マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:48件 |
賃料履歴 | 2013年~: 39件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約451万円/坪 賃料:約18411円/坪 利回り:約4.90% |
偏差値ランキング |
港区 |
ノア芝大門の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/大門駅 徒歩2分
都営三田線/御成門駅 徒歩4分
東京モノレール/浜松町駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『御成門駅』 都営三田線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
-
所在地(住所)
東京都港区芝大門1丁目4-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1983年1月
-
総戸数
134戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
御成門小学校
-
中学校区域
御成門中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ノア芝大門の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ノア芝大門の口コミ・評判
2016年3月
ラパンさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線・京浜東北線が乗り入れる浜松町駅から徒歩7,8分。都営浅草線・大江戸線が乗り入れる地下鉄大門駅からは徒歩3分くらい。浜松町駅傍には銀行やメディカルセンターの入った貿易センタービルがある。飲食店は周辺にたくさんある。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会のオフィス街の中にあるマンション(ビル)で、芝公園内に位置する東京タワー・増上寺まで歩いて15分くらいで行ける。近くには小さいが雰囲気の良い神社、芝大神宮がある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 通いの管理人がいる。オートロック。防犯カメラあり。1階にはローソンがあり、2階には歯科がある。1,2階がオフィスフロアとなっているが、それより上の階でも事務所として使用されていたりする。不動産会社の話では半数くらいの部屋が事務所として使用されているとのこと。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上の階は、部屋によっては窓から東京タワーが見える。防音はしっかりされており、外の騒音、上下階の音は気にならなかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 浜松町駅・大門駅周辺にはコンビニ、ドラッグストアがいくつもある。マンション1階にローソンがあるのはやはり便利。ナチュラルローソン、セブンイレブンも歩いて数分の距離にある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いていける芝公園内に、幼稚園・港区立の図書館がある。浜松町駅隣の貿易センタービル内にはメディカルセンターがあり、内科や眼科等が入っている。芝公園付近には小学校や中学校もあるようだ。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
Tatsukiさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三田線、大江戸線、JRの駅が徒歩圏内にある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 芝公園近く、銀座から徒歩圏内、商業地域のため治安に問題なし。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 非常に綺麗。一階にコンビニ・お店が入っている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数を考慮すれば平均的なレベル。特筆すべき点はなし。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニがある。新橋・少し足を伸ばせば銀座から徒歩圏内。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 新耐震基準に適合しているため震災は問題なさそう。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】主に南側を利用しています。東京モノレールを利用する人は、改札出る近くに改札があるのでアクセスがいいと思う。付近にはNewDaysとうどん屋、お寿司屋、立ち食い蕎麦屋があり移動の多いサラリーマンにはいいのではないでしょうか。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ジョーさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店が充実、神社や公園が多く都心でもリラックスできる住環境 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 御成門駅
タキマルさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅から降りたら直ぐにカフェ店があって便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 慈恵医大病院があるので、休館の時に便利である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェ店等があって、昼食取りたい人にとって便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅構内にもエスカレータがあって便利である。 |
治安 |
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メリット | 御成門駅周辺は治安が良く特に大きな犯罪は無い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅が周辺にアパートやマンションがある人にとっては、便利である。 |
2022年8月 浜松町駅
みきちゃんさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR山手線とモノレールの利用ができる。徒歩圏内に地下鉄大江戸線などが走る大門駅もあるので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 改札を出ると多くの飲食店が並んでいる。居酒屋やファミレス、カフェなどなんで揃っている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅付近にはタリーズやドトール、スタバなどチェーン店のカフェがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 改札からホームに行くまでにはエレベーターがあるのでベビーカーでも問題なく利用できる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | サラリーマンの利用が多い駅なので常に人はいるので安心して利用できる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 空港にも一本で行け、大門駅を含めると複数路線を利用できると考えると家賃相場は適切だとおもう |
2022年6月 浜松町駅
goodhumanさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 羽田空港まで30分足らずで、すごく便利です。都内も東京駅周辺などで活動する気がある時には、とても楽しい地域となります。ユリカモメで、お台場にも、かなり近い好位置でもあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 東京駅などに近くて、買い物においては、最高級品格や、最高レベルのうまい飲食店に向かうのには、最適です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 高級系は、ほとんど何でもあると思いますが、ほかの地域に比べて、高級系でも金額は、さらに一段高いケースが多いです。確かにおいしいですが、テレビで放映しているような「リーズナブル旨い」世界ではありません。「リーズナブル旨い」ほうが得に思える私には、高級志向から脱却したいと思っていました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | そこには、都心の風景があり、子育てな空間は、ほとんどない気がします。日比谷公園・芝公園などが、いくつかあります。しかし、教育では、高いお金を払うことで実現するコースが点在しているくらいで、教育のためにある地域には、思えません。お金があれば、かなり充実させられるかもしれません。 |
治安 |
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メリット | 昼間は、大手企業のビジネスマンが多くいるので、高学歴者も多くて、法律に詳しい人が多かったり、大企業のマナーの厳しさもあり、非常に平穏に見えます。ところが、都心的な、ビジネスのせわしない雰囲気は、いつも変わりません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 旅行や東京駅周辺で楽しい生活がしたい方には、ものすごく便利な地域です。 |
2021年10月 浜松町駅
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【メリット】 利便性はとてもいいですが、人混みがすごいのでストレスがあります。
浜……
ノア芝大門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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港区ランキング![]() ![]() (1730物件中) |
港区芝大門ランキング![]() ![]() (19物件中) |
大門駅ランキング![]() ![]() (96物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,401万円
推定相場坪単価451万円/坪
推定相場㎡単価137万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,882 ~ 7,042万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,562 ~ 6,882万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,241 ~ 6,562万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,921 ~ 6,241万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,601 ~ 5,921万円 | 87.5~92.5% |
ノア芝大門の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
港区 | 756位 | / 1,320物件中 |
---|---|---|
港区芝大門 | 5位 | / 16物件中 |
大門駅 | 41位 | / 85物件中 |
御成門駅 | 35位 | / 55物件中 |
浜松町駅 | 48位 | / 101物件中 |
