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賃貸

風香535

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 29件
平均賃料相場 56,965円
平均坪単価 ＠9,564円
平均m²単価 ＠2,893円
上位専有面積 20m²：16件 20.08m²：11件 20.9m²：1件
上位間取り 1K：29件

風香535の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩14分
    JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩19分
    JR京浜東北線／浦和駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区根岸4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

風香535の【賃貸】物件情報

風香535
風香535
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
風香535
風香535
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.08m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 武蔵浦和駅

ぺーやんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内に乗り換えなしでいける。駅中に飲食店や本屋さんなど改札を出なくても買い物ができる。駅のトイレが綺麗。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くになんでも揃っているから降りて買い物をして帰れるから便利。近くにヤオコーがある。マルエツも本屋も100均も近くにあるから無いものがないら。
飲食店の充実
5 		メリット スタバやサイゼリアなどオシャレなところからチェーンのファミレスなどなんでも揃っている。むさし坊というラーメン屋が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が沢山ある。オムツ替えができるトイレが色々なところであるから子育て世代の人は便利
治安
5 		メリット 駅前に交番があるし人通りも多いから治安はいいと思う。夜も割と明るい。
都内に比べれば酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーも近いし飲食店も豊富だから住むには不便はない。都内にもでやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2023年6月 浦和駅

ひれおくんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 宇都宮まで宇都宮線一本で乗換なしで行けることです。
バスもたくさん走っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートや飲食店がたくさんあり買い物を楽しむことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 伊勢丹やPARCO、CORSOにレストラン街があり、とても美味しい料理を楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット いとう医院という皮膚科は人気でいつも混んでいます。
治安
5 		メリット 西口と東口、両方に交番があるので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々と店や施設があるのでとても充実してた生活ができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2021年10月 武蔵浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーや飲食店が多数あるので夜遅くの買物や飲食に事欠かない。平坦地で駅周辺の道……

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（残り148文字）

2021年7月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が大変充実している。
伊勢丹、パルコといったデパートがある。それぞれの地……

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（残り256文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

風香535の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1K 北西 20.08
2025年2月 4階 1K 南西 20
2025年1月 1階 1K 西 20.08
2024年12月 2階 1K 北西 20.08
2024年10月 2階 1K 西 20

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区根岸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～20.08㎡｜20.04㎡ 55,250円｜9,114円/坪
2階～2階 20～20.08㎡｜20.02㎡ 57,000円｜9,411円/坪
3階～3階 20～20.9㎡｜20.12㎡ 57,900円｜9,514円/坪
4階～4階 20～20.08㎡｜20.04㎡ 58,000円｜9,568円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～20.09㎡｜20.03㎡ 56,944円｜9,396円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20～20.08㎡｜20.04㎡ 57,000円｜9,403円/坪
北・北東・北西向き 20.08～20.9㎡｜20.28㎡ 57,500円｜9,375円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    オリーブマンション

    オリーブマンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目7番5号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩10分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリーブマンション オリーブマンション 8万円
    (3,000円)    		 無 無 51.03m² 3K 3階 南西
  • 賃貸

    ファミーユＧ

    住所 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目6番4号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 293
  • 賃貸

    テラン根岸

    テラン根岸の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目1番16号
    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩15分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラン根岸 403 テラン根岸 403 6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25.02m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    トップ南浦和第1

    トップ南浦和第1の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17番14号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩9分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＯＰ南浦和第一 208 ＴＯＰ南浦和第一 208 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 15.75m² ワンルーム 2階 南
    ＴＯＰ南浦和第一 308 ＴＯＰ南浦和第一 308 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 15.75m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    エミネンス

    エミネンスの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目31番1号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩12分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 281
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンス エミネンス 7.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 42.72m² 2DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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コーヤハイツA棟

  • 口コミ0件
  • アクセス数24
コーヤハイツA棟
住所 埼玉県さいたま市南区大谷口5298番1号(地番)
交通 東浦和駅 徒歩17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1994年1月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 57,000円
坪賃料 0円

南浦和コーポ

  • 口コミ0件
  • アクセス数435
南浦和コーポ
住所 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8番3号(地番)
交通 南浦和駅 徒歩8分
北浦和駅 徒歩28分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1976年10月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 56,778円
坪賃料 5,257円

レオパレストーレイ

  • 口コミ9件
  • アクセス数475
レオパレストーレイ
住所 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目4番6号(地番)
交通 南浦和駅 徒歩14分
北戸田駅 徒歩23分
武蔵浦和駅 徒歩28分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2004年3月
階建 3階建
総戸数 21戸
平均賃料 57,438円
坪賃料 10,848円
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