.6 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 101.23 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 101.23 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデン南青山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.6～76.2㎡｜67.4㎡ | 348,500円｜16,728円/坪 |
| 2階～2階 | 99.24～101.23㎡｜100.83㎡ | 582,000円｜19,056円/坪 |
| 3階～3階 | 91.26～91.26㎡｜91.26㎡ | 450,000円｜16,301円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.2～101.23㎡｜90.5㎡ | 554,285円｜20,170円/坪 |
| 東向き | 58.6～58.6㎡｜58.6㎡ | 247,000円｜13,934円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 91.26～99.24㎡｜95.25㎡ | 415,000円｜14,480円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
