アーバン・コハマの外観：オートロック付きハイツです
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アーバン・コハマの外観：外観写真（昼）
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アーバン・コハマの外観：外観写真（昼）
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アーバン・コハマの外観：外観写真（昼）
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アーバン・コハマの外観：外観写真（昼）
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アーバン・コハマの外観：外観写真（昼）
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アーバン・コハマの外観：外観写真（昼）
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アーバン・コハマのその他：TVモニターホンは安心ですね。誰か確認してから開けて下さいね
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アーバン・コハマのその他：エントランス
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アーバン・コハマのその他：オートロック付きなので安心ですね
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アーバン・コハマのその他：ベランダ
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アーバン・コハマのその他：展望
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アーバン・コハマのその他：洗濯機置場
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アーバン・コハマのその他：眺望
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アーバン・コハマのその他：自転車はこちらに置けます
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,529円 |
| 平均坪単価 | ＠6,971円 |
| 平均m²単価 | ＠2,109円 |
| 上位専有面積 | 28.05m²：5件 28.18m²：3件 28.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 |
アーバン・コハマの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／粉浜駅 徒歩3分
南海本線／住吉大社駅 徒歩9分
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利用可能路線
『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『住吉大社駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2022年4月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーバン・コハマの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバン・コハマの口コミ・評判
2024年3月
pepeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 商店街に徒歩15秒、雨の日でもあまり気にせず買い出しに行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 住吉大社駅
あいだのすけさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅をでて目の前に阪堺線が走っているので我孫子方面や天王寺にいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅をでてすぐに粉浜商店街があったり公園もすぐ近くで比較的見て回るところがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にパン屋さんやロッテリアってたこ焼き屋さんなど飲食できるところはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の前に保育園があったりトイレもきれいになったり住吉公園が目の前にあったりと子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すぐそこに住吉警察があり何かあれば駆け込みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前でも家賃が手頃だったりと比較的住みやすいです。 |
2023年10月 粉浜駅
ぽむさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を出て少し歩くが、阪堺電気軌道の東粉浜駅へ乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たところに比較的大きなスーパーのコノミヤがある。また商店街もすぐ行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たところに商店街があり有名なうどん蕎麦屋さんがある。また美味しいカレー屋さんも近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校については小学校が近くに二つあり、近くに中学校もある。小学校前には幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に犬の散歩をしている人やスーパー利用客が多く人通りは多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにある商店街で安く食料品が手に入るし、スーパーも安くすみやすい。 |
2022年1月 住吉大社駅
4.0
【メリット】 初詣などお参りの日本代表格である住吉大社の最寄駅になっている。
駅を出てすぐ目の……
2021年10月 住吉大社駅
4.0
【メリット】 高架下の商店街を抜けた先に駅のコンコースがあり、きれいにリニューアルされて、少し情緒があり……
アーバン・コハマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 28.04 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 28.18 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 28 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 28.1 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 28.05 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区粉浜の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■粉浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.04～28.5㎡｜28.15㎡ | 58,250円｜6,841円/坪 |
| 2階～2階 | 28～29.37㎡｜28.38㎡ | 60,000円｜6,992円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28.5㎡｜28.15㎡ | 61,200円｜7,186円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.04～29.37㎡｜28.32㎡ | 59,250円｜6,916円/坪 |
| 西向き | 28.17～28.18㎡｜28.17㎡ | 60,000円｜7,040円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～28.18㎡｜28.06㎡ | 59,666円｜7,029円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
