HF芝公園レジデンス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1174
HF芝公園レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩4分
都営三田線／芝公園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『芝公園駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区芝3丁目14-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
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小学校区域
港区立赤羽小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HF芝公園レジデンスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 大江戸線赤羽橋駅から徒歩約4分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 路地の中にあるマンションなので比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築15年以上建っているマンションですが、外観はとてもきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築15年以上たっていますが、水回りなどはきれいにメンテナンスされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 芝公園はオフィス街なので飲食店はたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大きな病院が近くにありますのでもしもの時も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
アンナさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 交通の便がとても良い。赤羽橋駅、芝公園駅の他、足を運ぶと三田駅や田町駅も利用できる。バスも充実している。乗り換えなしで行けるところが多いので、非常に便利。オフィスが多い街なので、平日はランチに出かけてる会社員が多いが、週末は一気に静かになる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 芝公園駅
あんぱんまんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄なので雨や雪、台風の心配もない。 他の地下鉄や電車に比べて遅延が少ないのでありがたいです！ 少し歩けば田町駅なので山手線も利用可能！ 三田で降りたら田町直通の地下道がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京タワーが近いので遊びに行ける。 公園もあるから気持ちいいし自然がいっぱいでマイナスイオンどーんって感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近くにあるから飲食店も多い。 安くて美味しい店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もたくさんあっていい。 幼稚園保育園小学校もある。 エスカレーターがあって子供も安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗だし、酔っ払いも多くないと思う。 通勤で使う人が主だと思う。おじさん多め |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄だから高いけど、遅延しないから良いです |
2022年11月 芝公園駅
Jinaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷駅まで３駅という利便性が強みであり、地下鉄なのにそれほど深くなく、地上から5分かからずに改札まで辿り着けます。タクシーは地上に上がれば簡単に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にコンビニは、一番近いところでファミリーマート、その他にローソンがあり、便利です。周りにいろんな種類の病院は多数あります。港区役所まで歩いて10分かからずに到着します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 会社が周りに多いので、飲食店はファミリーレストランのジョナサンもあり、小さな個人経営の飲食店もあり充実しています。平日お昼には至る所でキッチンカーが出ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前が芝公園なので、自然豊かで散歩することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので、歓楽街はありません。駅の目の前に交番があるので安心です。街灯も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利さは都内有数です。銀座にも近く、渋谷にもバスで近く、これ以上ない便利さです。 |
2021年10月 赤羽橋駅
5.0
【メリット】 駅の近くにコンビニがあります。東京タワーまでも歩いて行ける距離の駅です。自販機も複数あり便……
2018年8月 赤羽橋駅
4.0
【メリット】 高級料理やばかりのイメージがあるかもしれませんが、まいばすけっとなどの安いスーパーも駅付近……
HF芝公園レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 11階 | 1LDK | 西 | 34.23 |  |
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| 2023年9月 | 11階 | 1LDK | 西 | 48.52 | |
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| 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 40.53 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 27.47 | |
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| 2022年9月 | 10階 | 1DK | 西 | 29.58 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.47～40.53㎡｜33.11㎡ | 121,200円｜12,256円/坪 |
| 4階～6階 | 27.47～40.53㎡｜30.86㎡ | 122,428円｜13,123円/坪 |
| 7階～8階 | 29.58～40.53㎡｜38.96㎡ | 146,142円｜12,425円/坪 |
| 9階～10階 | 27.47～40.53㎡｜30.42㎡ | 126,947円｜13,813円/坪 |
| 11階～12階 | 27.43～48.52㎡｜39.84㎡ | 180,000円｜14,933円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.53～40.53㎡｜40.53㎡ | 195,000円｜15,905円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.43～48.52㎡｜32.76㎡ | 127,967円｜12,958円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.47～40.53㎡｜30.73㎡ | 148,750円｜16,059円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