坪賃料ランキング
港区 | 226位 | / 1,186物件中 |
---|---|---|
港区芝大門 | 2位 | / 16物件中 |
大門駅 | 13位 | / 85物件中 |
御成門駅 | 14位 | / 55物件中 |
浜松町駅 | 11位 | / 98物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ノア芝大門の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 3K | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 5階 | 3K | 西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 12階 | 3K | 東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
6 | 2023年8月 | 2023年10月 | 11階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
7 | 2023年6月 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
8 | 2023年2月 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
9 | 2023年1月 | 2023年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
10 | 2023年1月 | 2023年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2022年11月 | 2023年5月 | 8階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
13 | 2021年8月 | 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
14 | 2021年6月 | 2021年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
15 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
16 | 2021年3月 | 2021年6月 | 6階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
17 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
18 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 1DK | 西 | リフォーム | ||||||||
19 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
20 | 2019年7月 | 2019年9月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
21 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
22 | 2019年3月 | 2019年6月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
23 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
24 | 2019年1月 | 2019年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
25 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 1LDK | ||||||||||
26 | 2018年10月 | 2019年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2018年10月 | 2018年12月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
28 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
29 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
30 | 2018年5月 | 2018年10月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
31 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
32 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
33 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
34 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
35 | 2017年10月 | 2017年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
36 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 2K | 東 | |||||||||
37 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
38 | 2017年6月 | 2017年9月 | 11階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
40 | 2016年11月 | 2017年5月 | 9階 | 2K | 東 | |||||||||
41 | 2016年5月 | 2016年5月 | 9階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
42 | 2016年3月 | 2016年3月 | 9階 | 2DK | 南西 | |||||||||
43 | 2014年10月 | ー | 9階 | 2SK | 東 | |||||||||
44 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
45 | 2014年9月 | ー | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
46 | 2014年4月 | ー | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
47 | 2014年3月 | ー | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
48 | 2014年3月 | ー | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
…残り28件 |
||||||||||||||
平均 | 7階 | 48.34㎡ | 9.65㎡ | 4,695万円 | @319万円 | @97万円 | 16,084円 332円 |
9,168円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ノア芝大門の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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■港区芝大門の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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■浜松町駅の売買相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 45.5~45.5㎡|45.5㎡ | 4,180万円|303万円/坪 |
4階~6階 | 45.5~54.42㎡|47.12㎡ | 5,192万円|359万円/坪 |
7階~8階 | 44.5~51.38㎡|48.02㎡ | 4,290万円|297万円/坪 |
9階~10階 | 45.5~51.38㎡|47.79㎡ | 4,398万円|304万円/坪 |
11階~12階 | 50.5~72.35㎡|56.02㎡ | 6,212万円|352万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.5~51.38㎡|47.85㎡ | 4,285万円|298万円/坪 |
東向き | 44.5~72.35㎡|48.04㎡ | 4,738万円|320万円/坪 |
西向き | 45.5~54.42㎡|49.1㎡ | 4,771万円|322万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ノア芝大門の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 7階 | 1LDK | 51.38 | ![]() |
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2024年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | 45.5 | ![]() |
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2024年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | 45.5 | ![]() |
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2024年7月 | 7階 | 1LDK | 51.38 | ![]() |
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2024年3月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 51.38 | ![]() |
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…残り34件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノア芝大門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■港区芝大門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 45.5~50.5㎡|48.51㎡ | 179,545円|12,219円/坪 |
7階~8階 | 45.5~56.63㎡|49.38㎡ | 223,000円|14,999円/坪 |
9階~10階 | 45.5~54.42㎡|46.49㎡ | 161,444円|11,479円/坪 |
11階~12階 | 22.75~54.42㎡|37.82㎡ | 138,750円|12,189円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.75~54.42㎡|42.85㎡ | 191,666円|14,399円/坪 |
東向き | 45.5~54.42㎡|46.53㎡ | 185,200円|13,150円/坪 |
西向き | 22.75~56.63㎡|48.9㎡ | 183,266円|12,397円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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