アマルフィ山科の外観
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アマルフィ山科の外観
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アマルフィ山科の外観
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アマルフィ山科の外観
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アマルフィ山科の外観
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アマルフィ山科のエントランス
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アマルフィ山科のエントランス
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アマルフィ山科のその他
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アマルフィ山科のその他
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アマルフィ山科のその他
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アマルフィ山科のその他
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アマルフィ山科のその他：広々とした廊下です
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アマルフィ山科のその他：眺望です
アマルフィ山科の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／追分駅 徒歩10分
京阪京津線／四宮駅 徒歩15分
JR東海道本線／山科駅 徒歩22分
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利用可能路線
『追分駅』 京阪京津線
『四宮駅』 京阪京津線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区小山鎮守町11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
33戸
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小学校区域
京都市立大塚小学校
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中学校区域
京都市立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アマルフィ山科の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アマルフィ山科の口コミ・評判
2015年5月
むちゃぐりさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 四宮駅まで徒歩１７分、追分駅まで徒歩１０分と駅に近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 無評価
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メリット | 音羽病院まで、徒歩１０分もかかりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ペットの飼育可で、洗面所にはペットの足洗い場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | すっきりとした内装で、住みやすさも抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | 音羽病院をもう少し行けば国道一号線にでることができ、ほとんどの買い物はそのあたりで済ませることが出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 最寄の小学校は大塚小学校、そのとなりの音羽中学校につづけて通うことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 山科駅
スティッチさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄山科駅はJR山科駅まで歩いて1分ぐらいでバスもあるしタクシー乗り場も近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄山科駅の周辺は買い物したりする場所が多いくて助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄山科駅は飲食店はすごく多いくて助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄山科駅はファミリーに優しいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 地下鉄山科駅は駅前に交番があり治安はすごくいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄山科駅周辺は住みやすいです。利便性もあります |
2021年11月 山科駅
5.0
【メリット】 山科駅は京都駅に行くにも滋賀方面にいくにもちょうどいい場所にある駅です。まわりには商業施設……
2021年10月 山科駅
4.0
【メリット】 人通りが多いので夜は安心です。
駅近くにはラクトなどの商業施設やスーパーなどがた……
2021年10月 山科駅
5.0
【メリット】 京都駅まで一駅で行けるし、山科駅自体も新快速が停まるので電車の本数が多いです。直結で市営地……
アマルフィ山科の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 46.77 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 西 | 28.98 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 西 | 28.98 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 24.4 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 29.29 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区小山鎮守町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.4～46.77㎡｜34.38㎡ | 51,476円｜5,137円/坪 |
| 2階～2階 | 23.65～29.93㎡｜28.22㎡ | 45,571円｜5,340円/坪 |
| 3階～3階 | 21.08～29.93㎡｜25.89㎡ | 45,541円｜5,881円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.35～29.93㎡｜29.68㎡ | 46,214円｜5,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.8～46.77㎡｜32.43㎡ | 50,729円｜5,291円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.08～26.68㎡｜23.55㎡ | 42,090円｜5,943円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
