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賃貸

SFIDA帝塚山

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 30件
平均賃料相場 84,416円
平均坪単価 ＠9,199円
平均m²単価 ＠2,783円
上位専有面積 32.13m²：7件 36.6m²：4件 36.5m²：4件
上位間取り 1LDK：30件

SFIDA帝塚山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩5分
    南海高野線／帝塚山駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『玉出駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『帝塚山駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西成区玉出東2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2025年1月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

SFIDA帝塚山の【賃貸】物件情報

SFIDA帝塚山
SFIDA帝塚山
賃料(管理費)
8.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.13m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
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SFIDA帝塚山
SFIDA帝塚山
賃料(管理費)
8.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.13m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
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SFIDA帝塚山
SFIDA帝塚山
賃料(管理費)
8.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.12m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北
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SFIDA帝塚山
SFIDA帝塚山
賃料(管理費)
8.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.12m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
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SFIDA帝塚山
SFIDA帝塚山
賃料(管理費)
8.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.1m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
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SFIDA帝塚山
SFIDA帝塚山
賃料(管理費)
8.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.45m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
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SFIDA帝塚山
SFIDA帝塚山
賃料(管理費)
8.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.45m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北
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SFIDA帝塚山
SFIDA帝塚山
賃料(管理費)
8.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.6m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
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SFIDA帝塚山
SFIDA帝塚山
賃料(管理費)
8.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.6m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
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SFIDA帝塚山
SFIDA帝塚山
賃料(管理費)
8.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.5m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
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SFIDA帝塚山
SFIDA帝塚山
賃料(管理費)
8.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.6m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
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SFIDA帝塚山
SFIDA帝塚山
賃料(管理費)
8.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.5m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
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SFIDA帝塚山
SFIDA帝塚山
賃料(管理費)
8.85万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.6m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
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SFIDA帝塚山
SFIDA帝塚山
賃料(管理費)
8.85万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.5m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 玉出駅

オーシャンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 玉出は住之江区と西成区の間にあります。西成でも治安の悪い地域ではなく比較的安全な地域です。玉出は元実家の近くにあり、利用するのに便利です。西成の玉出の商店街は昔からやっていてスーパー玉出は安い！なんせ実家から自転車でいけるので便利で幸せなところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街にはスーパーも本屋も色々な店があって楽しめます。パン屋さんもあります。パチンコやもあります。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋や喫茶店など、沢山あります。オススメの喫茶店が何件かあります。お弁当やさんもありますね。とにかく便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てには環境はあまり良くないてす。公園とかはあるけれ空気悪いので住みにくいかも？でも幼稚園、保育所など近くにあり便利です。
治安
2 		メリット あんまり良くない。でも人情もあります。住みやすいとは思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前は、家賃高いです。駅から離れたとこは家賃安いので、住みやすいかも？
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・345文字）

2023年10月 玉出駅

zootoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波や梅田も1本で行けます。四つ橋線は人が少なく座りやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院が多いので何かあった時は困りません。
飲食店の充実
5 		メリット ガスト、はま寿司、マクドナルド、ミスド、吉野家なとがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や公園も所々見られ、子どもたちの遊ぶ姿も見られます。
治安
3 		メリット 駅近くに飲食店やダイソー、薬局などがあり日中は賑わいがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸は、駅チカは値段は高いですが少し遠ければお手頃な値段で住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2022年9月 玉出駅

さとしさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロの中ではローカル路線に思われがちですが、都心部(なんば、四ツ橋、西梅田)など、20分以内に移動がラクラクできちゃいます！
朝から晩まで車内が混み合うことも少ないためだいたい座れます！電車の本数も御堂筋線に負けないほど通勤ラッシュの時間も問題なく本数もあるのでとても住み心地がいいと思います！
生活利便施設の充実
5 		メリット 玉出駅を降りると、スーパーや薬局、飲食店がとても充実しており病院もそれなりにあるので生活に困りません！
飲食店の充実
4 		メリット 駅から５分ほど歩いた場所にとても美味しいケーキ屋があります。
近くの商店街付近や、最近できたカフェなどおしゃれスポットも増えてます
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校は近い距離であり、子育てをする上で駅前なのもあり人通りも多い場所にあるため、防犯の観点から子育てをしやすく安全かと思われる
治安
2 		メリット 3番出口が住之江区になるため1番治安は良い。他の出口も人通りや交通量はかなりあるため日中であれば問題ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前になると家賃はそれなりに上がるが、大通りから一本道を挟むだけで家賃が全く違う。物価についてはスーパーの物価が市内では安く思える
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・317文字）

2021年10月 玉出駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 マクドナルド、吉野家、はま寿司などたくさんの飲食店があり、TSUTAYAや薬局などもあるの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SFIDA帝塚山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1LDK 北 27.45
2025年2月 3階 1LDK 北 27.45
2025年2月 4階 1LDK 北 27.45
2024年12月 1階 1LDK 北 32.13
2024年12月 1階 1LDK 南 36

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西成区玉出東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市西成区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■帝塚山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.45～36.6㎡｜33.13㎡ 84,125円｜8,443円/坪
2階～2階 27.45～36.6㎡｜33.27㎡ 85,071円｜8,507円/坪
3階～3階 27.45～36.6㎡｜33.27㎡ 84,571円｜8,457円/坪
4階～4階 27.45～36.6㎡｜33.12㎡ 84,000円｜8,431円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.13～36.6㎡｜35.53㎡ 87,590円｜8,166円/坪
東向き 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ 87,500円｜7,903円/坪
西向き 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ 87,000円｜7,858円/坪
北・北東・北西向き 27.45～32.13㎡｜30.95㎡ 81,687円｜8,765円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティライフ帝塚山

    シティライフ帝塚山の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目7番6号
    交通 南海本線 粉浜駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1867
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティライフ帝塚山 シティライフ帝塚山 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40.32m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    LakiaMaison帝塚山西

    LakiaMaison帝塚山西の外観
    住所 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5番4号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 玉出駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2092
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Lakia Maison帝塚山西 Lakia Maison帝塚山西 8.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 50.5m² 3DK 5階 -
    LakiaMaison帝塚山西 LakiaMaison帝塚山西 8.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 50.4m² 3DK 5階 南
  • 賃貸

    クレスト塚西

    クレスト塚西の外観
    住所 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14番31号
    交通 阪堺電軌阪堺線 塚西駅 徒歩3分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト塚西 クレスト塚西 7.9万円
    (10,000円)    		 無 178,000円 50.21m² 2DK 4階 西
    クレスト塚西 401 クレスト塚西 401 7.9万円
    (10,000円)    		 無 178,000円 50.22m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    グレース帝塚山

    グレース帝塚山の外観
    住所 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14番4号
    交通 阪堺電軌阪堺線 塚西駅 徒歩2分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1735
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース帝塚山 グレース帝塚山 7.5万円
    (8,000円)    		 50,000円 200,000円 46.8m² 1LDK 2階 西
    グレース帝塚山 グレース帝塚山 7.5万円
    (8,000円)    		 50,000円 200,000円 46.7m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    メゾン北粉浜

    メゾン北粉浜の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目5番52号
    交通 阪堺電軌阪堺線 塚西駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン北粉浜 メゾン北粉浜 6.7万円
    (8,000円)    		 50,000円 1ヶ月 34.02m² 1LDK 4階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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