モデュロール馬込
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2402
モデュロール馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩6分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩19分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区東馬込2丁目19-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
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小学校区域
大田区立馬込小学校
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中学校区域
大田区立馬込東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モデュロール馬込の口コミ・評判
2016年3月
soltさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 馬込駅と大森駅どちらも使えます。大森までも散歩がてら歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かで落ち着いた住宅街です。夜は本当に静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 週に一度きれいに掃除をしてくださっていました。中の黄色が可愛いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日は入るし、デザイナーズでおしゃれなお部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店は少しあります。近くのラーメン屋さんは美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は大森駅までいけば何でもあります。便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
まどかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 隣にライフがあり大変便利。駅前にマルエツプチもあるので、帰り道に買い物を済ませられる便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
まゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 近くに大きなスーパーがあるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
すぐるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | デザイナーズマンションで、外観も中もおしゃれ。キッチンや扉もワインレッドで統一されていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大森駅
みんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線 大森駅 京浜東北線のみだが、歩いて12、3分程度で京急線の大森海岸駅も利用可能。 都心へのアクセスも良い。 改札が2つある。 改札からホームまでの距離も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルもあり、近くにスーパーや病院もたくさんあるため、家族でも単身でも住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や口コミのいい行列店など何でも揃っているので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近はエスカレーターやエレベーターもあり誰でも不自由なく利用出来る環境に鳴っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリーも多いので安心して過ごせる。 駅から10分前後の場所であれば夜中でも人通りが多くて明るいためひかくてきあんぜんである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は決して安くはないが、利便性は高いので妥当だと言える。 付近の駅よりはコスパは良い。 |
2023年9月 大森駅
パインさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東口にバスロータリーがある。 徒歩10分以内に京急の大森海岸駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友がある。徒歩5分ほどの距離にイトーヨーカドーがある。駅ビルのアトレに飲食店、本屋、アパレル、雑貨店がある。100円ショップが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は充実している。インドカレーの店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に近い保育園や公園が多い。子ども連れが多いため安心感がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 品川区方面は治安がいい。道路もよく整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いわりに地価はそこまで高くない。 |
2022年1月 大森駅
4.0
【メリット】 駅のどの出口から出ても飲食店等々があり、非常に賑やかな駅である。スーパーもあり、少し歩けば……
2021年7月 大森駅
5.0
【メリット】 改札が2つあり、ビジネス利用が多い駅なので混雑する事なくスムーズにホームまで出られます。駅……
モデュロール馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 19.66 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 20.1 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 20.86 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 20.54 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 20.86 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東馬込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.66～20.86㎡｜20.31㎡ | 70,571円｜11,492円/坪 |
| 2階～2階 | 19.66～20.54㎡｜20.1㎡ | 72,500円｜11,935円/坪 |
| 3階～3階 | 20.54～20.86㎡｜20.75㎡ | 74,000円｜11,789円/坪 |
| 4階～4階 | 40.2～43.84㎡｜41.41㎡ | 124,166円｜9,927円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.66～43.84㎡｜28.91㎡ | 92,800円｜10,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.66～19.66㎡｜19.66㎡ | 70,000円｜11,770円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
