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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 戸田市 > 下戸田 > 戸田公園駅 > verdenoir

賃貸

verdenoir

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：21件

お気に入り更新日：2025/02/08

verdenoirの外観

verdenoirの外観
verdenoirの外観
verdenoirの外観
verdenoirの外観
verdenoirの外観
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verdenoirの外観
verdenoirの外観
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verdenoirの外観
verdenoirの外観
verdenoirの外観
verdenoirの外観
verdenoirの外観

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賃料履歴	2025年～: 30件
平均賃料相場	111,300円
平均坪単価	＠8,788円
平均m²単価	＠2,659円
上位専有面積	37.68m²：10件 40.26m²：9件 47.16m²：4件
上位間取り	1LDK：28件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

verdenoirの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／戸田公園駅徒歩12分
利用可能路線
『戸田公園駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県戸田市下戸田2丁目13 周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
2025年2月
総戸数
39戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
戸田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

verdenoirの【賃貸】物件情報

verde noir 402

賃料(管理費): 10.1万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 37.68m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir 602

賃料(管理費): 10.2万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 37.68m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir(ヴェルデノワール)

賃料(管理費): 10.3万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 37.68m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir

賃料(管理費): 10.4万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 37.68m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir 802

賃料(管理費): 10.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 37.68m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir

賃料(管理費): 10.6万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir

賃料(管理費): 10.6万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 37.68m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir

賃料(管理費): 10.7万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir

賃料(管理費): 10.7万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 37.68m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir

賃料(管理費): 10.8万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir 501

賃料(管理費): 10.9万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir

賃料(管理費): 11万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir 701

賃料(管理費): 11.1万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir

賃料(管理費): 11.2万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir 901

賃料(管理費): 11.3万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir

賃料(管理費): 11.4万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 西

: 詳細を見る

verde noir 101

賃料(管理費): 11.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 46.14m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

verde noir

賃料(管理費): 11.6万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 47.16m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

verde noir(ヴェルデノワール)

賃料(管理費): 11.6万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 46.14m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

verde noir(ヴェルデノワール)

賃料(管理費): 11.9万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 47.16m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

verde noir(ヴェルデノワール)

賃料(管理費): 12.7万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 55.23m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月戸田公園駅

ブロッコリーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速停車駅。池袋新宿渋谷方面にダイレクトに行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルに普段使いするテナントが入っており便利
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルに飲食店が数軒入っているので便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然も多く子育てには最適。彩湖や荒川などもおすすめ
治安	4	メリット	繁華街や飲み屋街があるわけではないので治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはそこそこいいのではと思う。(都心へのアクセス、買い物施設の充実等)

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2021年12月戸田公園駅

tekapoさん

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】戸田公園駅は戸田市内で唯一、埼京線の快速が停車するため戸田駅や北戸田駅よりも電車の利便性が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り403文字）

2021年10月戸田公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅中にはサミットやスタバ、マックなどがあり大きめな駅でとても綺麗な駅だと感じた。埼玉から都……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2019年2月戸田公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地元住民が多く、静かで住みやすい住宅街です。
駅は広めで、とても利用しやすいです……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

verdenoirの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	1LDK	南	46.14
2025年2月	7階	1LDK	西	37.68
2025年2月	2階	1LDK	南	47.16
2025年2月	8階	1LDK	西	37.68
2025年2月	6階	1LDK	西	37.68
…残り25件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝戸田市下戸田の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■戸田市下戸田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■戸田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	37.68～55.23㎡｜46.87㎡	115,500円｜8,192円/坪
3階～4階	37.68～55.23㎡｜44.19㎡	113,000円｜8,496円/坪
5階～6階	37.68～40.26㎡｜38.71㎡	105,200円｜8,984円/坪
7階～8階	37.68～40.26㎡｜38.97㎡	108,000円｜9,162円/坪
9階～10階	37.68～40.26㎡｜38.97㎡	110,000円｜9,332円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.14～55.23㎡｜48.99㎡	120,000円｜8,120円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	37.68～40.26㎡｜38.9㎡	106,263円｜9,030円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	9	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	26	0	0	0	0
～15	0	1	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

verdenoir

住所	埼玉県戸田市下戸田2丁目13番12号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年数	2025年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	verde noir 402	10.1万円 (9,000円)	無	2ヶ月	37.68m²	1LDK	4階	西

	verde noir 602	10.2万円 (9,000円)	無	2ヶ月	37.68m²	1LDK	6階	西

	verde noir(ヴェルデノワール)	10.3万円 (9,000円)	無	2ヶ月	37.68m²	1LDK	6階	西

	verde noir	10.4万円 (9,000円)	無	2ヶ月	37.68m²	1LDK	7階	西

	verde noir 802	10.5万円 (9,000円)	無	2ヶ月	37.68m²	1LDK	8階	西

	verde noir	10.6万円 (9,000円)	無	2ヶ月	40.26m²	1LDK	2階	西

	verde noir	10.6万円 (9,000円)	無	2ヶ月	37.68m²	1LDK	9階	西

	verde noir	10.7万円 (9,000円)	無	2ヶ月	37.68m²	1LDK	10階	西

	verde noir	10.7万円 (9,000円)	無	2ヶ月	40.26m²	1LDK	3階	西

	verde noir	10.8万円 (9,000円)	無	2ヶ月	40.26m²	1LDK	4階	西

	verde noir 501	10.9万円 (9,000円)	無	2ヶ月	40.26m²	1LDK	5階	西

	verde noir	11万円 (9,000円)	無	2ヶ月	40.26m²	1LDK	6階	西

	verde noir 701	11.1万円 (9,000円)	無	2ヶ月	40.26m²	1LDK	7階	西

	verde noir	11.2万円 (9,000円)	無	2ヶ月	40.26m²	1LDK	8階	西

	verde noir 901	11.3万円 (9,000円)	無	2ヶ月	40.26m²	1LDK	9階	西

	verde noir	11.4万円 (9,000円)	無	2ヶ月	40.26m²	1LDK	10階	西

	verde noir 101	11.5万円 (9,000円)	無	2ヶ月	46.14m²	1LDK	1階	南

	verde noir	11.6万円 (9,000円)	無	2ヶ月	47.16m²	1LDK	1階	南

	verde noir(ヴェルデノワール)	11.6万円 (9,000円)	無	2ヶ月	46.14m²	1LDK	2階	南

	verde noir(ヴェルデノワール)	11.9万円 (9,000円)	無	2ヶ月	47.16m²	1LDK	4階	南

	verde noir(ヴェルデノワール)	12.7万円 (9,000円)	無	2ヶ月	55.23m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

アルト・ポンテ

住所	埼玉県戸田市下戸田2丁目16番6号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩15分
築年数	2009年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	407

賃貸

シャーメゾン戸田公園

住所	埼玉県戸田市下戸田2丁目6番11号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩14分
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	1217

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン戸田公園 00103	11万円 (6,000円)	無	1ヶ月	53.25m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

プランドール・ユキタ

住所	埼玉県戸田市下戸田1丁目21番8号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩14分
築年数	2008年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	2052

賃貸

ロックスモンド

住所	埼玉県戸田市上戸田2丁目1番18号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩16分
築年数	1987年8月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	251

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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