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カーサスプレンディッド麻布十番の外観：RC造 13階建
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カーサスプレンディッド麻布十番の外観：おしゃれな外観です
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カーサスプレンディッド麻布十番の外観：ロビー
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カーサスプレンディッド麻布十番の外観：外はこのようになっています
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カーサスプレンディッド麻布十番の外観：建物外観
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カーサスプレンディッド麻布十番のエントランス：エントランス
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カーサスプレンディッド麻布十番のエントランス：エントランスです
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カーサスプレンディッド麻布十番のエントランス：建物の内部です
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カーサスプレンディッド麻布十番のエントランス：落ち着いたエントランスです
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カーサスプレンディッド麻布十番のその他：その他共有部分
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カーサスプレンディッド麻布十番のその他：ゆとりのあるロビーです
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 194,930円 |
| 平均坪単価 | ＠20,236円 |
| 平均m²単価 | ＠6,122円 |
| 上位専有面積 | 24m²：34件 20.88m²：21件 25.51m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：68件 ワンルーム：21件 1LDK：15件 |
カーサスプレンディッド麻布十番の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩4分
都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩4分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布十番3丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
40戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立東町小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カーサスプレンディッド麻布十番の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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カーサスプレンディッド麻布十番の口コミ・評判
2020年12月
Junさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
駅まで3-4分とかなり近く、都心部までのアクセスもとてもいい。 知覚に麻布十番商店街があるので衣食住には困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 街並みはキレイで、道路等の舗装もよく整備されている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスなどが完備されており、単身者には便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 入居時は新築だったので室内の新しさは全く問題がない。また、壁も厚く隣人の声などは一切聞こえない。天井高も十分 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
よくビオセボン・成城石井・ダイエーで買い物することが多い。徒歩3-5分程度とかなり近い。 また食事には困らず、ブランチにホノルルコーヒーに行くことが週末の楽しみ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 体調を急に崩し救急搬送されたことが一昨年あったが、病院まで近かったのでかなり助かった |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
Sfujさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
おしゃれな場所 高い階なら眺望よし ペット可 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 麻布十番なので、なんと言っても安全で治安は良し |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
玄関とエレベーターに監視カメラあり ペット飼育可 宅配ＢＯＸあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全体的に丈夫な作りです。とくに大きな問題ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
隣にドラッグストア スーパーやコンビニは５分以内に何件かある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション内のコミュニケーションはほぼなしなので楽 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新築の為、全てが綺麗。トイレも自動で流れるタイプで、オススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | お店も多く、駅もかなり近いため、周辺環境の不自由はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 麻布十番駅
たまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内も広く、地上からのアクセスも良好。南北線の出口は３カ所、エレベーターは大江戸線乗り換え通路の途中にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 麻布十番商店街の中に成城石井やダイエーがあり、日常の買い物も可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 麻布十番商店街があり、古くからの店やおしゃれなお店も多い。チェーン店もあり飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 元麻布、東麻布方面は閑静な住宅がであり、子どもが遊べる公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的良い。高所得層が住居している地域なため、身なりもしっかりしている人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストはかかるが、贅沢な暮らしをしていると思えば問題ない。 |
2021年12月 麻布十番駅
3.0
【メリット】 そこまで大きくなく、ただ電車が止まるだけの駅で、駅構内にお店などなにかを買ったり時間を潰せ……
2019年10月 麻布十番駅
3.0
【メリット】 麻布十番駅がある麻布十番は都内屈指の高級住宅地ですが大規模なビルが少なく下町情緒があり過ご……
2018年12月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 麻布十番は高級住宅街のイメージがありますが、庶民的な雰囲気がある住宅街エリアもあります。昭……
カーサスプレンディッド麻布十番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 30.73 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 20.88 | |
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| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 20.88 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区麻布十番の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.88～50.49㎡｜26.84㎡ | 160,692円｜19,807円/坪 |
| 4階～6階 | 20.88～30.73㎡｜23.78㎡ | 144,720円｜20,135円/坪 |
| 7階～9階 | 20.88～30.73㎡｜24.09㎡ | 149,296円｜20,503円/坪 |
| 10階～11階 | 51.84～57.01㎡｜54.19㎡ | 354,545円｜21,623円/坪 |
| 12階～13階 | 51.84～57.01㎡｜53.83㎡ | 353,923円｜21,719円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～51.84㎡｜28.19㎡ | 171,285円｜19,906円/坪 |
| 東向き | 20.88～57.01㎡｜29.84㎡ | 186,323円｜20,423円/坪 |
| 西向き | 24～57.01㎡｜33.88㎡ | 213,146円｜20,566円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.73～30.73㎡｜30.73㎡ | 184,000円｜19,794円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
